Bence satarken bunu düşünen yok gibidir. Satıcı kira çarpanına bakmaz. Aklındaki fiyata göre satar.
Acelesi olmayan kişi evi 400-500 çarpanla ilana koydum diye bakmaz. Muhitindeki diğer ilanlara bakar,evini daha güzel buluyorsa biraz daha pahalıya koyar.Ev satılmazsa zamanla fiyatı düşürür veya evi ilandan çeker.
Acil paraya ihtiyaç varsa 100-150 çarpana gitti diye de düşünmez. O an eline geçecek paraya bakar.
Bir de pazarlık payı son günlerde artmış durumda. Fiyatı da pazarlık payına göre koyuyorlar bence. İyi araştırma yapıp yüzde 20 lere varan indirimler alanlar oldu son zamanlarda.
Bu oranları biz daha çok alıcıyken hesaplıyoruz bence.
Yer İmleri