Aslında milyarlık arsaya bir kaç yüzmilyonluk yatırımla otel yapıldığında, sadece bu projeden bir kaç yüz milyondan fazla para kazanması lazım ki toplam yatırım maliyetine değsin. Şirket sayfasındaki sunuma bakınca buradan yıllık gelir beklentisi (anlayabildiğim kadarı ile) birkaç on milyon... Bence değmez. O kadar maliyetli bir yatırıma
Şu sunuma bakınız:
http://www.torunlargyo.com.tr/yatiri..._sunumlari.php
14. sayfadaki sunumda Paşabahçe projesi için 318.1 milyon TL yatırım öngörülüyor.
19. sayfadaki tahmini Uzun Vadeli Satışlar ve VAFÖK Tahminlerinde ise kaydadeğer bir kira artışı hissedilmiyor. Evet artış söz konusu ama MOİ 2. etap, Antalya, Torun Center kira gelirleri de bu artışa dahil..
Demem o ki, 2.5 milyar borcun önemli bir kısmını silecek bir hamle ile, Paşabahçe arsasının milyara yakın bir fiyattan satılması sanki daha efektif olacak gibi...
Yer İmleri