şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Pscyokinesis]

Sizin tektonik, jeolojik bilimlerde bir uzmanlığınız var mı yoksa kaba etten sallıyor musunuz tam anlamadım?

Bi önceki üyenin söylediği gibi, şubat ne alaka?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Uzmanlığım yok yani benim jeoloji mühendisliği profesörü değilim onu soruyorsanız .

sadece bir yıl profesörden ders almak uzman yapmaz sonuçta öyle Benim ki de ilgi alanı işte 99 depremi yaşayınca


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Egeli]

Uzmanlığım yok yani benim jeoloji mühendisliği profesörü değilim onu soruyorsanız .

sadece bir yıl profesörden ders almak uzman yapmaz sonuçta öyle Benim ki de ilgi alanı işte 99 depremi yaşayınca


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Daha tarihli tahmin yapabilen jeoloji profesörü bulunmadı. Adamlarım görevi
olasılıkları söylemek. Sizinki ilginç ama başarılı bir tahmin olmuş.

İzmir için konuşmak gerekirse bu fayın başka fayları etkileme ihtimali var süre 1 gün, 1 yıl belkide bizim ömrümüzden sonra ama var. O nedenle tetikte olmak gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Pscyokinesis]

Daha tarihli tahmin yapabilen jeoloji profesörü bulunmadı. Adamlarım görevi
olasılıkları söylemek. Sizinki ilginç ama başarılı bir tahmin olmuş.

İzmir için konuşmak gerekirse bu fayın başka fayları etkileme ihtimali var süre 1 gün, 1 yıl belkide bizim ömrümüzden sonra ama var. O nedenle tetikte olmak gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Darktaki adamın tahmine göre en büyük yıkımlı Earthquake 2 yıl içinde olacak ülke nüfüsunun dörtte biri etkileneceği de yazıyor büyük ihtimal bolis oda sanırım uzmanlardan Ahmet Ercan 1.5-2 yıl dedi olma olasılığı diye o kadar ileriki zaman için faylarda gerilim olmaz zaten şu anda

Kanal İstanbul bedava olacakta yazıyordu yanlış hatırlamıyorsam


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

Sayın Pscyokinesis, daha önce yaşanan deprem ve benzeri dutumlarda dask ödeme yapmış mı yoksa yan mı çizmiş bir araştırın bence.

"Yapı kayıt belgesi hikaye" dedikten sonra bir de "dask mask hikaye" diye söze başlarsam olmaz şimdi.

[apocalyptica]

Sayın Pscyokinesis, daha önce yaşanan deprem ve benzeri dutumlarda dask ödeme yapmış mı yoksa yan mı çizmiş bir araştırın bence.

"Yapı kayıt belgesi hikaye" dedikten sonra bir de "dask mask hikaye" diye söze başlarsam olmaz şimdi.

Dask, bina yikilirsa sadece insaat bedelini ödemiyor muydu?

[Cautionary]

Dask, bina yikilirsa sadece insaat bedelini ödemiyor muydu?

Yıkılmasına gerek yok..Oturulmaz raporu verilirse (hasar tespiti için geziyorlar), dask ödemesi yapılır...Ama dediğiniz gibi, ödenen sadece inşaat maliyeti. Yani evin 700-800 bin, çok merkezi yerde vs..ama ödeme m2 üzerinden standart bir tarifeye göre yapılıyor...o da 200 bin civarı, yani 700 binlik evim var diyorsun, 200 bin alıyorsun.

Hayatı boyunca dask ödememiş, sisteme inanmamış bir kitle var...kasko ödemeyen de bir kitle var...mesela ne gerek var diyor..zaruri trafik sigortası yeter diyor..sonra başlıyor anlatmaya, dikkali sürerim, kaza yapmam, ya da sanayide tanıdğım var, ben uyguna yaptırıyorum vsvs.

Yani, kişiler kendi tercihlerini haklı çıkarmak, ya da kendini rahatlatmak için seçimlerini savunmaya çalışıyor, hatta abartıp, ölümüne savunuyor seçimini...bunun gibi daskı da yerin dibine sokuyor bir kesim.

Özetle, eksiği gediği olsa da dask yapıyorum ben..ist deki evim için yapıyorum, deprem riski olmayan memleketteki evim için de yapmıyorum..yani, risk getiri mevsusu konu.

Ha, büyük bir depremde 100 binlerce ev yıkılırsa ist de..dask bunların hepsinin hasar tespitini nasıl yapacak, ödemeleri ne zaman bitirebilecek vsvs...hatta ev hasarlı, senin içine sinmiyor oturmak, ama oturan insanlar var binada..o durumda zaten bir şey alamazsın.

Bir de şu var..öyle bir afette, Allah göstermesin, evim az hasarlı, dask tan para alamayacağım diyeceğimi sanmıyorum..hayatta kaldığıma şükrederim herhalde.

