Sizce,2018 tahmini (tek tek hesaplamadım,üşendim)artış dahil son 3 yılda payına düşen 450 milyon tl yi aşan değerleme artışı, mevzuat dahilinde, bir şirketin özvarlıkları ve dönem karına yansıtılmayabilir mi?
Printable View
Sizce,2018 tahmini (tek tek hesaplamadım,üşendim)artış dahil son 3 yılda payına düşen 450 milyon tl yi aşan değerleme artışı, mevzuat dahilinde, bir şirketin özvarlıkları ve dönem karına yansıtılmayabilir mi?
İlişkili taraf nedir?Çok sayıda olması iyi midir?
Gayrımenkul değerleme şirketi nedir?Görme bozukluğu nedeniyle hata yaparlarsa sorumlulukları var mıdır?
Birisi çıkıp ,iki evim var 1.5 milyar tl eder derse ve evlerin ikisi 6 ay sonra hala 50 milyon tl ye satılıyorsa, ne düşünürsünüz?
Tekrar soralım:Siz hiç 12.109.181 milyon tl ederindeki arsayı yıllar sonra 246.685 tl ye satıp,11.862.496 tl zarar ettiniz mi?
Bir soru da benden, zarar ettiniz diyelim, bunun hesabını soran bir merci neden yoktur
kime satmıştı
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Arsalar Reysaş Yatırım Holding bünyesindeydi ve RYSAS' a satıldı.Satan firma RYSAS'ın %89.96 bağlı ortaklığı olduğu için RYSAS duran varlık değer düşüklüğü yazdı.Sonrasında Reysaş
Yatırım Holding Durmuş Döven'e 2.574.559 tl ye satıldı.
Tekrar yazayım: Gerekli şartlar sağlanırsa, RYGYO ve RYSAS bence İMKB'nin en yüksek potansiyelli hisseleri arasındadır.
gizli değer çok diyorsunuz.. bunu hazır olunca anca açık ederler.. durmuş başkan bi sunumda temettü bu yıl da yokdedi. ama 2020 belki.. pek ümitli değilim .. hayırlısı
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Davul birinin sırtında,tokmak başkasının elinde olmasın diyorum...rysas'ın %70 i halka açık diyorum...rygyo ve rysas finansalları arasındaki uçurum mevzuat dahilinde kapanmalı diyorum...şeffaflık ve olabildiğince az ilişkili taraf işlemleri diyorum...gizli değerlerin realizasyonu ve paylaşımı için birilerinin hazır olmasını beklemek yerine,artık bir yol haritası ve zaman çizelgesi sunulmalı ve bunlara uyulmalı diyorum...aşırı atak değil dengeli bir yönetim diyorum...aşırı borçluluğa artık yeter diyorum...şirketin geleceğiyle ilgili endişelerimiz son bulsun diyorum...Durmuş Döven'in 2006 daki halka arz öncesi ve takiben günümüze kadarki beyan ve röportajlarını hatırlaması gerekir diyorum...tekrardan %70 halka açıklık diyorum,şeffaflık diyorum,paylaşım diyorum...
anlıyorum . haklısın..
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
eger bir şirketin %49 dan fazlası borsada işlem görüyorsa şirket gerçekten halk arz edilmiştir. durmuşa benim de güvenim yok özellikle bu yıl rysaş yatırım holdingi rysaştan satın aldıktan sonra bizim cücük yatırımcı rysaş ile rysaş yatırım holdingi sıkça karıştırıcak adam çıkıp şu kadar yatırım yaptı şu kadar ciro şu kadar net kar artışı yapacagız. kimse sormayacak kardeş sen bu açıklamayı rysaş yatırım holding için mi, yoksa rysaş lojistik için mi yapıyorsun? Dolayısıyla durmuş efendinin bundan sonraki beyanaklarını (oglu da dahil) net ve açık olmadığı sürece dikkate almayacagım. oglu çıkmış medyaya; Avrupada, 1000 adet tren vagonu yatırımı yapıyoruz diye açıklama yapıyor. rysaş loistigin sahip oldugu tern şirketinin ana sözleşmesine bakıyorum. sadece yurtiçi tren işletmeciligi yapmak üzere kurulmuştur deniliyor. işte bu adamların açıklamalarını daima şüpheyle yaklaşmak gerektiğini düşünüyorum.
bi dakka.. şimdi o bildiğimiz reysaş bu reysaş değil mi.. demiryolu işi burada değilmi.. ortağı değilmi . rygyo daki payı durmuyor mu.. iştirakler de görünüyor ama..
