şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[EMLAK]

yoo ben bu forumda çok eskiyim, mandrakeyi de biliyorum. bir çok ülkede ev fiyatları anormal yüksek. türkiyede hala 100-150 bin dolara gayet yeterli ev alınabilyor.

istanbul metropolitan nüfusu çok yüksek, kayıtdışı para çok. ordaki burdaki toplamdaki yüzdesi oldukça düşük 2-3-5 milyon liralık evlere bakıp durursan algılar eğilir. hele bazı evler var zaten m2 sini 2-3000 usdden (inşaat maliyeti) dünyanın hiçbir yerinde maledemezsin.

herkes en iyi yerde ben oturayım en lüksünde oturayım, havuz fitness, otopark, koşu parkuru tenis kortu olsun hem de fiyatlar düşecek en ucuzu olsun diyor içinden herhalde. milletin bir kısmı canavar gibi şu fiyata gelsin de alayım psikolojisinde oldukça fiyatlar kolay kolay düşmez. sadece düzeltme olur.

ha çok büyük olaylar olur usd 10 lira olur altyapılar çöker günde 3 saat elektrik verilir, ülkede imalat durma noktasına gelir karışıklıklar çıkar vs ona birşey demem. şu anda kadıköyden kartala kadar bölgede gayet uygun evler var.200bin usdye kadar.

abd ile karşılaştırmak manasız orada arsa ucuz, abdde avrupada bizdeki gibi iç göç yok, nüfus dağılım oranları akılcı sınırlarda. yoğun nüfus hareketleri yok, sanayi dağılımı düzgün vs vs vs.

birde şu eski çok güzeldi romanslarını anlamıyorum. ben 20 yıl oldu istanbula ilk geleli belli yerleri zaten çok çirkindi, hala da belli bir iki yeri güzel gerisi leş gibi insanın içi kalkıyor.. fikirtepe vs zaten berbat gecekondu mahallesidi vs vs. ha yeşil katliamı olmadı mı oldu. orman morman bırakmadı bu adamlar ona birşey demem ama birçok yeri çok çirkindi hala öyle.

24 m2 daire alın bence.

çok değil 4 ay yaşayın orda. sonra istanbulda hayat nasıl fikirlerimi konuşalım

[bitpire]

24 m2 daire alın bence.

çok değil 4 ay yaşayın orda. sonra istanbulda hayat nasıl fikirlerimi konuşalım

niye 24 m2 daire alayım? illa özenti gibi havuzlu olsun tenis kortu olsun zart zurt dertlerim yok ki. ben diyorum ki kadıköy kartal arasında bakırköyde sarıyerde vs vs istanbulun nefes alınabilen düzgün insanların oturduğu yerlerde uygun fiyatlı evler hala bol miktarda mevcut. ben trde çok durmuyorum. benim derdim de değil.

eğer çok şikayetçiyseniz başka şehirlere taşının. sihirli değnek dokunup istanbulu değiştirmeyecek. gürültüsüne de tozuna da kırosuna da trafiğine de alışın. yoksa hayatınızın sonuna kadar sızlanmak zorunda kalacaksınız ben uyarayım yoksa hiç derdim değil.

[EMLAK]

niye 24 m2 daire alayım? illa özenti gibi havuzlu olsun tenis kortu olsun zart zurt dertlerim yok ki. ben diyorum ki kadıköy kartal arasında bakırköyde sarıyerde vs vs istanbulun nefes alınabilen düzgün insanların oturduğu yerlerde uygun fiyatlı evler hala bol miktarda mevcut. ben trde çok durmuyorum. benim derdim de değil.

eğer çok şikayetçiyseniz başka şehirlere taşının. sihirli değnek dokunup istanbulu değiştirmeyecek. gürültüsüne de tozuna da kırosuna da trafiğine de alışın. yoksa hayatınızın sonuna kadar sızlanmak zorunda kalacaksınız ben uyarayım yoksa hiç derdim değil.

nedense istanbulda veya tr de YAŞAMAYANLAR istanbul bedava ucuz falan diyor )

yaww siz dışarda tonla neden boşa para ödüyorsunuz ki ? pahalı pahalı ..

insanın aklına başka bişey geliyor ozamanda gelin istanbulda yaşayın hem bedava hem köprüsüde var.

[bitpire]

nedense istanbulda veya tr de YAŞAMAYANLAR istanbul bedava ucuz falan diyor )

yaww siz dışarda tonla neden boşa para ödüyorsunuz ki ? pahalı pahalı ..

insanın aklına başka bişey geliyor ozamanda gelin istanbulda yaşayın hem bedava hem köprüsüde var.

abicim benim 2 tane evim var zaten istanbulda. ben yurtdışında çalışıyorum işim gereği genel olarak rusyada. gel moskovadan 500 bin usdye 24 m2 ev al o zaman.

insanlarda görgüsüzlük had safhada ben buraya da daha önce yazdım, en kıçı kırık adam site olsun havuz olsun vs diyor. burada öyle ev oldumu 1 milyon dolardan başlıyor biliyon mu sen? dubaide kaldım 7 ay o gördüğünüz gökdelenlerde 1 stüdyo 1 milyon usd. ******iboktan arap çölü 55 derece yolda yürüyemiyorsun. kirası 5-6 bin usdden başlıyor.

ben diyorum ki gidin kızıltoprağa, feneryoluna, suadiyeye orda hala gayet uygun evler var. dua edin araplar maraplar tam keşfetmesinler oraları.

