şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[martind]

Yazdiklarinizin hepsine katilirimda.
6.madde bana uymaz.Çok kalabalik sehirler 50 sinden sonra stres yapıyor çok.Yaşlılar için guvenlik sorunu da çabası.

Nufusu az, ama artış hızı olanlar da olur.

Emeklilerin tercih ettiği bölgeler de değerlenir. Ege sahillerindeki yerleşim bölgeleri.

[bzaferb]

'Fiyat artışları emlak sektörünü durduruyor' uyarısı

17.06.2020 13:48TAKİP ET

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, konutlardaki fiyat artışlarının emlak sektörünün durmasına neden olduğunu belirterek, "İnşallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlılıkla hareket edip alıcılara yardımcı olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktır." dedi.

Altınay, AA muhabirine, destek paketinin kendilerini mutlu ettiğini, emlak piyasasının hareketliliği için ev sahiplerinden de özel bankalardan da duyarlı bir duruş beklediklerini söyledi.

Destek paketiyle, uzun süredir ev almak isteyip de maddi zorluklar nedeniyle alamayanların ev sahibi olmasının önünün açıldığını kaydeden Altınay, "Hükümetimizin aldığı son kararlarla birlikte gayrimenkul sektörünün canlanması için sıfır olan konutlarda yüzde 0,64, ikinci el konutlarda da yüzde 0,74 faiz oranlarını devlet bankaları uygulamaya başladı. Bizler emlakçılar olarak, yüzde 0,64 olan birinci el konutlardaki faiz oranının ikinci el konutlarda da uygulanmasını istiyoruz. Bu hem vatandaşlarımızın menfaatine hem de emlakçılarımızın daha hareketli günler yaşamasına vesile olacaktır." diye konuştu.

Hükümetin oldukça olumlu adımlar attığına işaret eden Altınay, "Hareketlilik piyasaya canlılık getiriyor. İnşallah temennimiz bundan sonra çok daha hareketli olması fakat talep edilen kredi miktarlarıyla, kamu bankalarında çok fazla karşılık bulamıyoruz. İstenilen miktarda kredi onaylanmadığı için işlerimiz zaman zaman bozulma aşamasına geliyor. Diğer bankalarımız var, özel bankalar. Hükümetimizin onları da ikna ederek bu düşük faiz oranlı kredilerin tüm bankalarımızdan halkımıza yansıtılmasını ve alım satımların hareketlenmesini Konya Emlakçılar Odası olarak canıgönülden destekliyoruz." ifadelerini kullandı.

KISA SÜREDE BÜYÜK FİYAT ARTIŞLARI

Faiz oranlarının düşmesiyle ani fiyat artışlarına giden fırsatçıların da piyasayı durağanlaştırdığına dikkati çeken Altınay, şöyle devam etti:

"Gayrimenkul sahiplerinin fiyat artışında bulunmalarından dolayı piyasada bir durağanlık söz konusu. Konut satın almak isteyen vatandaşlar da şu anda biraz bekleme kararı aldı. Şu ara kredi faizleri düştüğünden dolayı ev sahipleri rakamları bir miktar yukarı doğru tırmandırdı. Bu kişiler, yüzde 10'luk, yüzde 15'lik oranlarda fiyat artışları yaptı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız en son almış olduğu bir karar doğrultusunda fırsatçılara fırsat verilmeyeceğini, bu tür fırsatçılık yapanların ihbar edileceğini, gereken cezai şartların uygulanacağını açıkladı. Bu da önemli bir karar. İnşallah arz ve talep dengesi bir arada tutularak, vatandaş mağdur edilmeden, gerçek piyasa değerinden gayrimenkulün satışı sağlanacaktır."

Konutlardaki fiyat artışlarının emlak sektörünün durmasına neden olduğunu vurgulayan Altınay, "İnşallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlılıkla hareket edip alıcılara yardımcı olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktır. Ülkemiz sıkıntılı bir dönemden geçiyor. Tüm dünya sıkıntılı bir dönemden geçiyor. Biz hep birlikte el ele vererek, hem emlakçılar hem satıcı vatandaşlar hem yapıcı firmalar olarak bu sıkıntılı günleri el birliğiyle aşmaya çalışacağız." değerlendirmesinde bulundu.



GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[boschyatirim]

Nufusu az, ama artış hızı olanlar da olur.

Emeklilerin tercih ettiği bölgeler de değerlenir. Ege sahillerindeki yerleşim bölgeleri.

Benim tercih ettiğim şehir.
Nüfus oranı orta, göç ve nufus artış oranı %5
Sanayisi ve iş alanları kurulu, hayvancılığı ve tarımı olan
Yeşil alanları bol ve doğal su kaynakları olan ve bu kaynakları çeşitli sebeplerle tüketmeyen bilinçli halk ve yoneticilerin yaşadığı şehirler tercihim.
Ama bakiyorum saydiklarimin hiç birine uyan şehir yok.

[boschyatirim]

'Fiyat artışları emlak sektörünü durduruyor' uyarısı

17.06.2020 13:48TAKİP ET

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, konutlardaki fiyat artışlarının emlak sektörünün durmasına neden olduğunu belirterek, "İnşallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlılıkla hareket edip alıcılara yardımcı olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktır." dedi.

Altınay, AA muhabirine, destek paketinin kendilerini mutlu ettiğini, emlak piyasasının hareketliliği için ev sahiplerinden de özel bankalardan da duyarlı bir duruş beklediklerini söyledi.

