Ankara'dan nereden arsa alýnabilir

[HORASANLI]

arkadaþlar yaklaþýk elli yýl önce Ankara Çankaya karataþ 1130 daa 150 m2 gazete kuponundan arsa almýþtým acaba þimdi fiyat olarak kaç lira eder ,bölgeyi bilen arkadaþlar bilgi verirse menun olurum,o yýllarda 500 liram çýkmýþtý galiba zarardayým

[Mehmettk71]

Telegram grubumuzu takip ediyorsanýz bilgi veriyorum,özellikle sormak istediðiniz sorular olursa 05067441811 den ulaþabilirsiniz
Forum eskisi kadar hareketli olamadýðý için zaman zaman buraya giriþ yapýyorum.
Saygýlar

[Mehmettk71]

Þehitali bölgesinin imar çalýþmasý için yaklaþýk 1 yýldýr özel bir firma ön hazýrlýklarýný tamamladý ancak kabul görüp görmeyeceðini bilmiyoruz.Baðlantý Yolu inþaatý devam ediyor.Etrafýnýn imar çalýþmasý yapýldý ve onaylandý.Toki imar çalýþmasý ilk planý askýya çýkardý,itirazlar üzerine düzeltmeler yaparak tekrar askýya çýkacak.
Tüm bu bilgiler telegram grubumuzu takip edenler biliyor..Yatýrýmcýlara hayýrlý olsun

https://t.me/arsatarlabilgi

[ulusoyc]

Mehmet Bey, forumda hareket yok. Telegram grubunda son paylaþým 2021 Kasým ayýna ait; ayrýca grup üyelerin yazý yazmasýna kapalý. Orhun mahallesindeki geliþmeler hakkýnda sizden paylaþým bekliyoruz. Selamlar.

[Mehmettk71]

Mehmet Bey, forumda hareket yok. Telegram grubunda son paylaþým 2021 Kasým ayýna ait; ayrýca grup üyelerin yazý yazmasýna kapalý. Orhun mahallesindeki geliþmeler hakkýnda sizden paylaþým bekliyoruz. Selamlar.

Telegram Grubumuzda paylaþým yapýyorum,21 Kasýmdan bu yana sayýsýz bilgilendirme ve paylaþýmlarýmýz oldu.Ben yine bölge hakkýnda kýsa bir açýklama yapýyým.

Bildiðiniz üzere yaklaþýk 1,5 yýldýr özel bir firma plan çalýþmasý yapýyor ancak resmiyet kazanmadý.
Baðlantý Yolu ve çevresinde imar planý yapýldý.
Baðlantý yolu inþaatý en son gittiðimde aktif deðildi.
Pet Villalarý ve çevresinde Toki planý askýya çýktý,itirazlar oldu,tekrar askýya çýkmayý bekliyor
63… parsellerin bir kaç tanesinde parselasyon sorunu nedeniyle davasý devam ediyor.
Ýzmir otoyolu beklemeye devam ediyor..
Bize ulaþan son geliþmeler bu yönde…
Güncel bilgileri takip etmek için;

https://t.me/arsatarlabilgi

[emlak06]

Deðerli hissenet forum üyeleri,Eskiþehir yolu üzerinde bulunan köy ve mahalleler hakkýnda geliþmeleri yazacaðým.

Dodurga Mahallesi:Yatýrýmcýlar tarafýndan en çok talep alan bölge olmaya devam etmektedir.Plan notlarýnda yapýlan deðiþim ile konut alanlarýnda %5 ticari kullaným alaný hakký verilmiþtir.Bütün parsellerde inþaat alaný / 150 metrekare üzerinden daire sayýsý belirlenecektir.Metrekare birim fiyatlarý 11.000 TL-20.000 TL arasý deðiþkenlik göstermektedir.Alt yapý ve imar yolu çalýþmalarý için süreç beklenmektedir.

Orhun Mahallesi: Bölgede Yapracýk arazisinde bir kaç firmanýn kat karþýlýðý sürecinin baþlayacaðý,proje satýþlarýnýn devam ettiði görülmektedir.Alacaatlý-Dodurga Çevre yolu baðlantý çalýþmalarý devam etmektedir.Baðlantý yolunun Dodurga arazisinde kalan kýsým etrafýnda imar plan çalýþmasý tamamlanmýþtýr.Tarla vasfýnda geriye kalan arazilerde ise Ankara-Ýzmir otobaný planý süreci devam etmektedir.Bölgede imarlý alanlar 7.000-20.000 TL arasý deðiþkenlik göstermektedir.Tarla vasfýnda kalan alanlarda 1.500-3.500 TL arasýnda bulunduðu konuma göre deðiþmektedir.

Þehitali Mahallesi : Toki imar çalýþmasý devam etmektedir.Emsal oraný 1 konut alaný olarak plan yapýlmýþtýr.Tarla vasfýnda kalan arazilerde güncel plan çalýþmasý yoktur.Toki Turkuaz arkasýnda kalan yeni adý ile Turkuaz mahallesindeki 3 emsal (1.5 emsal plan notu ile 3 emsale yükseliyor) talep görülmektedir.M2 birim fiyatlarý tarla vasfýnda olan yerlerde 1.000-2.500 TL arasý imarlý yüksek emsalli alanlarda ise 6.000-8.000 TL arasý deðiþmektedir.