[discretus]

şu anda emlak lobisinde bazıları uyandı yeni realitelere..
bazıları ise hala eski gunlerin gelecekte de devam edeceğini düşünüyor: sonsuza kadar inşaat, sonsuza kadar talan..

en basitinden şunu düşünemiyor: her şey sonlu. bir noktada bir şehrin kaldırabileceği sınırlara ulaşılacak.

istanbul da o sınırlara çoktan ulaşıldı. bu süreçte en sorumlu olan siyasi bile hatasını itiraf etti. gazeteleri takip edenler ilk etapta bizim burada uzun zamandır seslendirdiğimiz "emlak emsali" meselesine el atıldığını görecektir. diğer konularda takip edecek. sürdürülemezliğin peşinden koşanlar, ona göre hayal kuranların şansı azalıyor.

[HISIM]

şu anda emlak lobisinde bazıları uyandı yeni realitelere..
bazıları ise hala eski gunlerin gelecekte de devam edeceğini düşünüyor: sonsuza kadar inşaat, sonsuza kadar talan..

en basitinden şunu düşünemiyor: her şey sonlu. bir noktada bir şehrin kaldırabileceği sınırlara ulaşılacak.

istanbul da o sınırlara çoktan ulaşıldı. bu süreçte en sorumlu olan siyasi bile hatasını itiraf etti. gazeteleri takip edenler ilk etapta bizim burada uzun zamandır seslendirdiğimiz "emlak emsali" meselesine el atıldığını görecektir. diğer konularda takip edecek. sürdürülemezliğin peşinden koşanlar, ona göre hayal kuranların şansı azalıyor.

O surdurlemez olanin adi RANT.

Insaatin icinde olmayan adamin da ahlakini bozan bir emeksiz kazanctir bu Rant.

Gunde 1.4 kg kirmizi et koyuyor ustune, dana besisi, 120 gunde 168 Kg. kirmizi et yapar.

160 diyelim, 120 gunde 4.000 TL. kazanir bir danada. 10 danada 40.000 TL. kazanc, 120 gunde.

Yapiyor mu ? yapmiyor. Neden ? Ugrasmak lazim.

Ya ne yapiyor, o is'lerin yapildigi yerde 15-20 donum toprak alip yatiyor kulaginin ustune.

Bu rant sevdasi kanina girmis milletin.

Emlakci bunu bilir de, sevmez mi bunlari ?

[discretus]

abicim benim 2 tane evim var zaten istanbulda. ben yurtdışında çalışıyorum işim gereği genel olarak rusyada. gel moskovadan 500 bin usdye 24 m2 ev al o zaman.

insanlarda görgüsüzlük had safhada ben buraya da daha önce yazdım, en kıçı kırık adam site olsun havuz olsun vs diyor. burada öyle ev oldumu 1 milyon dolardan başlıyor biliyon mu sen? dubaide kaldım 7 ay o gördüğünüz gökdelenlerde 1 stüdyo 1 milyon usd. ******iboktan arap çölü 55 derece yolda yürüyemiyorsun. kirası 5-6 bin usdden başlıyor.

ben diyorum ki gidin kızıltoprağa, feneryoluna, suadiyeye orda hala gayet uygun evler var. dua edin araplar maraplar tam keşfetmesinler oraları.

TR deki maaşlardan ve hayat pahalılığından haberin vardır mutlaka.

bağdat caddesi filan gibi yerler zaten pahalı. ayrıca satılık bir sürü ilan var. ayrıca eski bagdat caddesi gitti. unut onu. kümes gibi evlerin olduğu, yeşil alanlarının daraltıldığı, kat sayısının arttığı bir yer oldu.

bunları geçmek lazım. diğer taraftan havuz filan demişssin, inan insanların çoğu bunu pek önemsemiyor. ama herhalde bir parkı, derinlikli bir yeşil alanı ve araba parkı olarak kullanılmayan kaldırımları lüks olarak görmüyorsundur ??

bu saydıklarımı istanbul da bulamıyorsun. bildiğin köy halini aldı. yoğun yapılaşmayla çirkinlik daha da arttı.

[bitpire]

TR deki maaşlardan ve hayat pahalılığında haberin vardır mutlaka.

bağdat caddesi filan gibi yerler zaten pahalı. ayrıca satılık bir sürü ilan var. ayrıca eski bagdat caddesi gitti. unut onu. kümes gibi evlerin olduğu, yeşil alanlarının daraltıldığı, kat sayısının arttığı bir yer oldu.

bunları geçmek lazım. diğer taraftan havuz filan demişssin, inan insanların çoğu bunu pek önemsemiyor. ama herhalde bir parkı, derinlikli bir yeşil alanı ve araba parkı olarak kullanılmayan kaldırımları lüks olarak görmüyorsundur ??

bu saydıklarımı istanbul da bulamıyorsun. bildiğin köy halini aldı. yoğun yapılaşmayla çirkinlik daha da arttı.

yahu ben de onu diyorum çoğu yeri çirkin, fiyatı çok pahalı olanlar var ama hala güzel semtlerinde eski 4 katlı elerden gayet bakımlı otoparklı evler var diyorum. onların fiyatı uygun diyorum. zaten inşaat sürdürülebilir demiyorum. o inşaatlar bir süre sonra bitecek. yavaşlayacak, bu kadar arz ve inşaat yükünü taşıyamaz hiçbir yer.

yoksa nihai tahlilde sadece hava kirliliğinden dolayı bile istanbulda yaşanamaz. değerler anormal seviyelerde ve kanserleri iyice patlatacak böyle giderse. benim dediğim güzel yerlerde hala güzel evler var.

http://www.haberturk.com/gundem/habe...eri-korkutuyor

hava kirliliğin en büyük sebeblerinden birisi istanbuldaki inşaat faaliyetlerinden gelen havada asılı kalan partiküllerdir. bir ara beijingi falan geçmişti şimdi nedir bilmiyorum.