Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
@verimetrik
“Sermaye piyasası, sabırsız kişiden sabırlı kişiye para aktaran bir araçtır". Warren Buffett
"Don't be dazzled by the stock market.. It's a giant distraction" John Bogle
şu anda ilan ettikleri kişi başı milli gelir 9 bin dolar civarı.. 10 yıldır yerinde sayıyor.. hatta geriliyor.. üstelik iki defa hormonlu biçimde arttırıldığı halde.. oysa 2002 deki yöntemle hesaplansa belki 5-6 bin dolar civarı bir rakam çıkacak..
zaten piyasa bu hikayelere inanmıyor.. millet çok borçlu ve çok fakir.. bunun sonucunda ev alamıyor.. çok pahalı.. ev yapanlara sorsan onlar da bu fiyatlar ucuz diyor .. zira "demir arttı, çimento arttı vb" gibi gerekçeleri sıralıyorlar..
ama işin özeti: emlak (konut) sektörü batık durumda.. hatta ekonomi kriz olarak geçmiş krizlerden daha derin bir durum içinde.. sadece medya kontrolu nedeniyle eskisi gibi işlenemiyor basında..
diğer sektör temsilcileri de mesela beyaz eşyada daha once hiç bir krizde yaşanmamış kadar kötü durumda olduklarını dile getiriyorlar.. bbht de sıradan bir gunde sürekli ağlayan sektör temsilcilerini görmek mümkün..
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
sayın zubizaretta
verilen linkleri okudunuz mu?okuyup bu değerlendirmeyi yapıyorsanız sizin için üzüldüm
linki verilen yazılarda milli gelirdeki artışın sebebi hesaplama değişikliği olduğunu görürsünüz
ya sabah gazetesinden link verdim.belki inanmazlar diye
buna benzer durum enflasyonda var.Ama o düşürmek için
enflasyon hesaplamasında da yapılan değişikliklerle enflasyon düşük çıkıyor
mesela enflasyon hesabında gıdanın payının azaltılması, ev kirası payının azaltılması benim hatırladıklarım
gıdanın payını düşür pinpon topunu koy,ev kirası payını düşür soba borusunu koy hoop enflasyon düştü.
bugun araba surerken radyoda duydum literature overtourism diye bir kelime girmis
yani bir sehire kapasitesinin uzerinde turist gelmesi olayi
sebepler
1) Ucuz havayollarinin cin ve hindistan gibi fakir ulkelerde patlamasi
2) Petrolun eskiye gore nispeten ucuzlugu
3) sosyal medya ki en onemlisi bu
4) Airbnb gibi sirketlerin ucuza otel alternatifi olmalari
5) Dunya capinda yasli ve emekli sayisinda patlama
Dunyada bir tane Paris Londra Prag Istanbul var. Eninde sonunda eline 3 kurus gecen dunya insani solugu bu sehirlerde alacak. Ama dunyada 9 milyara yakin insan var. Bu isin sonu ne olacak?
Ayni kapasite sorunu havalimanlarinda ve ucus sahasinda da kendini gostermeye baslamis. Ucaklarin birbirine x metreden fazla yaklasmasi yasak ama havadaki ucak sayisi hersene rekor kirarken sorunsuz ucus nasil olacak? Buyuk ve adi cikmis sehirlere turist yigilmasi nasil onlenecek programda bunlari tartisiyorlardi.
Turkiye acik hava muzesi gibi bir ulke, ama o kadar kotu yonetiliyorki hem sehirler hem oren yerleri berbat halde. Her tarafinda dolar fiskirmasi gereken yerlerimiz var ama bakim yok ilgi yok.
Kisa vadede bende Istanbuldan umidimi kestim ama uzun vadede potansiyeli muthis bu cok bariz. Uzun vade nedir ? 50 yil mi 100 yilmi bilmiyorum.
|
|
Tüm vadeler 23 haziran bence...Her şey çok güzel olacak o tarihten sonra...
Yer İmleri