Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
|
|
Sn.umutabi sende benle aynı fikirde sın.
Benim lafım sizin gibi düşünenlere değil...
Mantar gibi yapilasmaya hızla betonlasiyoruz bunun sonu balondur diye yorumlayanlara sesleniyorum.
Elbet suda bir gerçek ki..
Her önüne gelen muteahitlige soyundu.
Bunun acısı çekilecek..
Kalitesiz yapilasma
Kontrolsüz yapılasma
Plansız yapilasma
Finansal sıkıntılar sonucu muteahitlerin işi yarım bırakıp kaçması.
Vs.Vs.Vs. uzar gider...
Türkiye'de tekrar söylüyorum.
Konut balonu yoktur.
Sektörde plansız gelişme ve haksız rant olayı vardır.
Bu rant algısı tersine cevrilebilirse, fiyatlar hakettiği seviyelere gerileyecektir.
Başımdan geçen bir arsa örneği verecem.
2010 yilinda 550 m.kare 48k satilaga çıkarılan bir arsayı almadım.2016 yılında 250k ya satıldı..aradaki farka bakın.
Daha da başka bir şey söylemek istemiyorum.
Saygılar..
HTC Desire 816 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
İstanbulda ANTHILL RESIDENCE diye gökdelen proje var, buranın arsası bir Ermeni vatandaşındı, arsa yeşil alan olarak ayrılmıştı , 3 -5 milyon gibi bir paraya bugünkü sahibine satıldıktan sonra ne olduysa oldu arsa imara açıldı . Şimdi projede satılan en basit bir daire için istenen para 1 milyon civarı, sonra RANT hırsızlığı GELİŞME diye millete yutturuluyor.
SAHİBİNDEN SATILIK ANTHILL MANZARALI 2+1 FIRSAT 1.350.000 TL
m² 121
Oda Sayısı 2
Salon Sayısı 1
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...08520406/detay
Frankfurt havalimanı çevresinde önce belli alanlar yeşil alan ilan ediliyor bir belediye meclis kararı ile. Sonra Merkel'in tanıdığı bazı kişiler bu alanları ucuzdan topluyor. Yesil alan zaten para etmez diye. Sonra o alanlar için yeni bir imar değişikliği. Hoooop ticaret + konut alanı oluyor...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
İstanbul finans merkezi deyince paylaşayım dedim
"İstanbul içinse haberler iyi değil. 66. sıraya düşen şehrimiz böylece 9 sıra birden kaymış. Sadece 1 yılda İstanbul neredeyse 20 sıra çakılmış."
http://www.bloomberght.com/yorum/gok...finans-merkezi
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O egeli ben değilim
Güvenilir sektör uzmanlarına göre gayrimenkul balonu had safhada ve çok sert bir fiyat düzeltmesi kapıda...
Kira geridönüş süresi 15-20 yıl bandına inecek diyor uzmanlar şuan 25-40 yıl bandı ; yani uzmanlara göre il ve semt bazında 35%-50% fiyat düşüşü kaçınılmaz; birçok yerde fiyat düşüşleri başladı.
Ayrıca kiralarda da sert düşüş başladı 25% lerde düşüş var; bu da gayrimenkul fiyatlarındaki suni balonun sürdürülemez olduğunu iyice pekiştiriyor...
şizofrenik üyelere sağlık kontrolünden sonra mesaj atma hakkı verilsin. "Londra nin kendi olsun acirsiniz gidip gorun" Amerika'da ne içiyorsunuz, kafalar 1500...
thames nehri kirli bir nehir tamam da *ok atarken elimizi vicdanımıza koyup atalım.
keşke akıla mantığa sığan birşeyler yazılmış olsa da adam akıllı bir cevap vermeye değer diyip cevap versek..
|
|
halkin alim gucu eriyor ama ufacik turkiye nin nufusu 90 milyona yaklasti Suriyelilerin cocuk dogurmalari sayesinde. Bu doganlarin buyuk cogunlugu Istanbula gelecek. Istanbul da ucretler ne kadar dusuk olursa olsun bu insan yiginin potansiyel talebi Istanbul ve civarindaki REEL fiyat artisini surekli hale getirir
Yer İmleri