Arkadaşlar buradan devam edelim.Tüm forum arkadaşlarına selamlar.
Arkadaşlar eski sitenin bizimle ilgili başlığının kaldığı sayfanın linki aşağıdadır.Konuyu geriye dönük takip etmek isteyenler bu linkten başlığa ulaşsınlar.
http://www.hisse.net/forum/showthrea...16166&page=374
Yeni forum hayırlı olsun. Cankaya ; Karatas , Yakupabtal ,Muhye Proje ve Imar bilgileri ve aklınıza takılan sorularınızı elimden geldiğince yanıtlamaya fiyatlandırmaya çalısacağım. Bölgenin imara açılmasından sonra doğabilecek haksızlıklar ve mağduriyetlerle etkin biçimde mücadele edebilmek için hissedarlar ile ortak hareket edebilmek şüphesiz çok önemli, onun için daha şimdiden bu platform üzerinden iletişim kurmak çok önem arz ediyor. Bununda ötesinde şu an edinmek istediğiniz bilgilere ulaşıp bölge ile ilgili gelişmeleri kolaylıkla takip edebilmeniz için konuyu aktif olarak kullanmanızı aklınıza takılanları burada yazıp cevap aramanızı tavsiye ediyorum. Eski konuda yazan fikir beyan eden tüm arkadaşları burayıda aktif kullanmaya davet ediyorum.
BÖLGE HAKKINDA ESKİ KONUDAN BİRKAÇ ALINTI
Çankaya sınırları içerisinde yer alan Mühye, Karataş ve Yakupabdal köyleri, Ankara'nın coğrafi özellikler bakımından en özel yerlerinden biri. Etrafında göl manzarası ve yemyeşil bir vadi bulunan; yüksek yapısı nedeniyle hem temiz hem de sağlam zemini bulunan bölgenin yatırımcıları ise hala imar geçmemesinden şikayetçi.
Bölge Çankaya Köşkü'ne 3-5 dakikalık mesafede yer alıyor. Dolayısıyla Ankara'nın göbeğinde bir alan.
Bu olumlu özellikleri nedeniyle Karataş ve Yakupabdal, yatırımcılar için çekici bir bölge oluyor. Yaklaşık 30 yıl önce arsa almaya başlayan yatırımcılar, büyük umutla bölgeden imar geçmesini bekliyorlar. Bölgeyi "Çankaya'nın göbeği" olarak gördükleri için imar geçmesinin çok uzun sürmeyeceğini düşünüyorlar. Çevredeki bölgelerle beraber yaklaşık 100 bin yatırımcı bölgeye birikimini, çalıştığını, köşeye ayırdığını yatırıyor.
Ancak bir türlü bu çalışma yapılamıyor. Ankara neredeyse Polatlı ile birleşecek konuma geliyor ancak şehrin içindeki bu bölgede çalışma başlamıyor.
2005 yılında birden Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı buraları kentsel dönüşüm projesi içine alıyor. Ancak o gün bugündür bölgede imar adına umut verici bir faaliyet açığa çıkmıyor. Bölgenin yakınında yapımına başlanan Sinpaş Altın Oran, “Başkent'in Yeni Başkent'i†sloganıyla hayata geçirilen Başkent Emlak Konutları projesi Çankaya Mühye'de yükseliyor. bölge halkı ve yatırımcısına yeni bir umut oluyor. Sürekli olarak "az kaldı" fısıltıları yükseliyor.
Bölgede yaşayan bir köy sakini "30 yıla yaklaştık. Kendimize umut ettik; olmadı. Çocuklarımız görür dedik; hâla olmadı. Şimdi torunum görür belki diye bu seçimlerden önce umutluyum" yorumunda bulundu ve ekledi: "Burası sadece yatırımcının rant elde edeceği alan olarak görülmemeli, amaç refahın iyi bir projeyle tabana yayılması olarak görülmelidir".
Ankara Arsa Toptancısı YÜCESAN 0551 907 95 95
600 lu parsellerin ederi nedir sn.Yucesan?
Taylan mrb. bu konuda ilk mesajın hayırlı olsun diyelim. Subat 2017 ... 600lü parseller köye yakınları düz ve yüksekte olanları örneğin 600-601-606 ortalama 135,145 lira biraz daha arkada kalan 650-680-664-662 üçgeni ortalama 130-140lira daha arkalarda kalan 610-638-634 üçgeni 115-130 lira civarında eder düşüncesindeyim. 600lü parsellerden en son 2 hafta önce m2 si 120 liraya 649 parselden satışım oldu. Yazdığım fiyatlar tamamen kendi fikirlerim olup bölgede parça parça yaklaşık 60 dönüm arazim var ve ticari olarak sürekli alıp-satıyorum, esnaf arkadaşlarımdan satımlara şahit oluyorum buradan takip ettiğim kadarıyla beyan ediyorum.
Cevabiniz icin tskler sn.Yucesan.Yillar once eski forumu takibim 600 lu parselleri sormakla baslamisti.Umarim yeni forumun baslangici bolge ile ilgili duyacagimiz guzel haberleride beraberinde getirir.
Sn.Yücesan pm attım cevap verir misiniz acaba ?
Sent from my SM-A500F using hisse.net mobile app
Mrb. arkadaşlar rica etsem karataş 81 parsel hakkında bilgi verirmisiniz?
Merhaba 81 parsel proje içi ve bölgenin sevilen parsellerinden olup her zaman elden çıkarması kolaydır. Küplüharman denilen mevki sınırında olup bu mevkiden geçen hafta m2 fiyatı 285 liradan tanıdık esnafa 1100m2 satışım oldu. Bölgede fiyatlar oldukça gerilemişti m2 fiyatları 270 lira gibi rakamlara proje içi satılık araziler geliyordu şu an yükselen bir talep var böyle olursa yaza kadar fiyatlar ciddi yükselecektir.Alıntı:
Originally Posted by tomris