ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[viopandtrade]

Noldu bilanço la

yatırım finansman yatırım, 25 ocak diye yazmış, ama isgyo kar tahminleri de hatalı.
https://www.yf.com.tr/media/report/k...-01-2018-12-11

Geçen sene de 27 ocakta yapmıştı, ama bu sene yatırımcıları hiç düşünmüyor, ilgilenmiyor, en son bunlar yayınlarsa şaşırmayın.

Bir de iş yatırım ve yatırım finamasnman personeline güvenmeyin, işgyo tahminlerinde hatalılar, yeniden değerlemelr dahil edilmemiş. Bunlar ce uzmanlar işten anlasaydılar bu hisse fiyatı burada kalmazdı

[1prometheus]

TSGYO ile birleşme tekrar süreçlendirilir anırım. Önce birleşme tamsmlansın, sonra eldeki arsalardan yüksek flnans borcu haflfletecel nakit üretimi yüksek proje geliştirsin, o zanan hlssenin önü açılır

[mustican]

Bilanço bugün açıklanacak mı?

[06Ank]

İş GYO'nun Tuzla Teknoloji & Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma Projeleri, LEED ile ödüllendirildi.

29 Ocak 2018, Pazartesi / 14:39
Kategori: Sektörel
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından Tuzla'da inşa edilen Tuzla Teknoloji ile Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma projeleri gold seviyesinde LEED (Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik) sertifikası almaya hak kazandı.


İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes konuya ilişkin açıklama yaptı. Sürdürülebilir bir gelecek için sosyal ve çevresel sorumlulukların bilinciyle doğaya uyumlu ve ekosisteme duyarlı projeler geliştirdiklerini ifade eden Tanes sözlerini şu şekilde sürdürdü; "Projelerimizi başından itibaren doğaya duyarlı bir anlayışla tasarlıyoruz. İş GYO'nun Tuzla Teknoloji & Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma projelerinin aldığı LEED Gold Sertifikası bu hassasiyetimizin en önemli göstergelerinden biridir. Bundan sonraki projelerimizde de çevreye duyarlı yaklaşımımızı devam ettirerek örnek projelere imza atacağız."


Sürdürülebilir arazi ve lokasyon

Proje sağlıklı ve ekolojik bir çalışma çevresi oluşturma prensibiyle ele alınarak, arazi içerisinde bitkilendirme bölgenin iklim ve toprak yapısına uygun türlerde yapıldı.
Karbon emisyonlarının düşürülmesi hedeflenirken, proje binasına yakın yürüme mesafesindeki otobüs durağı ile, toplu taşımaya teşvik ediyor.
Çalışanlar ve ziyaretçiler için korunaklı bisiklet parkları, bina girişlerine yakın mesafelere konumlandırıldı.
Elektrikli araç şarj istasyonları otoparkta yer alıyor.
Araç paylaşımı yapacak araçlar için avantajlı park yerleri ayrılarak ve geniş ağlı servis programı ile çalışanların bireysel araç kullanım ihtiyacı minimize ediliyor.
Yerel ve adapte olmuş bitkiler ile bio çeşitlilik sağlayan peyzaj tasarımı yapıldı ve yayaların kullanımına yönelik açık alan miktarı artırıldı.
Yağmur suyu toplanarak peyzaj sulamasında ve rezervuarlarda kullanılıyor.
Bina arazisinde ve çatılarda açık renkli kaplama tipleri tercih edilerek, ısı adası etkisinin azaltılması hedeflendi.


Su verimliliği

Binada peyzaj tasarımında mümkün olduğunca bölgenin iklimine uygun, az su tüketen bitki tipleri tercih edilerek ve toplanan yağmur suyu sulamada kullanılarak peyzaj su tüketiminde %64 tasarruf sağlandı.
Az su tüketen verimli batarya ve rezervuarlar kullanılarak ve toplanan yağmur suyunun rezervuarlarda kullanılmasıyla su tüketiminde %45 tasarruf sağlandı.

Enerji verimliliği

Projede optimum cephe performans değerleri, verimli mekanik ekipmanlar ve verimli aydınlatma armatürleri sayesinde %24 enerji tasarrufu sağlandı.
Uygun ve verimli soğutucu ekipman seçimleri ile soğutucu akışkan kullanımı azaltıldı.

Malzeme ve kaynaklar

Proje kapsamında geri dönüştürülmüş içerikli malzeme ve yerel malzeme kullanımına özen gösterildi.
Proje genelinde geri dönüştürülebilir atıklar ayrı toplanarak geri dönüşüme gönderiliyor.

İç mekan kalitesi ve kullanıcı konforu

Binada mekanik havalandırma yapılırken mahallere verilen taze hava miktarları ASHRAE standardında belirlenen değerlerin %30 üzerinde.
İç mekan kirliliğini önlemeye yönelik olarak tüm ana girişlere paspaslar yerleştirildi ve zehirli gaz içerikli çöp odası gibi mahallerin ayrı egzostunun yapılması sağlandı.
Mahallerde ASHRAE standardına uygun sıcaklık set değerleri belirlendi.
https://emlakkulisi.com/is-gyonun-2-...ifikasi/561082

[avcı]

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/656158

[iki gozum]

Bilanço bugün açıklanacak mı?

Net Dönem Karı veya Zararı 179.956.837

[viopandtrade]

İş yatırımın tahmini 139 idi, finansmanın da yaklaşık o kadar yine de beklenti üzeri kar ama beni tatmin etmedi.179 milyon kar.

Yeniden değerleme 209 milyon (5 milyar gayrimenkul portföyü var. Çok düşük olmuş.) 124 milyon lira da esas faaliyet diğer giderler. Bu nedir bilemedim. Bir müddet daha alım fırsatı verecek inşallah. Esas faaliyet diğer giderler geçem sene 53 müş bu sene neden bu kadar yüksek.

Finans gidrleri 74 ten 51 e düşmüş.

[Mosquito_]

Tuzla ,Is kule kanyon değerleri aslında pembe bir rüya suanda.o degerlemeleedeki fiyatlara satalım deseler satamazlar .onlar kagit üzerind e yüksek gözükünce bilanco büyüyor aslinda orda ciddi bir düzeltme lazim okkalı 500 milyon tl balon var enaz