şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[canlı]

Nasip olursa yarın tapu işimiz var. Zeytinburnu Gökalp mahallesinde 40 yaşında döküntü bir 2+1 daireyi 1 milyona anlaştık. Kiracı 5 bine oturuyormuş. Yarın tapu işleminden önce Kiracıyla 7500 den kontrat yapacağız. Konuşuldu, anlaşıldı.

Yıkılana kadar kira geliri, yıkıldığında dönüşümle birlikte yenilenen dairenin çok değerli olacağı varsayımıyla daldık.

[dva glaza]

(Yenileme)Binalarda yenilenebilir enerji zorunluluğu 1 Ocak'ta başlıyor


- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan yönetmelik değişikliğiyle normal binalara göre enerji verimliliği daha fazla olan ve kullandığı enerjinin belirli bir kısmını yenilenebilir enerji kaynaklarından temin eden "Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar" konseptine geçiş, aşamalı olarak 1 Ocak'ta zorunlu hale getiriliyor.

AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, düzenleme, Türkiye'nin beyan ettiği "2053 net sıfır emisyon binalar" hedefi kapsamında Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği değişikliği ile hazırlandı.

Buna göre 1 Ocak 2023'ten itibaren, bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binalar enerji performans sınıfı en az "B" olacak şekilde inşa edilecek. Ayrıca bu binaların, kullandığı enerjinin en az yüzde 5'ini güneş enerjisi paneli, rüzgar enerjisi, ısı pompası gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılaması zorunlu olacak.

- Pencerelerin ısı yalıtım değerleri iyileştirilecek

Bu yapıların halen "C" olan asgari enerji performansının "B"ye çıkarılması ile ısı yalıtımında kullanılan yalıtım malzemesi kalınlıklarında da en az 2 santimetre artış olması gerekecek. Bu kapsamda asgari ısı yalıtım malzemesi kalınlıkları İstanbul'da 5 santimetreden 7-8 santimetreye, Ankara'da ise 6 santimetreden 8-9 santimetreye çıkacak. Ayrıca pencerelerin ısı yalıtım değerleri iyileştirilecek.

Bu sayede binaların, ısıl konfor şartları bozulmadan ortalama yüzde 25 daha az enerji tüketmeleri sağlanacak.

- Türkiye'nin enerji ithalatı faturasında yıllık 10 milyar lira düşüş sağlanacak

Yapılan düzenleme gereği, 1 Ocak 2023'ten itibaren projeleri buna göre hazırlanmayan binalara ruhsat düzenlenemeyecek.

1 Ocak 2025'ten itibaren 2 bin metrekare üzeri tüm binalara yaygınlaştırılması ve kullanılan enerjinin en az yüzde 10'unun yenilenebilir enerji kaynaklarından sağlaması zorunluluğu da getirildi.

Yapıların 2023'ten sonra bu şartlara uygun inşa edilmesiyle Türkiye'nin enerji ithalatı faturasında yıllık 10 milyar lira düşüş sağlanması, 2025'ten itibaren ise yıllık düşüşün 15 milyar liraya ulaşması hedefleniyor.



Kaynak : Anadolu Ajansı

[dva glaza]

BBC News Türkçe
@bbcturkce
·
25d
TÜİK'in 2021 İç Göç İstatistikleri yayımlandı:
�� 400 binden fazla kişi İstanbul’dan başka şehirlere göç etti
�� En fazla göç hareketliliği, 20-24 yaş grubunda gerçekleşti
�� Bayburt, Ardahan ve Tunceli de en az göç veren şehirler oldu

https://bbc.in/3vniqQg

[bzaferb]

(Yenileme)Binalarda yenilenebilir enerji zorunluluğu 1 Ocak'ta başlıyor


- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan yönetmelik değişikliğiyle normal binalara göre enerji verimliliği daha fazla olan ve kullandığı enerjinin belirli bir kısmını yenilenebilir enerji kaynaklarından temin eden "Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar" konseptine geçiş, aşamalı olarak 1 Ocak'ta zorunlu hale getiriliyor.

AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, düzenleme, Türkiye'nin beyan ettiği "2053 net sıfır emisyon binalar" hedefi kapsamında Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği değişikliği ile hazırlandı.