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Konsolide cirosu 100 milyon dolar dahi olmayan bir şirket için 20 den fazla iştirak,bağlı ortaklık,ilişkili şİrket olması istenilir bir durum değil.Karmaşık ilişkiler ve örtülü kazanç aktarımı olasılığına neden kafamı yorayım ki?Şeffaf ve sade bir yapı her zaman tercih nedenidir.''Bulanık suda balık avlamak'' deyimi vardır,çoğumuz bilir,şeffaflık çok önemli.
Ben alır satarım.Bir çok arkadaş ciddi birikimlerini bağlamış buraya.Peki içinizden şu soruyu soran oldu mu?RYGYO da ki değerleme artışları RYSAS a en azından özkaynak olarak neden yansıtılmıyor?Bu yapılana uygun mevzuat var fakat yansıtılmasına engel bir mevzuat yok.RYGYO nun bütün borç ve yükümlülükleri RYSAS a hissesi oranında yansırken,RYGYO daki değer artışları- ki zaten neredeyse sene sonu dönem karını belirleyen en önemli faktör-RYSAS a neden yansıtılmıyor.Bu borçluluk ve ekonomideki olumsuzluk devam ederse, ileride RYGYO karlı ve özkaynakları yüksek şirket konumunu sürdürürken,RYSAS özkaynakları büyük eksilerde,zararı büyüyen şirket konumuna devam edecektir.Yönetici kadronun iki şirkete bakışının farklı olduğunu veya bir ajandaları olduğunu düşünüyorum.
bu topik de kimse yazmazdı.. hayırdır diyorum.. bi yandan da
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
hayır .. günlerce yazan olmazdı..
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
hayır o reysaş yatırım holding durmuş dövene satıldı ve durmuş da rysaş lojistige parelel bir reysaş lojistik kurdu yani rysaş tren taşımacılıgı sadece yurt içi tren taşımacılıgı yaparken reysaj yatırım holding parelel yatırım faaliyetlerine başladı öncelikle yurt dışında. kısaca durmuş parelel devlet anlayışıyla yoluna devam ediyor
arkdaşlar tren ile kazanılmaz...
Renault ile anlaşma bitti mi o da muamma?
bilanço da ki ZARAR da cabası..
http://www.hisse.net/topluluk/showth...68#post2913168
Durmuş efendiyi ve oğlunu yaklaşık bir sene önce SPK’ya yukarıdaki konular ile ilgili şikayet ettim. SPK ne yaptı şikayetimi şirkete iletti gelen cevabı bana gönderdi. Bu ülkede SPK ne yapar bilinmez ama suya sabuna dokunmadığı kesin hele karşısındaki Durmuş Efendi olunca. Bu konu tam bir Türkiye gerçeği SPK’nın cevabı aşağıda zamanınız varsa okursunuz.
İlgi'de kayıtlı başvurunuzda Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş. (Şirket) hakkında basın organlarında çıkan haberler ile Şirketin verdiği bilgiler arasında farklılıklar ya da eksiklikler olduğu belirtilerek, Şirket'in bu konularda açıklama yapmasının sağlanması talep edilmiştir.
Şirket tarafından Kurulumuza yapılan açıklamada; Şirket ve Tüm Bağlı ortaklıklarının Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerini ve Maddi Duran varlıklarını (Bina ve arsalar dahil) 31 Aralık 2017 tarihli Bağımsız Denetim Raporunun 2 numaralı dipnotunda belirtildiği gibi maliyet değerinden, birikmiş itfa ve tükenme payları ile kalıcı değer kayıpları düşülmüş olarak gösterdiği, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin (Reysaş GYO) Mali Tablolarında ise Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller için Yeniden Değerleme Modelinin seçildiği, Reysaş GYO Ana Ortağı'nın Şirket olduğu, Şirket konsolide finansal tabloları hazırlanırken Reysaş GYO ile tam konsolide edildiği belirtilmiştir.