Destek paketiyle, uzun süredir ev almak isteyip de maddi zorluklar nedeniyle alamayanların ev sahibi olmasının önünün açıldığını kaydeden Altınay, "Hükümetimizin aldığı son kararlarla birlikte gayrimenkul sektörünün canlanması için sıfır olan konutlarda yüzde 0,64, ikinci el konutlarda da yüzde 0,74 faiz oranlarını devlet bankaları uygulamaya başladı. Bizler emlakçılar olarak, yüzde 0,64 olan birinci el konutlardaki faiz oranının ikinci el konutlarda da uygulanmasını istiyoruz. Bu hem vatandaşlarımızın menfaatine hem de emlakçılarımızın daha hareketli günler yaşamasına vesile olacaktır." diye konuştu.

Hükümetin oldukça olumlu adımlar attığına işaret eden Altınay, "Hareketlilik piyasaya canlılık getiriyor. İnşallah temennimiz bundan sonra çok daha hareketli olması fakat talep edilen kredi miktarlarıyla, kamu bankalarında çok fazla karşılık bulamıyoruz. İstenilen miktarda kredi onaylanmadığı için işlerimiz zaman zaman bozulma aşamasına geliyor. Diğer bankalarımız var, özel bankalar. Hükümetimizin onları da ikna ederek bu düşük faiz oranlı kredilerin tüm bankalarımızdan halkımıza yansıtılmasını ve alım satımların hareketlenmesini Konya Emlakçılar Odası olarak canıgönülden destekliyoruz." ifadelerini kullandı.

KISA SÜREDE BÜYÜK FİYAT ARTIŞLARI

Faiz oranlarının düşmesiyle ani fiyat artışlarına giden fırsatçıların da piyasayı durağanlaştırdığına dikkati çeken Altınay, şöyle devam etti:

"Gayrimenkul sahiplerinin fiyat artışında bulunmalarından dolayı piyasada bir durağanlık söz konusu. Konut satın almak isteyen vatandaşlar da şu anda biraz bekleme kararı aldı. Şu ara kredi faizleri düştüğünden dolayı ev sahipleri rakamları bir miktar yukarı doğru tırmandırdı. Bu kişiler, yüzde 10'luk, yüzde 15'lik oranlarda fiyat artışları yaptı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız en son almış olduğu bir karar doğrultusunda fırsatçılara fırsat verilmeyeceğini, bu tür fırsatçılık yapanların ihbar edileceğini, gereken cezai şartların uygulanacağını açıkladı. Bu da önemli bir karar. İnşallah arz ve talep dengesi bir arada tutularak, vatandaş mağdur edilmeden, gerçek piyasa değerinden gayrimenkulün satışı sağlanacaktır."

Konutlardaki fiyat artışlarının emlak sektörünün durmasına neden olduğunu vurgulayan Altınay, "İnşallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlılıkla hareket edip alıcılara yardımcı olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktır. Ülkemiz sıkıntılı bir dönemden geçiyor. Tüm dünya sıkıntılı bir dönemden geçiyor. Biz hep birlikte el ele vererek, hem emlakçılar hem satıcı vatandaşlar hem yapıcı firmalar olarak bu sıkıntılı günleri el birliğiyle aşmaya çalışacağız." değerlendirmesinde bulundu.



GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Hani egonomi çoh eyiydi.

[boschyatirim]

Gonya betoncular odası ağlamaya baslamis.

[bzaferb]

Hani egonomi çoh eyiydi.

Yazıda can alıcı noktalar var.

1. Talep edilen kredilere kamu bankalarindan cevap alamiyorlarmiş.
2. Ev sahiplerinin fiyat artışı.

Burdan cikan sonuc şu. İnsanlar ev almak istiyor. Ama peşinatlardan sonra kalan krediyle ödenecek bölüm çok fazla oldugu icin bankalar kredi vermiyor. Belkide ev sahipleri bu zamlari yapmamiş olsa, miktar daha az olacagi icin krediler kullandirilacak.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[bahri]

emlak fiyatlarındaki bu anormalliklerin yegane sebebi faizlerin haddinden fazla düşürülmesi oldu suni olarak düşürülen faiz varlık balonlarına sebebiyet verir burada satıcıları da fazla suçlamamak lazım tl nin cazibesinin bu kadar düştüğü ortamda evini satmak isteyen kişi de haklı olarak bari yüksek fiyattan satayım ki negatif reel faiz ortamında kendimi korumuş olayım diye düşünüyor faizler suni olarak düştüğü müddetçe sadece ev arabada değil yaşamımızı ilgilendiren her alanda özellikle gıda da bu fiyat anormalliklerini göreceğiz

[bzaferb]

emlak fiyatlarındaki bu anormalliklerin yegane sebebi faizlerin haddinden fazla düşürülmesi oldu suni olarak düşürülen faiz varlık balonlarına sebebiyet verir burada satıcıları da fazla suçlamamak lazım tl nin cazibesinin bu kadar düştüğü ortamda evini satmak isteyen kişi de haklı olarak bari yüksek fiyattan satayım ki negatif reel faiz ortamında kendimi korumuş olayım diye düşünüyor faizler suni olarak düştüğü müddetçe sadece ev arabada değil yaşamımızı ilgilendiren her alanda özellikle gıda da bu fiyat anormalliklerini göreceğiz

30 yaşinda deniz kumuyla yapilmiş binalara en az 500 600 bin isteyip kendilerinimi koruyacaklar )

Kusura bakmayinda buna kendi kafasina sikmak denir.
3 5 yil daha satamazsan evler yaklasacak 40 yaşina... Ondan sonra ne isteyecekler bu evlere.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi