TUKAS - Tukaş Gıda Sanayi

**olimpik forum** · 17-07-2022, 10:20

Originally Posted by MAHARAJ

Bi ara bakmıştım, ticari amaçlı duran varlıklarda Manisa Turgutlu arsası 50 milyon gibi bir rakam hatırımda kalan.

Güncel piyasa fiyatı ile değerleme yapılsa,(450-500 cıvarı) pd/dd 2.92 ye düşüyor o zaman.
yıl sonu 1.2 milyar kar gelse,,pd/dd si 1.67 ye düşüyor.
Gıdalarda normal pd/dd 8-10 gibi fiyatlanıyor.
100 ler kulübü diye boşuna demiyorlar demekki.

**olimpik forum** · 17-07-2022, 10:24

Originally Posted by Frqn21

Bunu 2021 4Çten aldım, 2022 1Çten almadım ki sene sonu değer artışı miktarı da görülsün.

Bu rakam,imarsız iken,,,,şimdi ticari+konut imarı aldı,,güncel rakam 450-500 cıvarı,,gerçek rakam satışta belli olur.

**olimpik forum** · 17-07-2022, 10:55

Originally Posted by nosfecagri

2023 yılı forward p/e bana göre şu an 1.

Yaşarsak görelim..

Bu ne demek hocam,,bunu biraz açarmısınız.?

**TheTaurus** · 17-07-2022, 10:57

Originally Posted by olimpik forum

"

Turgutlu'da bulunan sanayi imarlı arsamız, imar planı değişikliği
neticesinde konut, ticari ve özel okul alanına dönüştürülmüştür.
Arsanın satılmasına veya söz konusu arsa üzerinde fiziksel ve finansal
açıdan en uygun projenin geliştirilmesine yönelik olarak inşaat,
mühendislik ve teknik konularda çalışma yapmak üzere MV Grup
Danışmanlık Mühendislik İnşaat Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti. ile
sözleşme yapılmasına karar vermiştir."

2020 yılındaki haber bu şekilde,,45.000 m2 arsadan 2 yıldır hiç haber yok.

Sn. olimpik forum

Kap bildirisine göre imar değişikliği 2020 yılında yapılmış. Şirket arsanın imarsız haline göre değerlemeyi yapmaya devam etmişler sanki paylaşılan güncel metrekare fiyatlarına göre.

**olimpik forum** · 17-07-2022, 11:04

Originally Posted by TheTaurus

Sn. olimpik forum

Kap bildirisine göre imar değişikliği 2020 yılında yapılmış. Şirket arsanın imarsız haliyle göre değerlemeyi yapmaya devam etmişler sanki paylaşılan güncel metrekare fiyatlarına göre.

Bana da öyle geldi,,Turgutluda şehir içinde 1000 tl ye şimdi imarlı arsa kalmadı.

**Batakçı** · 17-07-2022, 21:19

Abisi/kardeşi, hayalet olmadığını zamanında kanıtlamış

https://cdn.eksisozluk.com/2021/2/21/5/5rgfj6c0.jpg

**MAHARAJ** · 17-07-2022, 22:35

Originally Posted by olimpik forum

Bana da öyle geldi,,Turgutluda şehir içinde 1000 tl ye şimdi imarlı arsa kalmadı.

1000 TL m2 fiyatına tarla alınamaz şehir içinde.
Konut-ticari imarlı arsanın m2 fiyatı 14.000 TL.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...00426389/detay