Originally Posted by
Epicurist
Piyasa için ölçü olmayabilir ama benim ve çevremdekilerin gayrimenkullerine, fiyat aralığı 500 bin 2 milyon arası diyelim, ciddi bir talep artıÈâ„¢ı oldu. Yüksek fiyatlı evlere vatandaşlık için talep var, özellikle İranlılar.
Bence mb faizi tek haneye çekecekse ve dolar kontrolden çıkmayacaksa konuta talep artacaktır. Nasıl alıcı bugünkü fiyatla ve ilerideki kredi faiz oranı ile alım yapmak istiyorsa, satıcı da ilerideki kredi faiz oranının oluşturacağını düşündüğü talebi şimdiden fiyata yansıtıyor.
Ev almak isteyenler doğal olarak rahatsız oluyor, yalnız unutulmasın ki, fiyatlar(yine benim çevremdeki) 3 yıldır yerinde sayıyordu veya düşüyordu enflasyonu da hesaba katarsanız %40-50 kayıp var, bu sürede ödenen aidatları saymıyorum. Satıcı zararını (kardan ya da gerçek) telafi etmek için faiz düşüÈâ„¢ünü fırsat olarak görüyor.
Saygılar.