Emlak Haberleri

[british]

[british]

[british]

Rezerv Alan ve Kentsel Dönüşüm Kanununa biraz da devam edelim ve bilgilerimizi güncelleyelim. Ne güzel şimdi kış ayında sıcak evinizdesin ve eşinle çocuklarınla televizyon izliyorsun. Birden cep telefonunuza mesaj geliyor, diyor ki oturduğun ev ‘ağır hasar görme riskli’. Kanunun 6/A maddesi. Senin onayın falan filan olmadan idare çat diye dönüşüme karar veriyor. Çünkü zaten deprem ülkesinde yaşıyorsun, evin sağlam bile olsa ağır hasar görme riskinde! Kanunda geniş tabirli kelimeler ve cümleler bol bol kullanılmış. Mesela ağır hasar ‘görmüş’ yapı değil, ağır hasar ‘görme riski bulunan’ yapı. Sana anlaşma sunan yok. Neyse hemen tespite geliyorlar, engellersen polisle etrafı dolduruyorlar. Sıkıysa karşı çık. Tespit yaptırdılar, kendi belediyesi riskli dedi. 2 gün süren var. O da muhtarlıktaki ilanı görürsen ya da evde otururken ilanı evin üstüne asmışlarsa…İtiraz ettin 3 güne cevap verecek. Verdi, olsun…Neyse hemen 2 güne gelip seni çıkartıp, çat diye yıkıyorlar, sen dava açsan da ertesi günü, yıkımı engellemen çok zor. Bu arada tüm bu işlemlerin bedelini de sana ödetiyorlar. Yıkım, enkaz kaldırma, taşınma ve yeni taşınacağın ev kirası (tabi bulabilirsen). Binan gitti, sizlere ömür. Proje dahi çizmeden ihaleye açarım ben burayı diyor. Neyse burayı kim dönüştürecekse bambaşka bir plan proje yapabilir ve bu proje belki millet parkı filan olabilir veya sadece işyerleri veya Avm olacak dediler. Sen yoksun projede belki? Hatta kamulaştırma, toplulaştırma ve seni imar haklarınla birlikte başka bir yere puf diye gönderebilirler de. Beklemelerine de gerek yok. Mesela İstanbul’da Bebek’te apartman sakiniyken, kendini birden Kahramanmaraş’ta bulabilirsin. Sana Bebekteki arsa payına karşılık Kahramanmaraş’tan çayır çimen verebilirler. Hadi dava aç, yıllar sürer…dava da idare mahkemesinde görülecek, diyelim hep kaybettin Anayasa Mahkemesine kadar geldin ve Anayasa Mahkemesinde nihayet davayı kazandın. Dosyan bu sefer idare mahkemesine döndü, idare mahkemesi hakimi: ‘burada yetki aşımı var, Anayasa Mahkemesi kararını tanımıyorum, hatta savcılık da Anayasa Mahkemesi üyeleri hakkında soruşturma açsın’ der mi? Veya Anayasa Mahkemesi üyeleri de artık bu topa girer mi? Göreceğiz neler neler olacak? Neyse nerde kalmıştık, ihalede. Tamam çıktın evden yıkıldı ve ihaleye girdi. Ama kimse bu inşaat yapma ihalesini alamadı, 3-4 yıl sürdü. Devletin ihale verdiği müteahhit şirket yok birşey yok. Ortada ne proje var ne bir inşaat. Şikayetvar sitesine girin toki hakkında ne gibi şikayetler var okuyun. İhale habire iptal olmuş vesaire. Yani diyelim ki proje yok, ne yapılacağı belli değil. Sizi buradan attılar. Aradan 5 yıl geçti, ne yapacaksınız? Devletin size şu sürede şu kadar bina yapması zorunludur diye kanunda ifade yok. Hep sizin ne yapmak zorunda olduğunuz ve hangi sürede yapacağınız yazıyor! Hadi anlaşma da imzalattırdılar, o anlaşmada da hüküm ve şartları da buna göre ayarladılar. Dava açsan napıcan? Evin riskli dedi, sen riskli olup olmadığına ilişkin dava açma süresini anlaşma yaparak kaçırdın ya da beni ezmezler dedin zaman geçti işte. Binan gitti. Üstüne borç ödettirdiler. Senin devletten alacağın zaten sadece bir arsa payı, o bedeli de devlet belirleyecek. Sana bir de anlaşmada imzalattırdı belki ve değerlenen o bedeli kabul ettirdi o maddelerde diyelim. Ohooo sen nasıl mağdur olmuşsun haberin yok. Evin varken, güzel bir hayatın varken, şimdi kiracısın. Yıkılan yerin ne olacağı belli değil, in cin top oynuyor. Çoluk çocuğa ne kalacak? Sen şimdiye kadar ne birikimi yaptın? Ne kazandın? Cebinde kaç paran kaldı? Ne yapacaksın?

https://twitter.com/umitozdag/status...37573866942639

[british]

🔴 Çok etkilendim okurken, o sebeple sizin için şifreleri çözeyim, siz de benim kadar etkilenin istedim.