Ayrıca, TFRS 10 Konsolide Finansal Tablolar Standardında "Konsolide finansal tablolara dâhil olan şirketlerden birinin finansal tablolarının, benzer işlemler ve benzer koşullardaki diğer olaylar için farklı muhasebe politikaları kullanılarak hazırlanmış olması durumunda; grubun muhasebe politikalarıyla uyum sağlayabilmek için, konsolide finansal tabloların hazırlanması sırasında gruba dâhil söz konusu işletmenin finansal tablolarında gerekli düzeltmeler yapılır" ifadesinin yer aldığı, bu kapsamında Reysaş GYO'nun finansal tabloları konsolide edilirken yeniden değerleme modelinden maliyet esasına geçildiği, Reysaş'ın bir grup olduğu ve grup içinde sadece Şirket ve Reysas GYO'nun halka açık olduğu, yazılı ve görsel çeşitli basın yayın organlarında grup şirketi olarak Reysaş Yatırım Holding adı altında, faaliyet alanlarından bahsedilerek, ileriye dönük beklentilerden bahsedildiği, faaliyetlerin lojistik, depolama faaliyeti, demiryolu taşımacılığı, araç taşımacılığı, TUV Türk Muayene İstasyonu İşletmeciliği, İstif Makinaları, endüstriyel yem bitki alanları, besi üretim çiftliği ve 2 adet Hilton Oteli sahipliği olarak sıralanabileceği ve bu kapsamda bilgilerin kesinlikle grup faaliyeti olarak değerlendirilmesi gerektiği ifade edilmiştir.
Şirket'in finansal tablolarına ilişkin bilgileri Şirketten talep edebileceğiniz hususunun tarafınıza hatırlatılmasında fayda görülmektedir.
Bilgi edinilmesi rica olunur.
YTD
Aşağıdaki de dilekçem:
Borsa İstanbul'da işlem görmekte olan Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş.'nin küçük yatırımcısıyım. Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş.'nin Yönetim Kurulu Başkanı Durmuş Döven ve Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Hasan Rasih Boztepe ve Şirketin organizasyon şemasına göre Şirkette hiçbir görevi bulunmayan Egemen Döven (Ekonomist dergisinin 28 Ocak 2018 sayısının yerli+milli ekinin 40,41,42. Sayfalarında) çeşitli basın yayın organlarına verdikleri demeçlerde Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş.'nin faaliyet alanına girmeyen işleri sanki şirketin faaliyet alanı gibi anlatmakta, şirketin faaliyet alanına giren ve bağlı ortaklıklar ile ilgili işlerde verilen bilgiler ise birbiri ile örtüşmemektedir. Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş.'nin resmi internet sayfasında yer alan tüm haberler kısmı incelendiğinde yukarıda bahsettiğim hususlar açıkça ortaya çıkacaktır. Burada yer alan haberler de tır , demiryolu istasyonu, vagon, tren konteyneri sayıları birbirini tutmadığı gibi, istif makinalarının, endüstriyel bitki alanlarının, besi üretim çiftliğinin Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş.'nin malı olup olmadığı bilgisine sahip değiliz çünkü ne bilanço dip notlarında nede faaliyet raporlarında bu tür herhangi bir bilgiye ulaşamıyoruz. Ayrıca Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic. A.Ş 15.03.2016 tarihinde yaptığı açıklamada: "..gruba dahil diğer işletmeler gayrimenkullerini maliyet bedeli ile değerlemiş olduğu için bu ilkeyle uyumlaştırmak maksadıyla Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye ait gayrimenkuller de maliyet bedeline dönüştürülmek suretiyle konsolidasyona dahil edilmiştir." Denmektedir. Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye ait gayrimenkuller dışında gruba dahil diğer işletmelere ait gayrimenkuller hakkında ne bilanço dip notlarında nede faaliyet raporlarında her hangi bir bilgi yok. Dolayısı ile de küçük yatırımcısı olduğumuz şirket hakkında en basitinden nerelerde gayrimenkulü, kaç tırı, kaç vagonu, kaç tren konteynırı, kaç istasyonu var bu bilgilere bile ulaşamıyoruz. Anayasal hakkımız olan haber alma hakkı gereğince Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ'ce kamu oyuna yukarıda belirtiğim hususlar hakkında açıklama yapılmasının sağlanması konusunda gereğini saygılarımla arz ederim.
