+++arkadaşlar . burası borsa kendinizi hiçbirşeye şartlamayın.. çünkü düşünülenleri adamda düşünüyor aksine çalışıyor...benim nacizhane fikrimdir..adamların alması ve vermesi durumunda sevinip ve üzülmenin alemi yok.indirip çıkardığında nemalananda olabilir..ama borsada bu tür hareketlerde kar edenleri yine bu adamlar bitirirler...olanı anlatayım..bir kere imar durumunu hiç hesaba katmamak gerekir..çünkü onlar gizli kapaklı işlerdir. onu bilemeyiz...bize gerçek lazımdır..işin gerçeği gayrimenkuller hareketlendi ve bu kağıtta mal varlığı ve konum itibarı ile borçsuz bir gayrimenkul olduğundan hareketlendi..9 aylık bilanço zaten az çok balliydi ve bunu kullandılar zarar ile...asıl odaklanılması gereken değer 12 aylıkta yerlerin değer hesabı...işte asıl hedef bu durumdur..imar arefesinde 250 tl metre hesabında gelecek karın hesabını tutarsak herşey çıkar ortaya..yaklaşık 250 trilyon kar yazar..şimdi bizim hesabımız metre karenin değerinin takibi olmalı..ben geçen yıldan bu yana değişen durumlara göre uzaktan bir tahmin yaptım..fakat işin gerçeği daha değişik olabilir..örneğin o bölgedeki ucuz fiyatlı görülen arazilerin çoğu sorunlu vasıfı az olan arazilerdir..oysaki mipaz arazisi bir ucu sultanbeyliye dayanmıştır...işte metre hesabını buna göre yapmak gerekir...burda temel analiz arkadaşımız vardı değer hesabını az çok değerlendirenlerdendi..ama bilinmez şu an nerelerdedir...bize akıllı öngörülü arkadaşların zararı olmaz...
SM-G935F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yer İmleri