Aþaðý ve Yukarý Yurtçu Mahalleleri:
Bu iki bölge son zamanlarda inþaat firmalarý tarafýndan talep görmeye baþlamýþtýr.1 ve 1.2 emsal konut alanlarýna sahip bölgede metrekare birim fiyatlarý 4.000-11.000 TL arasý deðiþmektedir.Bazý adalar üzerinde plan notlarý ile alakalý revize istenmiþ ve dava açýlmýþtýr.

Genel ekonomi ve gayrimenkul sektöründe olan geliþmeleri www.nextgyd.com sitesinde blog kýsmýndan takip edebilirsiniz.

Tolga YÜREKLÝ
mail:tolgayurekli@gmail.com
gsm:05327626606

[Aziz Mert]

Deðerli forum üyeleri;
Karagedik ile alakalý bilgisi olan var mý? Uzun zamandýr bekliyorum.
Ne zaman bir geliþme olmasýný bekliyorsunuz?

[emlak06]

2025 1. VE 2. ÇEYREK BÖLGE ANALÝZLERÝ

ANKARA ÇANKAYA DODURGA MAHALLESÝ :

DODURGA MAHALLESÝ’NDE YAPILAN ÝMAR-PLAN NOTLARI DEÐÝÞÝKLÝÐÝ SONUCUNDA TALEP GÖRMEYE DEVAM ETMEKTEDÝR.M2 BÝRÝM FÝYATI OLARAK ÝLK ALTI AY ÝÇERÝSÝNDE EN ÇOK YÜKSELÝÞÝ GÖREN BÖLGE OLMUÞTUR.YAPILAÞMAYA AÇIK TEK KALAN BÖLGE OLMASI BÖLGENÝN DEÐERÝNÝ ARTIRMAKTADIR.YOL VE ALTYAPI ÇALIÞMALARININ TEKRAR BAÞLAMASI ÝLE FÝYATLARDA YUKARI YÖNLÜ ARTIÞ BEKLENMEKTEDÝR.M2 BÝRÝM FÝYATLARI 13.000 TL-25.000 TL ARASINDADIR.

ANKARA ETÝMESGUT ORHUN MAHALLESÝ :

BÖLGEDE TARLA VASFINDA KALAN ESKÝ DODURGA ARAZÝSÝNDE ÝMAR-PLAN ÇALIÞMALARI DEVAM ETMEKTEDÝR.DODURGA BAÐLANTI YOLU ÇALIÞMALARINDA SONA GELÝNMÝÞTÝR.ÝMARLI ALANLARDA TALEP DEVAM ETMEKTEDÝR.3.3 EMSALLÝ ALANLARDA YAPILAN KAT KARÞILIÐI SÖZLEÞMELERÝ ÝLE BÖLGE DEÐER KAZANMAYA DEVAM ETMEKTEDÝR.
TARLA VASFINDA OLAN ALANLARDA M2 BÝRÝM SATIÞ FÝYATI 1.400-4.500 TL ARASINDA 3.3 EMSAL ÝMARLI ALANLARDA 13.500-25.000 TL ARASINDA ÝÞLEM GÖRMEKTEDÝR.

ANKARA ETÝMESGUT ÞEHÝTALÝ MAHALLESÝ :

TOKÝ ÝMAR PLANI ÝLE YAPILAN ÇALIÞMALARLA TARLA VASFINDA KALAN ALANLAR TALEP GÖRMEYE DEVAM ETMEKTEDÝR.TARLA VASFINDA KALAN YERLER M2 BÝRÝM FÝYATI 1.000 TL-1.800 TL ARASINDA ÝÞLEM GÖRMEKTEDÝR.

ANKARA ETÝMESGUT AÞAÐIYURTÇU-YUKARIYURTÇU MAHALLESÝ :

BÖLGEDE SON ZAMANDA YAPILAN PROJE VE ÝNÞAAT ÇALIÞMALARI ÝLE DEÐER KAZANMAYA DEVAM ETMEKTEDÝR.BAZI ADA-PARSELLERDE OLAN PLAN NOTLARI DEÐÝÞÝKLÝÐÝ ÇALIÞMASI YAPILMAKTADIR.

ANKARA ETÝMESGUT YAPRACIK (SAÐ) MAHALLESÝ :

BÖLGEDE YAKIN ZAMANDA BAÞLAYAN ÝNÞAAT PROJELERÝ VE BAÐLICA’NIN DEVAMI OLMASI NÝTELÝÐÝ ÝLE DEÐER ARTIÞI GÖRMEYE DEVAM EDÝYORUZ.M2 BÝRÝM FÝYATLARI 2.3 EMSALLÝ ALANLARDA 13.000-20.000 TL ARASINDADIR.

Deðerli hissenet üyeleri genel gayrimenkul piyasasý ile bilgileri www.nextgyd.com blog kýsmýndan okuyabilirsiniz.

Tolga YÜREKLÝ-05327626606