Ben de yaklaşık iki ay önce dd nin açıklamalarıyla açıkca spekülasyon yaptığı hususunda spk ya şikayette bulundum, gelen cevapta spk tarafından gerekli takipin yapıldığı, gerekli açıklamaların bültende yayaınlandığı şeklinde bir cevap geldi.. ky nasıl güvenecek spk ya??
Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir!!!
'Grubun' asıl gücü özellikle yatırım amaçlı gayrı menkullerinin değeriyle ölçülürken RYSAS ın verdiği cevap aslında her şeyi özetliyor:Biz RYGYO finansallarını yeniden değerleme yöntemiyle desteklerken,RYSAS ı RYGYO hariç diğer iştirak ve bağlı ortaklıkları maliyet yöntemini seçtiği için ilgili mevzuat uyarınca RYGYO daki değer artışlarından mahrum bırakacağız.RYGYO nun yükümlülük ve borçlarına tam konsolidasyonu uygularken,RYGYO nun özkaynak artışı ve büyümesinde değerleme artışını dışarıda bırakarak RYSAS ile konsolide edeceğiz.
Peki sormazlar mı,yoğun gayrımenkul portföyü RYGYO da iken siz ona ayak uydurup diğer şirketlerinizin gayrımenkullerini değerleme artışına tabii tutsanız ve böylece halka açık bir diğer şirketiniz RYSAS ta TFRS 10 uyarınca RYGYO daki büyümeden pay alabilse daha adil olmaz mı?
Son dakika:Rusya'dan vize müjdesi
Putin, Rusya’ya iş seyahati için gelen Türk vatandaşlarına ve tır şoförlerine yönelik vize uygulamasının kaldırılması talimatını verdi.
Putin, Rusya’ya iş seyahati için gelen Türk vatandaşlarına ve tır şoförlerine yönelik vize uygulamasının kaldırılması talimatını verdi. Rusya, 2015 yılı sonunda bir savaş uçağının Türk jetleri tarafından düşürülmesi ardından Türk vatandaşları için vize serbestisi uygulamasını iptal etmişti.
0.78 üzeri kısa alçalan kırılır.
reysaşda bi kıpırtı var da anlmadığım neden dipten bir türlü çıkmaz.. en azından 10 kademe yukarıda olmasını beklerdim
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
01 ocak- 09 şubat
https://i.ibb.co/zx0rJDb/8-BA81775-D...1830-AC146.png
dice generator
Direk 1.50 boyunda olsun bari [emoji3]
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yarın ola hayrola..
dirençli bölgede
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Müdavimlerden biri ilgilenmese topikte kimse yok,oysa bugün endekse rağmen dik durdu,güç topluyor,yakın umutlarım da çoğaldı..
3 kere 80 üstünü görünce elim satışa zor gitti aslında ve her 80 satışa yazışım geçirmeli oldu.. ve satılmadı haliyle..
Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Piyasadan ciddi para çıkışı var borsa yerine döviz e girebilir yabancılar dikkatli olmak gerekiyor.bundan kısa vade bı bol olmaz
Reysas gayrimenkul 212 milyon kar yazdı. Reysaş da güzel bir bilanço bekliyoruz artık bitsin bu borç çevirir mi özsermaye eksiye geçer mi kabusları bizlerde yatırımımızın karşılığını almak istiyoruz artık. Saygılarımla. Güzel güneşli günler göreceğiz çocuklar dileğiyle herkese.
Bilanço erken geldi RYGYO'da. RYSAS'da bakalım ne zamana gelecek. RYSAS 1'in üzerine atsa rahatlayacak. İndikatörler hep pozitifte.