şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[british]

[djoz]

Seninki teorik bilgi. Saygım var, ama temenni etmek ile, gerçek sistemi bilmemek farklıdır.

Sen değişmesini isteyebilirsin, ve belki doğrusu da odur. Ama sistemi sen kurmuyorsun. Senin temennine göre işlemez sistem.

Oyun kurucular Türkiye de kayıtdışı ekonomiyi seviyorlar ve bundan nemalanıyorlar. Nüfusun %20 si çok zengin Türkiyede ve bunların payı azalmıyor artıyor.

Fakir olan %80 de Müge Anlı ya ve Esra Erola meze oluyor.

Bu sebeple ana metropollerde ev fiyatları düşmez. Çünkü kayıtdışı ekonominin yarattığı zengin %20 de mok gibi para var. Bunlar devamlı Akbaba gibi alıcı ana metropol merkezlerde.

Özet geçtim. Kusura bakma. Ama sistem böyle.

Zengin fakir oranı çıtayı nereye koyduğumuza göre değişse de, rahatça ve çok sayıda ev alabilecek maddiyattan bahsediyorsak emin olun bunu yapabilecek kişilerin oranı %20'den fazladır.

Geçen yıl kuyumcuda sohbet ederken, semtte düzenli olarak "kiloluk külçe" alan birçok kişi olduğunu öğrendim. O sırada da 5 dakikada bir müşteri geliyordu. Herkes alıştaydı, satan yoktu.
Bir de geçen gün kuveytTürk'te bizimkilerin işi vardı. Adamın biri kiralık kasaları sormuş. "Kusura bakmayın hiç boş kasamız yok" demişler.
Gerçek fakir çok az. Millette para bok. Sokakta gördüğünüz yarım pabuçlu insanlarda ne paralar var bir bilseniz.

Şu anda ev satışlarının bazı dönemlere kıyasla daha durgun olmasını "millette para yok, nasıl alsınlar" diye yorumlayan hata eder.
Bazılarına soruyorum "ev fiyatlatı kaça düşse alırsın" diye,
"500-600 bin olsa alırım" veya "2019 rakamları olmalı" diyenler oluyor.
Yahu evler 500-600 olsa sen 1 tane almadan başkası tüm mahalleyi satın alır.
Sayın hkm'in verdiği örnekten belli. 1800 istenen yerin 1600'e müşterisi hazır, pusuda bekliyor.
Veya benim boş tuttuğum evler atıyorum 3,5 falan etse, zaten 2,5-3 milyona komşular almaya hazır.
Aklında daha düşük rakamlar olan kesim hayal dünyasında yaşıyor.

[djoz]

BiM'de limon 17 TL. Çİftçi limonun kilosunu 50 kuruşa bile satamadığı için limon ağaçlarını üzerinde meyvesiyle birlikte söktürüyor. Bunlar ise ekilmeyen tarlaya müdahale ederek fiyat düşüreceklerini iddia ediyor.
Ulan zaten adam para kazanabilse tarlayı niye boş bıraksın?

Tabi ortalama zekalı halk bunu ne bilsin? "Devlet demir yumruğunu vursun" cular bu müdahaleyi de alkışlıyor yine.

Toplumda zeka dağılımı piramit gibi.
Üst kısım dar, alt tabaka geniş.

[pit]

BiM'de limon 17 TL. Çİftçi limonun kilosunu 50 kuruşa bile satamadığı için limon ağaçlarını üzerinde meyvesiyle birlikte söktürüyor. Bunlar ise ekilmeyen tarlaya müdahale ederek fiyat düşüreceklerini iddia ediyor.
Ulan zaten adam para kazanabilse tarlayı niye boş bıraksın?

Tabi ortalama zekalı halk bunu ne bilsin? "Devlet demir yumruğunu vursun" cular bu müdahaleyi de alkışlıyor yine.

Toplumda zeka dağılımı piramit gibi.
Üst kısım dar, alt tabaka geniş.

toplumlardaki iq ortalamaları birbirine yakındır. Farkı yaratan yüksek iq lu ve iyi ahlaklıları hangi pozisyonlara getirdiğinizle oluşur.
Bence bizim sıkıntımız da burada...

[izmut]

Kişisel fikrim, ne yazlık fiyatları düşer, ne kışlık fiyatları düşer.

Vasıfsız devlet memurları, ocakta kallavi zam alacaklar.
Vasıfsız asgari ücretliler, ocakta kallavi zam alacaklar.
Doğru dürüst prim yatırmamış 9 milyon en dipteki emekliler, ocakta kallavi zam alacaklar.

Devlet, her şeyin vergisini ÜFE kadar artıracak.
Lokantalar, marketler, kafeler, oteller, maliyetler arttı diye her şeye zam yapacaklar.

Ev sahiplerinin, indirim kampanyası yapacak kadar saf olduklarını zannetmiyorum.
Sonra hayal kırıklığına uğramayın.

[pit]

Kişisel fikrim, ne yazlık fiyatları düşer, ne kışlık fiyatları düşer.

Vasıfsız devlet memurları, ocakta kallavi zam alacaklar.
Vasıfsız asgari ücretliler, ocakta kallavi zam alacaklar.
Doğru dürüst prim yatırmamış 9 milyon en dipteki emekliler, ocakta kallavi zam alacaklar.

Devlet, her şeyin vergisini ÜFE kadar artıracak.
Lokantalar, marketler, kafeler, oteller, maliyetler arttı diye her şeye zam yapacaklar.

Ev sahiplerinin, indirim kampanyası yapacak kadar saf olduklarını zannetmiyorum.
Sonra hayal kırıklığına uğramayın.

işin özeti bu olmuş. hergün eriyen TL de neyin fiyatı düşer ki evlerin düşsün. Sayfalar dolusu yazı bomboş sidik yarışı şeklinde.
Satış düşebilir ama fiyat düşmez (stagflasyon). dediğiniz gibi bütün gün çay içen yan gelip yatan devlet memuru bile 30-40 bin maaş alacak. Ev fiyatı neden düşsün, ev sahibi,müteahhit bu kadar salak mı?müteahhit zaten proje yapmıyor artık bu enflasyon nedeniyle.
geçen evi tadilat için teklif aldım 1.2 milyon. Kaldı ki özellikle sadece çok iyi mutfak yaptırayım dersen 1.2 milyon ona verirsin.

[EREGLTUPRS]

Aralık 2022 de 400-450.000 TL harcamıştım boydan boya ev tadilatı için...
Demek şimdi yaptırmaya kalsam en az 1.000.000 TL gidecekti...

CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[akcay]

Arkadaşlar boş kısır döngüyle sayfalar geçiyor...

Sidik yarışına gerek yok...

her gün eriyen bir şeyle (tl) ile konusmayada gerek yok...

Gerçek paralar üzerinden konuşmazsanız gerçeği göremezsiniz?

dolar veya euro üzerinden düşecekmi çıkacakmı o soru olması lazım...

Ben takip ettiği ilanlara dolar bazlı bakıyorum...

Tl ile düşmesini beklenirse iş karışır...

Benim takip ettiğim yazlık ilanlarında dolar bazında düşüşler var...

Bunu net söyleyebilirim...

Fakat kendi satacağım evde dolar bazında düşüş az...

Benim şehir içinden satıp yazlık alacağım için işime geliyor...