‼️ En sona da Ankara siyaseti için bir uyarı ekledim.

Uyarının muhataplarına benden söylemesi: Kulak verseniz iyi edersiniz.

Sonra; “efendim bilmiyorduk”, “kuzum anlamadık, “aaa nasıl oldu”, “ama canımız yandı” falan dinlemem bak!

🔐Gelelim şifrelere:

✅Konumlama fırtınası devam ediyor…

❗️Önce, “Gaye”nin önündeki “Hafize” öne çıkarıldı, muhafazakar tabana selam çakıldı…

❗️Şimdi de “maaşı ev kiralamaya yetmeyip anasının yanına yerleşen anne” imajı öne çıkarılıp vatandaşın geneline el sallanıyor…

Şifrelerse şöyle:

✅Emniyet telkin ediyor:

Meraka mahal yok. Ne de olsa TCMB Başkanı tebdil-i kıyafetle marketleri geziyor… IV. Murat’ın dişi versiyonu adeta! Hep aramızda, eli hep üzerimizde…

✅Duyarlı:

“Vatandaş daha ne kadar kemer sıkacak ki”, diye soruyor. Adile Naşit’in kulakları çınlasın; Hafize Ana bizi düşünüyor yani, rahat…

✅Şefkatli:

Jargona hakim elbette. Mesela fiyatlarda “ucuzlamadan” değil, “fiyat artışlarında yavaşlamadan” bahsediyor. Arada kaybettiğimiz alım gücünün temelli elden gittiğini söylüyor ama parmağı göze sokmadan.

✅Alçakgönüllü:

Apartman görevlisi “Sadık”a “abi” diyor bak…!

✅Vizyon sahibi:

İstanbul ile kıyaslayacak kadar Manhattan’ı biliyor işte…

✅Kıvrak:

Topu ücret artışları, enerji fiyatları gibi “bilemediği bilinmeyenlere” atabiliyor.

✅Ketum:

Bu yukarıdakileri bilmeden “yatırımcı üzerinden sanayici üzerinden işgücünü” nasıl koruyacak, bunlara ne kadar ve hangi maliyetten nasıl kredi verilecek, nereden biliyor, söylemiyor! Bence biliyor da ses vermiyor. Aksiniyse düşünmek dahi istemem.

✅Otoriter ve Cömert:

Bankalara “çıkarın” dedi, faizler çıktı.

Yalnız anlattıklarından anladığım orada bir sıkışma var. Bu faiz seviyesinden de liralaşma olmazsa, faizle daha fazla oynamanın sıkıntılı olduğu bölgedeyiz.

✅Beynelmilel:

Yavancı fon yöneticileri onu arayıp ne yaptıklarına dair rapor veriyor!

✅Kanaatkar:

“Allah nasip etti sağolsun”…

✅Cefakar:

Okurken parası yokmuş…

✅Harbi:

Kendisine “gri” konuşulsun istemiyor; “siyah/beyaz” tercihi.

‼️‼️Veeee en önemlisi:

Cumhurbaşkanı ile doğrudan diyaloğu kuvvetli; onunla ortak bir dili var ve birbirlerini anlıyorlar…

❌Röportajdaki tek açık konumlama falsosu bence “on insanın bir evi olmalı” cümlesi. Suriyelilerin onar onar ev kiralayıp, en fakir semtlerde kiraları yukarı çekmesinden mi etkilendi desem, olmaz. Cumhurbaşkanının dört çocuk hedefi + anne ve baba + kayınvalide kayınpederler desen, ancak tutar! İngilizce düşünüp Türkçe söyledi desem, o da tutmuyor.

☎️Şimdi gelelim Ankara siyasetçilerine yönelik uyarıya:

‼️Açık ki Erkan’ın siyaset hevesi yüksek, politikada kalıcılığı, makamda yüksekleri hedefliyor….

Ankara siyasetinin kulağı kesiklerine dikkat tavsiye ederim;

💥Şehirde hafize var, zinhar hafife almayınız…

📣Hanımefendinin iletişimcilerine de “bir dost” notu:

Semboller, üslup, benzetmeler, kültür kodları vs. iyi seçilmiş. Tebrikler sizinle👏

❌ANCAK biraz abartmışsınız birader. Tüm klişe çağrışımları tek röportaja boca edince yapay durmuş, kolay yakalanmış.

Biraz sabır gösterip zamana yaysaydınız diyeceğim; ama belki de, “konumlama için o kadar bekleyecek sabır yoktu”, diyeceksiniz…

Ona da şaşırmam…🔵🔴

https://twitter.com/Ahmet_K_Han/stat...07024259866660

[british]

[british]

[british]

[british]