Arama:

İnşaat maliyeti Özak gibi bir firma İçin 20.000 tl , şu anki rakamlarla dükkan hariç 12 mia civarı bize düşen hasılat olur dükkanlar da kiraya…

Bu projelerin yaklaşık ortalama satış bilgilerini verelim de ileri tarihlerde faydalanma imkanımız olsun...
göktürk 3---170.000
göktürk 2- 150.000
hayatcity--110.000
maltepe -130.0000...

Selam dostum, bilgiler doğru zaten zamanında da bu bilgileri zamanı geldiğinde foruma yazarak vermiştim. Bu şirketin en büyük özelliği puzzle parçalarını birleştirebilen icabında da 3-5 yıl...

Hisseye hoşgeldiniz,
Genel olarak bakış açınız çok doğru, ancak birkaç ekleme düzeltme yapmam gerekli gibi…
Birkaç konut projesinin teslimi 2026 gibi olur maltepe ve bizim mahalle bilhassa.
Toplam...

Uzun zamandır yazmadık hem gündemi hem özak özelinde biraz yorum ortaya koyalım.
Enflasyon 2024te tüik verileriyle 36 bekleniyor üst sınır 42 deniyor, ama gelen veriler ve tahminlerim doğrultusunda...

Özak hisse değeri için 10 un altındaki her değer bedavadır, aşağıya indikçe bedava katmanı sadece ve sadece derinleşmektedir. Bozuk saat bile her gün 2 kere doğruyu göstermektedir, elbette bunun da...

Tüik verisi 2023 aralık konut satışları fena gelmedi, son aylardaki satışlara göre yüzde 40-50 gibi fazla. Tabiki yıl sonu kapamaları, kur korumalının tasviyesi sonrası güvenli liman gayrimenkule...

Kesinlikle ��

Geçmişe bakılırsa ne zaman defter değerine doğru hareket başladı nerede 0.3 defter oldu , olaylar ile ilişkilendirilirse cevaplar apaçık ortada . Şunu her zaman söylerim sepet yapmakta fayda var. Hem...

Cevizli projesine bugün geçerken göz attım, inter yapı elemanları zemin etüdü yapıyordu, yeri bilmeyenler için söyleyeyim . Bölgesinin en değerli boş büyük arazilerinden…

Para pul olma olayında haklısın ama geçen sene girenler için bu, uzun vadeciler için alacakları para şirkette diye düşünmek lazım --potansiyele dahil edildi... bir nevii kumbara gibi, şimdi kumbara...

Gelen değerleme raporlarından sonra genel bir değerlendirme de biz yapalım zira farz oldu.
İnşaatı bitmiş/yakın olan büyükyalı-göktürk2 e satış olarak hayatcity de katılmış durumda.
Yakın zamanda...

Çok farklı değil ancak yakın zaman diliminde farklılık yaratacak olan Beşiktaş projesi ve bizim mahalle projeleri olacaktır …

Beklentim dahilinde yüzde 35 i bile bulmayan bir değerleme artışı geldi. Yarın nasıl bir fiyatlama olur derseniz, daha önce nasıl bir davranış gösterdiyse aynen devam olur …

mi acaba :party:

aaaa aralık 29 unda bizimmahalle proje ruhsatları alınmış , gene yılın son günleri , gene haberimiz geç olmuş kap geç gelmiş :)

Hafta içi bütün değerlemeler geliyor , 6. Aydakilerin üzerine yaklaşık yüzde 35 gibi bir artış beklenebilir . Ama bence esas beklenti satışta olan ve satışa yeni yeni çıkmakta olan projelerdeki...

Doğru bir bakış açısı...:ok:

Niye bu yapı ruhsatları hep yılın sonunda alınıyor ? Çünkü yeni yıla kalırsa yüzde 55 daha fazla harç ödenir ,,,, eee zaman diğer ruhsatlar ne zaman gelir ?
Sizce 🤣

Hep beraber ekleye ekleye , borsaya sonunda açıklama yapmak zorunda kalacağız yüzde 5 i geçtik 8 e yaklaşıyoruz diye :)

Yüksek faize kaçmak için fiyata bakmadan çıkan yatırım fonlarının yerini muhakkak birileri almıştır, muhakkak ters istikamette yol alınır :one:

Henüz daha çalışmalar başlamadı, ama devreye alınacak ilk turizm projesi diyebiliriz. Bu sene ela fena performans vermedi, ama halen inşaat kadar getirili olmadığı için ahmet patron henüz turizm...

özelden soranlar için yazıyorum. Satmadım uzun vadeli portfoyümün baş köşesinde artarak durmaya devam ediyor... Yeni başlayan ve satışta olan projeleri ile orta vadede güzel getiriler elde...

Satışlar 3. Çeyrekten hallice ama Mahmutbey projesinde de satışlar var(siftah oldu) bilançoda görülemeyecek olsa da :)
Evet bugün yine küfeye koydum , yarın da ekleme yapabilirim sorun değil...

aynen, yatırımcı olmak bu zaten...