Alıntı yaparak yanıtlaHaberler ile
1,40-1,41 aralığından
1,42-1,43 aralığına geldi.
Gümüş Üye
|
|
|
Şirketimiz portföyünde yer alan taşınmazlardan AnkaraOriginally Posted by iki gozum
Kızılay Banka Hizmet Binası ve Antalya Banka Hizmet Binası'nın İş Portföy
Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu'na satılmasına ilişkin tapu
devir işlemleri tamamlanmış olup, 81.420.000 TL tutarındaki KDV dahil satış
bedelinin tamamı tahsil edilmiştir. Söz konusu satış işleminden VUK kayıtlarına
göre yaklaşık 51 milyon TL, UFRS'ye göre ise gerçeğe uygun değer artışı ile
birlikte yaklaşık 7,7 milyon TL kar elde edilecektir.
__________________________________________________ ________________________
Toplam satış bedelleri şimdilik 221.420.000 tl oldu.
YTD
Platin Üye
Haberler ile
1,40-1,41 aralığından
1,42-1,43 aralığına geldi.
Tüm yorumlarım asla/zinhar alım veya satım tavsiyesi değildir.
"Zayif devamli adalet ister, halbuki bu kuvvetlinin umurunda bile değildir."
Gümüş Üye
Ariston üstat portföyde gayri menkul çok piyasada para yok.
Güncelde Paranın kira getirisi-götürüsü gayri menkulden daha yüksek keşke tüm portföyü değerinde satabilseler(bence)
YTD
Gümüş Üye
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) %9,1
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) %13
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) %2,3
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) %3,1
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) %2,1
Bronz Üye
Satılan ve İstanbul Esenyurt'ta bulunan hipermarket binası Marmara Park Alışveriş Merkezi mi?
yoksa Carrefoursa Hipermarket Binası (Real Hipermarket Binası) mı?
“Finans piyasasında, türev işlemleri (vob, forex) kitle imha silahlarıdır.” -mustican
"Akıllı kimdir? Herkesten öğrenen. Kuvvetli kimdir? Hırslarını yenen. Zengin kimdir? Halinden memnun olan."
Üye
satilan gmenkul un ekspertiz degeri 2016 sonu 110 mio trl idi.. ekspertiz kira bedeli ise 390 mio tl, 23,5yilamortisman suresine sahipti...
bu satisi yapilan 3 menkul ise satis bedeli kdv haric 187,6 mio trl , ekspertiz kira bedelleri 742k tl/ay ,8,9mio tl yillik ,tahsil edilen kira ise 1,063mio/ay , yillikta ise 12,75miotl idi...
kira gelirlerinden kayip yillik 12,75miodur, bunu piyasa iyi karsilamayabilir dusuncesindeyim, yerine egeperla gelecek gerci nasil gorecekler yarin goruruz...
toplam satis/kira geliri 14,7 yil amortisman sayisi... % 6,80 getiri ... bu ksaya giren 187 mio tl ile borclarin kapanmasini yapsalar bari ... toplamda borclanmanin maliyeti cok daha yukarida olsada ,eldeki menkullerin deger artisini enflasyon duzeyinde gorurlerse, mantikli bir islemmi dir? tartisilir...
bu giren para ile umarim mantikli bir is yaparlar ...
sevgiler
istanbul esentepe de ki yeri 15,7 yiluzerinden satmak ??????? eur bazli kira kontratli ... daha yuksek bir fiyat olmasini beklerdim en azindan,ekspertiz dgeer/kira 23,5 yil iken ... en azindan bana gore 50-60 mio tl ucuza gitmistir...
bu paranin kullanisi ileikna edilmesi gereken yatirimcilar var... nasil olacak sngyo ya mi donuyor nedir ???
sevgiler
Üye
carrefour binasi
Bronz Üye
|
|
|
|
110 milyon expertiz değeri biçilen yer 140 milyona satılmış İyi değil mi?
“Finans piyasasında, türev işlemleri (vob, forex) kitle imha silahlarıdır.” -mustican
"Akıllı kimdir? Herkesten öğrenen. Kuvvetli kimdir? Hırslarını yenen. Zengin kimdir? Halinden memnun olan."
Gönderi Kuralları
Yer İmleri