Buna göre 1 Ocak 2023'ten itibaren, bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binalar enerji performans sınıfı en az "B" olacak şekilde inşa edilecek. Ayrıca bu binaların, kullandığı enerjinin en az yüzde 5'ini güneş enerjisi paneli, rüzgar enerjisi, ısı pompası gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılaması zorunlu olacak.

- Pencerelerin ısı yalıtım değerleri iyileştirilecek

Bu yapıların halen "C" olan asgari enerji performansının "B"ye çıkarılması ile ısı yalıtımında kullanılan yalıtım malzemesi kalınlıklarında da en az 2 santimetre artış olması gerekecek. Bu kapsamda asgari ısı yalıtım malzemesi kalınlıkları İstanbul'da 5 santimetreden 7-8 santimetreye, Ankara'da ise 6 santimetreden 8-9 santimetreye çıkacak. Ayrıca pencerelerin ısı yalıtım değerleri iyileştirilecek.

Bu sayede binaların, ısıl konfor şartları bozulmadan ortalama yüzde 25 daha az enerji tüketmeleri sağlanacak.

- Türkiye'nin enerji ithalatı faturasında yıllık 10 milyar lira düşüş sağlanacak

Yapılan düzenleme gereği, 1 Ocak 2023'ten itibaren projeleri buna göre hazırlanmayan binalara ruhsat düzenlenemeyecek.

1 Ocak 2025'ten itibaren 2 bin metrekare üzeri tüm binalara yaygınlaştırılması ve kullanılan enerjinin en az yüzde 10'unun yenilenebilir enerji kaynaklarından sağlaması zorunluluğu da getirildi.

Yapıların 2023'ten sonra bu şartlara uygun inşa edilmesiyle Türkiye'nin enerji ithalatı faturasında yıllık 10 milyar lira düşüş sağlanması, 2025'ten itibaren ise yıllık düşüşün 15 milyar liraya ulaşması hedefleniyor.



Kaynak : Anadolu Ajansı

Bir zamanlar yeni yapilan her binaya otopark yapma zorunluluğu vardi, hala da var galiba ama otoparkli yapilan bina kac tane sormak lazim ...

Boş iş bunlar. Yani Tr de boş... Konut yapısina dair normal yapilmasi gereken hersey burda tersten yapilir..

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[vivatrader]

2 Milyon 250 bin kişiye EYT sonunda çıktı.

An itibariyle İstanbul'dan Egeye göç başlayacaktır diye düşünüyorum.

Maddi durumu yetmeyenler ise diğer iç kesimlere...


--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[renkly1i]

Emekli maaşı ile Ege Hayal bence, İç Anadolunun iç tarafları ve Doğu Anadolunun Doğu tarafları daha uygun olabilir.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[vivatrader]

Emekli maaşı ile Ege Hayal bence, İç Anadolunun iç tarafları ve Doğu Anadolunun Doğu tarafları daha uygun olabilir.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

İstanbulda'ki evini satıp(kiraya verip), Egeden ev alan(kirada oturacak) çok kişi olacaktır. Tabi hiç malı olmayanlar mecburen daha iç kesimlere göç edeceklerdir diye düşünüyorum.

Sonuç olarak bu sayıya aileleri de dahil edersek çok yoğun göç olacağı kuvvetle muhtemel.

Bunlara ek olarak tazminatlar alındığında piyasada para 92 yılındaki Demirel döneminde olduğu gibi inanılmaz bollaşacak.


--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[D R A G O N]

Bu bollaşan para nereye gider sizce? Borsa, gayrimenkul, araba, altın, döviz v.s.

İstanbulda'ki evini satıp(kiraya verip), Egeden ev alan(kirada oturacak) çok kişi olacaktır. Tabi hiç malı olmayanlar mecburen daha iç kesimlere göç edeceklerdir diye düşünüyorum.

Sonuç olarak bu sayıya aileleri de dahil edersek çok yoğun göç olacağı kuvvetle muhtemel.

Bunlara ek olarak tazminatlar alındığında piyasada para 92 yılındaki Demirel döneminde olduğu gibi inanılmaz bollaşacak.


--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.