PAGYO Panora GYO A.Ş.

[mezedu]

biraz hareketlenmeye başladık mı sankim..ya da pes eden kycı satıyor mu...

[mezedu]

Demek ki vaz geçen kycı imiş

[mezedu]

Son değerleme raporuna göre çıplak olarak arsa ve bina değeri toplamı 510.000.000/87.000.000=6 TL
KDV dahil fiyat 1.000.000.000/87.000.000=12 TL defter değeri
Bana ikisi arasındaki her türlü fiyat uyar����

Bir hususu da açıklayalım ya da soru sorarak cevap arayalım.AVMyi 640.000.000TL satmakta anlaşırlarsa şirketin büyük ortakları ile kycıların yani bizlerin hisse değeri ne olacaktır(defter değeri ve son altı aylık ağırlıklı ortalama veya indirgenmiş nakit akímlarını kullanmadan)
Not=Satış fiyatı uydurmadır, kolay hesaplamak içindir. Satılmayabilir de..Halka arz oranını arttırabilir de..

Arkadaşlar küslük yok değil mi, kendi sorumuza kendimiz cevap verek..

Şimdi ilk mesaja dönelim, avmnin maliyet değeri:510.000.000 yani bugün bu tür sıfırdan avm yapsanız bina ve arsaya harcayacağınız meblağ...
Farz edelim ki 510.000.000 TLye satılsa patronların bir adet hissesinin değeri
510.000.000 / 87.000.000=6 veya 510.000.000/64.000.000=7.96-8 çünkü patronlar 64.000.000 adet kendi paylarını satacaklar bu hesabı 1.000.000.000 için yaparsak
1.000.000.000/87.000.000=12 TL veya 1.000.000.000/64.000.000=15 TL
ben iki uç arasındaki her şeye razıyım uçları sevmiim, işin şakası tabi inşallah güzel karlarla ayrılırız..selamlar..

[Mosquito_]

esas gayrimenkul sabancilar en az 3 avm alacagiz demişti gecenlerde 2018 de. bunlar anadoluda olacak demişti.
özellikle hazır ve üzerinde 3 sene geçmiş yani oturmuş avm arıyorlar. yeniden avm yapma maliyetleri belirsiz suanda arsalar pahali diyordur.
potansiyel alıcıdır esas gayrimenkul , 2. istekli fiba gayrimenkul olabilir sonra ronesans yandaş sonra avni çelik rekor fiyata gecenlerde avm aldılar, ece alman işletmek hem almak yapabilir , torunlar supriz alici çıkabilir, avrupadan fonlar zor ancak ortadoğu yatırımcıların ilgilisi olacaktır. sirket 7 aydır danışman sirketin elindeydi son şubat 2 'de hakim ortamlarında sözleşme yapmış olması aslinda bazı şeylerin bittiği ancak resmiyet icin süreç yönetiliyor gibi. önümüzdeki günlerede gorecegiz. ortaklar artık parayi cepte görmek istiyor nelli 8 10 tane büyük baş var hepsinin farklı planları var artık .

[Mosquito_]

pagyo beher hisse 7.5 ile 8 arası edecektir olası kontrol değişikliği satışında (temettü verdikten sonraki fiyatlar).

[hayek]

"Bünyesinde Panora Alışveriş Merkezi’ni de bulunduran Panora Gayrimenkul Ortaklığı geçtiğimiz Mayıs ayında hisselerinin yüzde 25’ini halka arz etti. Dağıtılabilir kârının en az yüzde 75’ini temettü olarak dağıtma garantisiyle halka açılan Panora GYO ayrıca 4.70 liradan satılan hisseleri 4.76 liradan 3 ay içinde geri alım garantisi de verdi" [01.08.2013 gazetevatan]

şirket 2013 yilinda 4.76'dan geri alim garantisi verdigi bir hisse icin 2018 yilinda herhalde daha az bir rakama satis yapmaz diye tahmin ediyorum 😊

# yatırım tavsiyesi değildir #

[hayek]

esas gayrimenkul sabancilar en az 3 avm alacagiz demişti gecenlerde 2018 de. bunlar anadoluda olacak demişti.
özellikle hazır ve üzerinde 3 sene geçmiş yani oturmuş avm arıyorlar. yeniden avm yapma maliyetleri belirsiz suanda arsalar pahali diyordur.
potansiyel alıcıdır esas gayrimenkul , 2. istekli fiba gayrimenkul olabilir sonra ronesans yandaş sonra avni çelik rekor fiyata gecenlerde avm aldılar, ece alman işletmek hem almak yapabilir , torunlar supriz alici çıkabilir, avrupadan fonlar zor ancak ortadoğu yatırımcıların ilgilisi olacaktır. sirket 7 aydır danışman sirketin elindeydi son şubat 2 'de hakim ortamlarında sözleşme yapmış olması aslinda bazı şeylerin bittiği ancak resmiyet icin süreç yönetiliyor gibi. önümüzdeki günlerede gorecegiz. ortaklar artık parayi cepte görmek istiyor nelli 8 10 tane büyük baş var hepsinin farklı planları var artık .

esas holding bolu da bir avm acti. 85 milyon usd ye maloldugu soyleniyor. YANİ bolu pasakoyde 325 milyon TL ile bir avm olusturduguna gore, panora rahatlikla bunun 3 kati yapar yani 😊

# yatırım tavsiyesi değildir #

[hayek]

yalnz bu isi tevdi ettikleri 3 Seas Capital Partners firmasi 2017 yilinda sadece 1 isi bitirebilmis !

sitelerinde islem miktari olarak birinciyiz falan yazmislar ama islem hacimleri dusuk, bir de ciddi bir satis ortaklik faaliyetleri yok bakildiginda. en ciddi yorsan'in satisini gordum ben..

gerci belli olmaz 2018 in belki de flaş isini onlar yapar

# yatırım tavsiyesi değildir #