kimi (haklı) yorum faklılıkları da dahil böyle birbirinden farklı hesaplamalar geldi sn pilavlı.. ve ben benim 105 bin doların kur maliyeti nedir hala bilmiyorum
hani şöyledir ya.. benim şu şu maliyetten hisse senedim var.. şu maliyetle altınım var. bankada fonun vardır, viop ta vs.. ortalama maliyetlerini görürsün, yazar orada..
sorun şu ki, bunlar aslında yanıltıcı. işin içine faiz, enflasyon oranları girince işler değişiyor. oralardaki hesapla çarşıdaki hesap tutmuyor. kafalar da orada karışıyor.. en azından benimki.
daha bariz örneği, diyelim 5 sene önce peşin para 500 bin tl ye ev aldın. bugün evin bana maliyeti 500 bin tl mi demek mantıklı yoksa 5 yıllık tl faize göre hesaplayıp onu mu demek, yoksa dolara göre mi.. enflasyona göre mi.. ya da bir kaçı birlikte. kiraya verdiysen hesaba onu da katmak gerek vs vs ?
anladığım.. basit tek bir cevabı yok bunun. neyle kıyasladığına ve/veya sorunun mahiyetine göre değişiyor.
Son düzenleme : shorts; 05-04-2021 saat: 01:40.
Ben de şaşırdım bu kadar farklı cevap gelmesine. Tam olarak neyi sormak istediniz belki de o da net değil farklı anlaşılmış olabilir soru. Ben size sorunuzu nasıl anladığımı ve kendi hesabımın detayını vereyim yine de:
Bir yıl önce 1 milyon liranız varmış, yıllık %20 enflasyonla o paranın bugünkü değeri 1.2 milyondur. Sizin elinizde ise 105 bin dolar var, değeri 15x105=1.575 milyon ettiği için TL bazında güzel kardasınız. Başabaş noktanız doların 1.2m/105k=11.43 TL olmasıdır, yani dolar bugün bundan pahalıysa kardasınız azsa zarardasınız. Kar/zarar dediğim TL bazında, yani elinizdeki TL'yi geçen yıl enflasyon kadar getirisi olan mevduata yatırmanıza göre dolara yatırmanız iyi mi oldu kötü mü oldu onu gösteriyor.
Aracı kurumlardaki ortalama maliyete hiç bakmam, kendim hesaplarım, beğenmiyorum hesaplarını, çok işlem yapıyorum, ortalama hesabı mı yapıyorlar fifo mu anlamıyorum ama benimkiyle tutmuyor, kendim tutuyorum hesabımı excelde.
Ev maliyeti için parayı yatırdığınız günkü fiyatı not alırsınız, hesap yaptığınız gün o fiyatın enflasyon veya faiz (ikisi neredeyse aynı sayılır) uygulayarak bugünkü değerini bulursunuz, evin bugünkü değerine de bakarsınız, yaptığınız masraf ve vergileri düşer, aldığınız kiraları eklersiniz ve yatırımdan ne kadar kardasınız bulursunuz. Yatırım Türkiye'de ve ilk alışınız TL ise dolar bazında değer takibi bence doğru değildir, fırsat maliyetine girerseniz o zaman borsaya koysam ne olurdu, coinlere bassam ne olurdu vb işin içinden çıkılmaz, garanti getiriye göre hesaplamak lazım.
sayın pilavlı bende maliyete hiç bakmam, errobond ister 85 ister 115 olsun. benim kuponlarım sabit mi? "SABiT" ben ona bakarım? şu gün itibari ile. errobond ucuz iken dairemis atar errobond alirim, ama eurobond pahalı iken satar ev alirmim kiradan kurtulurum vergiden kurtulurum. maliyet hesaplama gereksiz gunun şartlarinda ya herru ya merru der girersin sonra şöyle yapsaydım yok yani bence.. aldin kararı girdin bi kavgaya, öldün? böyle düşünürüm bende
|
|
pilavdan dönenin kaşıgı kırılsın misali
Yer İmleri