şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Rj16]

Kiracı mülkümü gasp etti diye vik vik ötenlere gelsin. Gasp nasıl oluyormuş görsünler

https://www.gazeteduvar.com.tr/erdog...makale-1644909

Hızla kentsel dönüşüm önce İstanbul'da sonra tüm Türkiye'de başlaması gerekiyor. Bu tarz dönüşüm minnoş pembiş yumuşak kararlarla olmaz.

İstanbul'da beklenen büyük deprem bugün olsa 1 milyon insanın ölme riski var. Bu alınabilecek bir risk mi?

O kadar büyük deprem yaşadık gram ders almıyoruz. Kaybettiğimiz her gün binlerce insanı kurtarma şansımızı çöpe atıyoruz. Cahillikten farkında değiliz.

85 milyonun her bir bireyinin Kentsel dönüşümüz hızladırılması için çırpınması gerekirken hala saçma sapan dertler peşindeyiz.

Bir Deprem ülkesinde bu tarz Kentsel Dönüşümü engelleyici yıpratıcı haberlerin yapılmasını insanlık suçu olarak görüyorum.
İnsanların aklına nifak tohumu sokuyorlar. Süreci yavaşlatıyorlar hatta engellemeye çalışıyorlar.

Rahat yaşadığımız iki günde her şeyi unutuyoruz. Deprem ölüm bize hiç gelmeyecek sanıyoruz.
Halbuki gelecek, bize gelmese bile çocuklarımıza torunlarımıza gelecek. Ve biz o gün hazır olmazsak dönüştürmediğimiz binaların altında kalacağız. Ve deprem İstanbulda olursa asla yeterince yardım gelmeyecek.

[boymatlı]

Hızla kentsel dönüşüm önce İstanbul'da sonra tüm Türkiye'de başlaması gerekiyor. Bu tarz dönüşüm minnoş pembiş yumuşak kararlarla olmaz.

İstanbul'da beklenen büyük deprem bugün olsa 1 milyon insanın ölme riski var. Bu alınabilecek bir risk mi?

O kadar büyük deprem yaşadık gram ders almıyoruz. Kaybettiğimiz her gün binlerce insanı kurtarma şansımızı çöpe atıyoruz. Cahillikten farkında değiliz.

85 milyonun her bir bireyinin Kentsel dönüşümüz hızladırılması için çırpınması gerekirken hala saçma sapan dertler peşindeyiz.

Bir Deprem ülkesinde bu tarz Kentsel Dönüşümü engelleyici yıpratıcı haberlerin yapılmasını insanlık suçu olarak görüyorum.
İnsanların aklına nifak tohumu sokuyorlar. Süreci yavaşlatıyorlar hatta engellemeye çalışıyorlar.

Rahat yaşadığımız iki günde her şeyi unutuyoruz. Deprem ölüm bize hiç gelmeyecek sanıyoruz.
Halbuki gelecek, bize gelmese bile çocuklarımıza torunlarımıza gelecek. Ve biz o gün hazır olmazsak dönüştürmediğimiz binaların altında kalacağız. Ve deprem İstanbulda olursa asla yeterince yardım gelmeyecek.

Kentsel dönüşümün sadece deprem için yapıldığına inanmak için saf olmak lazım. Boşuna Rantsal dönüşüm denmiyor. Eğer amaç rant olmasa depreme dayanıksız olan 3-4 katlı bina tespit edilir yerine 5-6 katlı bina bina yapılır, içindeki insanlar da mağdur olmaz, müteahhit de kârını almış olur. Şimdiye kadar yapılan uygulamalarda Arsayı Toki veya Emlak Konut alıp Müteahhitlere peşkeş çekti. Arsayı alan firma 30-40 katlı lüks konutlar dikti. Bölgede yaşayanlar şehrin çeperlerine sürüldü.
Yeni yasa tasarısına göre de senin binanın sağlam olmasına bakılmıyor, o alan komple rezerv alan ilan ediliyor, sen hiç bir şey yapamıyorsun.

[boymatlı]

Kentsel dönüşümde o kadar çok kişi mağdur oldu ki. Yaşadığım şehirde müteahhitler arsayı alıp 4 tane bloğun inşaatına başlayıp 3 ünü satıp inşaatını tamamladı, arsa sahiplerine ait son bloğu tamamlamadan bırakıp gitti. Sadece bu örnekten bizim mahallede 3 tane var. Hiç bir yaptırımı yok. Aynı firma başka yerlerde inşaat işlerine devam ediyor.En masum örnekte de Müteahhit satacağı blok ile arsa sahibine vereceği bloğu tamamen farklı projelerle yapıyor. Arsa sahiplerine vereceği binayı tamamen 2. sını malzeme ve işçilik ile yapıp teslim ediyor.