[Egeli]

Yıkılmasına gerek yok..Oturulmaz raporu verilirse (hasar tespiti için geziyorlar), dask ödemesi yapılır...Ama dediğiniz gibi, ödenen sadece inşaat maliyeti. Yani evin 700-800 bin, çok merkezi yerde vs..ama ödeme m2 üzerinden standart bir tarifeye göre yapılıyor...o da 200 bin civarı, yani 700 binlik evim var diyorsun, 200 bin alıyorsun.

Hayatı boyunca dask ödememiş, sisteme inanmamış bir kitle var...kasko ödemeyen de bir kitle var...mesela ne gerek var diyor..zaruri trafik sigortası yeter diyor..sonra başlıyor anlatmaya, dikkali sürerim, kaza yapmam, ya da sanayide tanıdğım var, ben uyguna yaptırıyorum vsvs.

Yani, kişiler kendi tercihlerini haklı çıkarmak, ya da kendini rahatlatmak için seçimlerini savunmaya çalışıyor, hatta abartıp, ölümüne savunuyor seçimini...bunun gibi daskı da yerin dibine sokuyor bir kesim.

Özetle, eksiği gediği olsa da dask yapıyorum ben..ist deki evim için yapıyorum, deprem riski olmayan memleketteki evim için de yapmıyorum..yani, risk getiri mevsusu konu.

Ha, büyük bir depremde 100 binlerce ev yıkılırsa ist de..dask bunların hepsinin hasar tespitini nasıl yapacak, ödemeleri ne zaman bitirebilecek vsvs...hatta ev hasarlı, senin içine sinmiyor oturmak, ama oturan insanlar var binada..o durumda zaten bir şey alamazsın.

Bir de şu var..öyle bir afette, Allah göstermesin, evim az hasarlı, dask tan para alamayacağım diyeceğimi sanmıyorum..hayatta kaldığıma şükrederim herhalde.

Kasko yaptırıyorum. En büyük motivasyonum kaza değil hırsızlık. Ancak trafikte ne kadar çok teminat o kadar iyi diyorum. Talihsiz bir kaza sonrasında ciddi tazminat ödeyen tanıdıklarım oldu.
Ama daskı boşa düşüren şu oluyor. Bir apartmanda 12 daire 4 dükkan var. Siz bu kişilerin hepsine ulaşmadan, ortak karar almandan bir şey yapamıyorsunuz. Miras mal var, yurtdışı sahiplik var varda var.
Bu durumda sorunu dask değil devletin çözmesi resen karar alması gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Cautionary]

Kasko yaptırıyorum. En büyük motivasyonum kaza değil hırsızlık. Ancak trafikte ne kadar çok teminat o kadar iyi diyorum. Talihsiz bir kaza sonrasında ciddi tazminat ödeyen tanıdıklarım oldu.
Ama daskı boşa düşüren şu oluyor. Bir apartmanda 12 daire 4 dükkan var. Siz bu kişilerin hepsine ulaşmadan, ortak karar almandan bir şey yapamıyorsunuz. Miras mal var, yurtdışı sahiplik var varda var.
Bu durumda sorunu dask değil devletin çözmesi resen karar alması gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Bende bunu diyorum...Herkesin durumu, şartları farklı. Baştan, kasko yapılmaz vsvsv..Ya da dask yapılmaz, vsvs...Ya da tam tersi, dask illa ki yapılmalı..Baştan ezbere toptancı yaklaşımlar yanlış.

Bir örnek vereyim...araç vergileri, trafik cezaları vsvs...ya da, emlak vergileri, kira geliri vergisi...kamuyla alakalı tüm ödemelerimi zamanında, hatta zamanından önce peşin peşin ödedim..biri de çıkıyor, illa ki af çıkıyor, sallayabildiğin kadar salla diyor...bu durumda ben de haklıyım, sallayan da haklı.

İlk kez, bir arsamın vergisini ödemedim..3 yıldır da ödemiyorum..bak haciz gelir yazılarından sonra, bu yıl arabana haciz koyduk mesajı geldi...aradım, ulen dedim, arsaya haciz yok, arabama niye haciz koyuyorsun...belediyede aç kalmış tabi, memur ilçede 80 bin mükellef vergisini ödemedi, biz napalım..demek benim gibi dürüst vatandaşlıktan sıkılanlar da ödememiş, belki de ödememe oranı %50 nin üstüne çıkmış.

Şimdi kar mı ettim...af filan çıkıyor..faiz farkı alınmayacak vs...görünüşte kar ettim...ama gelen sms vs taciz mesajları canımı sıktı...adamın hayatı sorunlarla boğuşmakla geçmiş...ben ise başım ağrımasın yeter ki demişim..300-500 ün hesabını yapmamışım...muhtemelen o borcu da kaparım..değmez can sıkmaya.

neyse..demem o ki, kanun nizam devleti olmadığımız için...her bir şey de aksilik olur, sıkıntı çıkar diye düşünüyoruz...kurum ve düzenlemelere güvenmiyoruz..bu nedenle, ben her yaklaşıma saydılıyım...herkes kendi hesabını kitabını yapar, kendisi için en doğru kararı verir diye düşünüyorum..kimseyi ikna etmeye çalışmıyorum artık.