şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[HISIM]

Mahkemeye gidersin, bilirkisiye havale eder, o da onune konan faturalara bakar ibra eder, itiraz edersin, yeni bilirkisiye gider, 4-5 sene icinde bir karar cikar, karsi taraf onu temyize goturur filan.

Daha temyizden donen dosyaya rastlanmadigi icin, ne zaman karar cikar Allah bilir.

[sadecegrafik]

Çok büyük paralar dışında Yeminli Mali Müşavir buna tenezzül etmez.

Konumuz dışında bir örnek.

Neyse dışarıdan birisi denetlemeli. İç denetimle olmaz. Açın okuyun Kat Mülkiyeti Kanununu.

Dış denetim en azından hile hurdayı büyük oranda azaltır. Tamamen yok edemezsin. Ama epey azaltırsın sorunları.

O yoetimler bunun yolunu bilir.

I.Melih yaptiya hani, 1 Milyona yaptirdigi Dinazor'a 10 Milyon fatura aldi.

Bu yonetimler bunun uzmanidir, mali musavir filan sokmaz onlara.

[ikare]

Bence çok ciddi sorun var. Devlet müteahhitlerin tarafını tuttuğu için sorunu görmemezlikten geliyor. Şikayetvar sitesi bu konuda resmen ağlama duvarına dönmüş.

Denetleyecek dış kaynak Adı üstünde Yeminli Mali Müşavir. Elbette içlerinde yamuk olanları az sayıda vardır ama imza attığı herşeyden hapse girme riski olan bir dış rol var süreç içinde.

Şunu soruyorum. Diyelim ki misal 1.2 milyonTL AİDAT toplayan site yönetimi hile hurda ve usülsüzlük yaptı. İç denetimi kasten hatalı olarak onaylayan site sakini hapse girer mi? Hakkınızı nasıl ve ne şekilde arayabilirsiniz? Davalar kaç sene sürüyor?

Yaşasın faiz! Akarı kokarı yok. Altına bile faiz alıyorum. Burası faiz cenneti.

Mali musavirin hapse girmesi icin gereken davalar daha mı kısa?
Ve sorun sizce buyuk. Çünkü herkesin derdi kendine büyük... iyi geceler.

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Ölme eşşeğim ölme. Tam olarak demek istediğimi anlatmışsınız.

Büyük yabancı yatırımcı bunlarla uğraşmak istemez!

O yüzden İstanbul Avrupa da global gayrımenkul yatırımcılarını çekmede sonuncu oldu ve öyle kalır bu işleyiş ile.

Yarışmayın arkadaşlar. BIST te GYO şirketleri var. Ne kadar temettü ödemişler???
Açın inceleyin konuşun!

Mahkemeye gidersin, bilirkisiye havale eder, o da onune konan faturalara bakar ibra eder, itiraz edersin, yeni bilirkisiye gider, 4-5 sene icinde bir karar cikar, karsi taraf onu temyize goturur filan.

Daha temyizden donen dosyaya rastlanmadigi icin, ne zaman karar cikar Allah bilir.

[ikare]

Neyse dışarıdan birisi denetlemeli. İç denetimle olmaz..

El elin eşeğini türkü söyleyerek ararmış. Kişiler kendi parasına sahip çıkmazsa başkası hiç çıkmaz...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Sorun dış denetim olmaması ve davaların bir kaç ay içinde bitmemesi, 4-5 sene de çözümlenmesi.

İkisi beraber olmalı diyorum. Konuyu çarpıtmayın.

Mali musavirin hapse girmesi icin gereken davalar daha mı kısa?
Ve sorun sizce buyuk. Çünkü herkesin derdi kendine büyük... iyi geceler.

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Look at the tabela....



İstanbul emlakta dibi gördü
2012 yılında yatırım ve gelişim beklentisi açısından birinci olan İstanbul terör, politik gerilim ve ekonomideki türbülans nedeniyle son sıraya geriledi.

