şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[bisikletci]

Benim de takip ettiğim bir bölgeydi Konyaaltı 6 ay önce çok rahat alabileceğim evleri almak şimdi artık çok zor, Alanya da aynı şekilde çok artmış sadece kaleiçinin arka tarafları ve çevre yolu tarafı biraz daha ucuz kalmış, bu fiyatlardan alanlar genelde yabancılar veya dolar, faiz, altından ümidini kesen yatırıcılar herhalde ben de anlayamadım bu işi.

Benim merak ettigim ayni evler yunan adalarinda kac euro? Cunku yabanci olsam ikisini karsilastirirdim.

[bisikletci]

https://twitter.com/ali_hakan_kara/s...jzDTxIXJQ&s=19

[bisikletci]

Kiracilarla ev sahipleri kavga dovus

Alisicaz artik buna

https://odatv4.com/guncel/kiracilarl...8OCKs8xJQ&s=09

[M3RT85]

Benim merak ettigim ayni evler yunan adalarinda kac euro? Cunku yabanci olsam ikisini karsilastirirdim.

2021 yazinda ana kara Yunanistan'da sadece Yunanlilarin bilip de gittigi huzurlu ve deniz kenari bir köyde bakimsiz bir dublekse 60bin euro istendi

[bisikletci]

2021 yazinda ana kara Yunanistan'da sadece Yunanlilarin bilip de gittigi huzurlu ve deniz kenari bir köyde bakimsiz bir dublekse 60bin euro istendi

valla bedava. 1 milyon TL eder bizde bu fiyata bakimsiz dublex zor bulursun

[Cilginfenci]

Hocam, kendin yazmışsın ya, adam her ay 50 bin zam yapıyor diye. Yukarıda çılgınfenci de yazmış, satışlar durur ama piyasa düşmez diye. (Gerçi bu arkadaş geçen sene konut alanlarla aklı sıra t..k geçiyordu ama sonradan kafası dank etti )

Maalesef konut piyasasının geldiği durum bu...

değişmeyen hiçbir şey yoktur. geçen sene karşıydım fakat sonradan bu fikrimin hatalı olduğunu gördüm. yanlış yapmışım

[TyphoonTrader]

https://twitter.com/ali_hakan_kara/s...jzDTxIXJQ&s=19

Bu twit tüm olayı özetliyor. Şu an peşin para ile emlak almak uygun değil fakat minimum peşin üzerine kredi çekip emlak almak mantıklı olabilir. Öyle yapacaksan da ticari emlak çok daha mantıklı. Emlak fiyatları emlak iç dinamiklerinden ziyade akıl dışı ekonomik politikalar nedeniyle yükseliyor. Bu politikalar öyle ya da böyle terk edilmek zorunda kalacak. O gün geldiğinde TCMB faizi %50 seviyelerinde ev kredisi faizleri yıllık %70-80 bandına gelince bu fiyatlar burada kalmaz. Ha TL bazında kalır belki ama dolar bazında katiyen kalmayacak. Şu an evi olan adam satıp, hisseye geçse veya satıp kredi çeksin 2 emlak daha alsa veya ticari emlağa dönse mantıklı olabilir.

[thron]

Bu twit tüm olayı özetliyor. Şu an peşin para ile emlak almak uygun değil fakat minimum peşin üzerine kredi çekip emlak almak mantıklı olabilir. Öyle yapacaksan da ticari emlak çok daha mantıklı. Emlak fiyatları emlak iç dinamiklerinden ziyade akıl dışı ekonomik politikalar nedeniyle yükseliyor. Bu politikalar öyle ya da böyle terk edilmek zorunda kalacak. O gün geldiğinde TCMB faizi %50 seviyelerinde ev kredisi faizleri yıllık %70-80 bandına gelince bu fiyatlar burada kalmaz. Ha TL bazında kalır belki ama dolar bazında katiyen kalmayacak. Şu an evi olan adam satıp, hisseye geçse veya satıp kredi çeksin 2 emlak daha alsa veya ticari emlağa dönse mantıklı olabilir.

hocam faizleri nereye yükseltiyorsun şu an bile borcun faizi asıl borcu geçmek üzere.

50% yi geçtim TR nin orta vadede (5 yıl) 30% faizi umarım görmez.

30% faiz ve milyonlarca mülteci ile oluşacak işsizlik ortamında sokakta yürümek dahi mümkün olmayacaktır.

mevcut hükümetin faiz politikası ne kadar akıl dışıysa 50% civarı faiz de aynı derecede akıl dışıdır.

Naci Ağbal ı rahat bıraksalar 20% civarı faizle takılacaktık ama cehalet baskın geldi.