Sn. hkm, bugün sizin görüşünüzü destekleyen bir proğramı ekotürk veya bloomberght ' de seyrettim. Sözde uzman 2 kişiyi konuşturuyorlardı. Özetle ; batıdaki gibi bir gayrimenkul bankası (ları ) kurulmalıymış. Konutların '' kullanım hakkı satışı '' yapılmalı ama mülkiyet şirketlerde olmalıymış .
Bu model de ; bir arsaya yapılan binadaki dairelerin kullanım hakkı satışı yapılacak, daireyi alanlar aidatı ve her ay arsa kirası adıyla -kira- ödeyeceklermiş. yani kullanım hakkı aldığın halde bir de arsa kirası ödenecek !
Arsa dahil dairenin maliyeti 2 milyon ise kullanım hakkı satışında sadece bina maliyetine ( arsa hariç ) 1 milyona satılabilir diyorlar. Böylece ucuza almış oluyormuşuz.
Mülkiyet hakkına çökme dedikleri bu olsa gerek. fakat çok şahane pazarlıyorlar.
Yer İmleri