2 ay önce sitede oturan memur bir kiracı ile esnaf bir ev sahibi kira artışında anlaşamayarak küçük çaplı arbede yaşadılar. Kiracı 7 yıllıkmış. Ev sahibi kira tespit davası açmış , bu sabah hakime hanım duruşmada tarafları dinledikten sonra kısa bir nasihat yaparak verdiği karar özetinde nasihatını tekrarlamış.
Ev sahibinin dairesi 2 yıl içinde nominal olarak 4 kat değerlenmiş ve kendi ifadesine göre kiracı eve zarar vermemiş. peki ev sahibi bu değerlenmeden ötürü herhangi bir vergi artışına gitmiş mi, elbette hayır. peki kiracı olan memurun maaşı son 2 yıl içinde ne kadar artmış. Yapılan kira artışlarında %25 kanunu uygulanmamış memur TUİK oranında zam yapmış. Yani hakkaniyetli olarak gelirindeki artışa paralel kira artışı yapmış. O halde olmayan gelirden artış yapılamaz. Bölgedeki yeni kiralar bu dairenin kirasının 2 katı olarak bilirkişi raporunda belirtilse de ; kimse bu olağandışı enflasyon durumunu kendi lehine çeviremez. Yeni kiraya verilecek daireler için ev sahipleri fiyat belirlemekte elbette serbesttir. Ancak , yapılan sözleşmeler kurallara uyulduğu sürece geçerlidir. Bu nedenle kiracının bu yıl için yaptığı % 70 artış iyi niyetinin göstergesidir. Ayrıca bir artırıma yer yoktur.........
Sitenin bahçesinde kiracılar sevinçli kendi aralarında dayanışma içindelerdi. Ev sahipleri ise sinirli ve çatık kaşlı kısık sesle sohbet ediyorlardı. Düşününce şu dünyada para için birbirini üzmeye gerek yok. Kötü niyetliler hariç.
Yer İmleri