Urban Land Institute (ULI) ve PwC'nin uluslararası yatırımcıların Avrupa gayrimenkul sektörü yatırım kararları hakkındaki araştırması Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2018 Raporu dün yayınlandı. Yatırımcılar, geliştiriciler, kredi verenler, aracılar ve danışmanlardan oluşan, uluslararası tanınmış 800'den fazla gayrimenkul profesyonelinin görüşüne göre şehirler sıralandı. Mevcut yatırımlar ve gelişim beklentileri açısından oluşturulan listede, Türkiye'den yer alan tek kent olan İstanbul iç ve dış belirsizlikler nedeniyle 31'inci sırada yer alarak sonuncu oldu.
6 YIL ÖNCE ZİRVEDEYDİ
2016 yılında Avrupalı yatırımcılar tarafından gelişme öngörüleri bakımından yedinci sırada gösterilen İstanbul, 2017'de 29'uncu sırada yer almıştı. Genç nüfusu, kaliteli konut ihtiyacı ve yenilenmesi gereken konut sayısıyla, yerli ve yabancı yatırımcılara pek çok fırsat sunan İstanbul'un gerilemesinde terör olayları, ekonomik ve politik istikrarsızlık etkili oldu.
Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2018 Raporu sonuçlarının açıklandığı toplantıda konuşan ULI Türkiye Başkanı Zafer Baysal, İstanbul'un 2012 yılında ilk sırada yer aldığına dikkat çekti. Uluslararası yatırımcıların iştahını artıracak imar uygulamalarındaki müktesep hakların korunması gerektiğini ifade eden Baysal, “İmar süreçlerinde standardizasyonun, şeffaflığının artırılıp yerli yatırımcılarla haksız rekabet algısının yok edilmesi lazımâ€� dedi. 2018 yılına dair beklentileri yorumlayan PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu, “Bölgemizde yaşanan politik ve askeri hareketlilik Avrupalı yatırımcı ve geliştiricilerin ülkemize yatırım yapma isteğinde aşınma yaratmış durumda. Gelişen trendlere baktığımızda Avrupa'da öne çıkan lojistik, konut, ortak kullanımlı ofis alanları ülkemiz için de gelişen alanlarâ€� dedi.
Gelişen trendler şehir sıralamasında son 4 yılda olduğu gibi bu yıl da ilk sırayı Berlin aldı. Brexit'in ardından finans sektörünün odaklarının değişmesi ve bir yıllık sağlam büyümenin ardından Frankfurt listede ikinci sıraya yükseldi.
YATIRIMCILARIN GÖZDESİ ALMANYA
29szt09a_ist-izm-ant-ank-trb
7 YILIN EN YAVAŞ ARTIŞI

Merkez Bankası'nın dün açıkladığı verilere göre konut fiyat endeksi eylülde bir önceki aya göre yüzde 0.63, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 11.14 artışla 246.05 oldu. Böylelikle 2010 Kasım ayından bu yana konut fiyatlarında en yavaş artış kaydedilmiş oldu. Verilere göre, İstanbul'da yüzde 6.4 ile son 7 yılın en düşük fiyat artışı yaşandı. Ankara'da konut fiyatları yıllık olarak yüzde 7.6 artarken, İzmir'deki konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 19.8 oldu.

http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...gordu-2109742/

[Sugosu82]

papagan gibi 3 mesajda bir dolara koysaydiniz paranizi emlaktan % 50 fazla kazanirdiniz,2 yil once dolar almis birisi su an emlakta ki kazanctan % 30 daha cok kar etti vs diyenler cok rica ediyorum..Allah rizasi icin..; bana 100 bin tl pesinat ile yaptigim 380 bin tl lik konut yatirimini ( su an 750 bin tl ev degeri ) , olmayan para ile dolarda nasil yapabilecegimi anlatabilir mi ? bankaya misal 2 yil once gidip 100 bin tl verseydim bana 380 bin tl lik dolar verir miydi ?