SRVGY - Servet GYO A.Ş.

[İhsanbey]

Sen bizi direk batircan usta 25 30 ne demek 😅😅

[lokasyon]

Bu rezil kağıt ne zaman düzelecek ya

[Jumalus]

Yanildigin nokta su: yeni alinan yerler henüz bilancoda gosterilmedi ve hepsinin degerlemesi yapilarak alindi.

Benim demek istedigim sene sonu bilançosunda düşük hasilat ama yuksek kar gorecegiz.(yeniden alinan yerlerden dolayi).

Zaten gyolarda en iyi kar sene sonunda gelir..

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

HEG hocam anlayamadım açıkçası. Yeni alınan yerler neden kar olarak gözükecek bilançoda. Ben kasadaki para ile duran varlık alıyorum. Dönen varlıktan duran varlığa geçiyor varlığım. Kar yapıyor olması için ya yeniden değerleme yapması ya da satis yapması gerekiyor. Yeni alınan bir yeri yeniden nasıl değerleyecek ki bir sene içinde. Yeniden değerleme ne kadar etki edecek?

[HEG]

Emlak fiyatlarındaki inanilmaz artistan dolayi hepsinin yeniden degerlemesini yapması gerekir. Burda da degerleme farki oluşacaktır.
2021/12 bilancosundaki tek handikap osweden alinan euro borcundan dolayi Sirketin kur gideri yazacak olmasi.
Bu parayi ne zaman aldik kapa baktim bulamadim. Ya da ne gerek vardı bilmiyorum.

Kari bu borç torpuleyecek yeniden degerleme arttiracak. Bakalim ikisi arasindaki denge nasıl olacak. Zaten 2021/12 bilancosu Mart sonunda gelecek o vakte kadar Almanyadan satis haberi gelirse bilanco unutulur.

HEG hocam anlayamadım açıkçası. Yeni alınan yerler neden kar olarak gözükecek bilançoda. Ben kasadaki para ile duran varlık alıyorum. Dönen varlıktan duran varlığa geçiyor varlığım. Kar yapıyor olması için ya yeniden değerleme yapması ya da satis yapması gerekiyor. Yeni alınan bir yeri yeniden nasıl değerleyecek ki bir sene içinde. Yeniden değerleme ne kadar etki edecek?

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Jumalus]

Emlak fiyatlarındaki inanilmaz artistan dolayi hepsinin yeniden degerlemesini yapması gerekir. Burda da degerleme farki oluşacaktır.
2021/12 bilancosundaki tek handikap osweden alinan euro borcundan dolayi Sirketin kur gideri yazacak olmasi.
Bu parayi ne zaman aldik kapa baktim bulamadim. Ya da ne gerek vardı bilmiyorum.

Kari bu borç torpuleyecek yeniden degerleme arttiracak. Bakalim ikisi arasindaki denge nasıl olacak. Zaten 2021/12 bilancosu Mart sonunda gelecek o vakte kadar Almanyadan satis haberi gelirse bilanco unutulur.

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Doğru. Haklısınız. Bu para bolluğunda satılması muhtemel. Açıkçası ben FK dan ziyade PD/DD ile ilgileniyorum. Sonuçta bir GYO. Çok varlık sirkülasyonu yok. Varlık değerlemelerinin adil olarak yapılıp yapılmadığını araştıracağım biraz. Eğer mevcut varlıkla ucuz değerleme yapıldıysa ne ala. Yüksek değerleme yapıldıysa biraz üzerine iskonto uygular, uygun PD/DD yi beklerim. Hayırlısı diyelim. Mart'a ne kaldı

[Dvk_Psh]

ne 20-30 , bi zamanlarda 300 olurmu diyorlardı,
ne pd fk si , Almanyadan telefon bekliyoruz bunun hikayeside bu,

[İhsanbey]

ne 20-30 , bi zamanlarda 300 olurmu diyorlardı,
ne pd fk si , Almanyadan telefon bekliyoruz bunun hikayeside bu,

Mesut Arpacı dan güzel haber gelirse diye beklicez görcez.

Ayrıca GYO larin PD/dd si düşük diye srvgy ile kıyaslama yanlış
Sermaye öz sermaye oranı olarak böyle GYO piyasa da yok
Ve bedelsiz veya temettü vermesi olanağı çok yüksek.
Yeniden değerleme ve Arsanin satilmasi ile defter değeri üç hanelere yaklaşır belki ulaşır

[HEG]

Almanyadan son gelişmeleri aktarıyorum:

Eski Alman bankasinin oldugu alana 4 kule yapiliyormus .
Alianz sigorta 1 kuleyi 1.4 milyar Euroya almis.. bize uzaklığı arabayla 9km kuş uçuşu 5.5 km.

Tabii yapilan insaat kule oldugu icin ve imar planindan dolayi fiyati yuksek..

28 yil sonra Almanya da Enflasyon %4.5a cikti.. kiralar ev fiyatları arsalar bunların fiyatları artmamis midir?

Doğru. Haklısınız. Bu para bolluğunda satılması muhtemel. Açıkçası ben FK dan ziyade PD/DD ile ilgileniyorum. Sonuçta bir GYO. Çok varlık sirkülasyonu yok. Varlık değerlemelerinin adil olarak yapılıp yapılmadığını araştıracağım biraz. Eğer mevcut varlıkla ucuz değerleme yapıldıysa ne ala. Yüksek değerleme yapıldıysa biraz üzerine iskonto uygular, uygun PD/DD yi beklerim. Hayırlısı diyelim. Mart'a ne kaldı

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.