[Rj16]

Kentsel dönüşümün sadece deprem için yapıldığına inanmak için saf olmak lazım. Boşuna Rantsal dönüşüm denmiyor. Eğer amaç rant olmasa depreme dayanıksız olan 3-4 katlı bina tespit edilir yerine 5-6 katlı bina bina yapılır, içindeki insanlar da mağdur olmaz, müteahhit de kârını almış olur. Şimdiye kadar yapılan uygulamalarda Arsayı Toki veya Emlak Konut alıp Müteahhitlere peşkeş çekti. Arsayı alan firma 30-40 katlı lüks konutlar dikti. Bölgede yaşayanlar şehrin çeperlerine sürüldü.
Yeni yasa tasarısına göre de senin binanın sağlam olmasına bakılmıyor, o alan komple rezerv alan ilan ediliyor, sen hiç bir şey yapamıyorsun.

Rant rant diye diye insanları mezarların içinde oturmaya mahkum ediyorsunuz. Bakış açınızı değiştirin.
İş özel sektöre bırakılırsa tabi adamlar gider ençok kar edeceği yeri yeniler olay amacına ulaşmaz.

Bu iş zor bir iş. 50-60 yıllık birikmiş konut sorunu var.
Herkes cebimden para çıkmadan evim yenilensin kafasında.
Bu insanlar daha çok dolandırılır daha çok mağdurda olur. Bir ticari işletmeye malını teslim edersen o işletme batarsa sende batarsın.
Mütahitler bu işi risk alarak yapıyor. İşin sonucuna sende katlanıyorsun.

İstanbulda 2 milyon, Türkiyede belki 10 milyon konutun kentsel dönüşüme girmesi gerekiyor.
Aman kimsenin cebinden para çıkmasın, aman kimsenin yeri değişmesin, aman kimse mağdur olmasın kafasıyla, diye diye herkes ağlarsa ve işi çözümsüz hale sokarsanız insanları ilk depremde ölüme mahkum edersiniz.

Türkiye'nin bunları tartışacak lüksü kalmadı. Rantın hesabını mahkemede sorabilirsin veya soramazsın.
Ama bir şeyi kesinlikle yapamazsın ölenleri geri getiremezsin. Hatay'da, Maraş'ta ölen insanları geri getirebiliyor musun? Onların başına gelenlerin senin çocuklarının başına gelmeyeceğini mi zannediyorsun?

Kimsenin malı canından daha önemli değil.
Devletin önceliği insanların canını kurtarmaktır. Burada can tehtidi var.

Bu iş minnoş yasalarla çözülemez. İyi niyetle hiç çözülemez. İş vatandaşa bırakılırsa vatandaş rahatından ödün vermez.
Kentsel dönüşüm için sert ve zorlayıcı yasalar çıkartılmasa ilk depremde öleceğiz, ÖLECEĞİZ.
İnsanlar gerekirse mağdur edilsin ama çocukları ve torunları elleriyle toprağa gömmesinler. Olay bu kadar basit.


Ama benim korkum yine cahilliği yenemeyeceğiz. Yine mal sevdası, can sevdasının önüne geçecek ve yine sorunların çözümü ötelenecek. Siyasiler oy kaygısı yüzünden, baskı yüzünden, cahillik yüzünden, mal sevdası yüzünden alması gereken sert önlemi alamayacak.

Nasıl ki Antakya tamamen yıkıldığında, tüm kentsel dönüşüm sorunu kendi kendine çözüldüyse.
İstanbul'un da sorunu bir depremle yıkıldığında çözülecek. Veya çözülemeyecek çünkü İstanbuldan belkide 10-20 yıl oluşan enkaz kaldırılamayacak.

[british]

Rant mı , o da ne ??!!!

[boymatlı]

Tamam hocam ben de depremde insanların ölmediği, sevgi ve barış dolu bir dünya diliyorum. Yarışmacı arkadaşlara başarılar diliyorum

[bisikletci]

[kastirsef]

kesinlikle öyle. mesela Bursa kesteldeki coca cola fabrikası bursanın ovasının suyunu bitiriyor resmen. Derin sondaj ile günde tonlarca su kullanıyor. bunun gibi yüzlerce tesis var.
ayrıca konya gibi tahıl tarımı yapılması gereken ovada bile sondaj suyu ile sulu tarım yapılmaya çalışılıyor.

İleride Bursa da aynı Konya gibi dev obruklar oluşacak. Kaçnılmaz son.

Coca Cola için sorun değil. Fabrika ekipmanlarını söküp başka bir yere taşır, ama Bursa artık eski Bursa olmaz 5-10 sene sonra.