şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[rxpu]

Şu anda birileri ankaranın kapılarını aşındırıyordur. Riskli yerleri yıkın yerine bizim dairelerden verin. Hem deprem riski bitsin hem biz nefes alalım diye


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Böyle bir hamle yapmaları yılanın kendi kuyruğunu kemirmeye başlaması gibi olmaz mı?. Zira bu şu demek yıkılan o bölgelerde de yeni konut arzı oluşacak, arz zamanla daha da şişecek. Yıkılacak bölgeleri kamulaştırmak gibi bir seçenek ise pek mümkün değil zira mahkemesi bile belki 10 yıl sürer. O iş öyle kolay değil. Hadi kamulaştırdı diyelim devlet parayı nereden bulup ta yıktığı yerler için var olan konut stoğundan yer verecek?. Nerden baksan olmuyor. Kılıfına giren şemsiye açılmaz derler......

[discretus]

emlak lobisinin bazı neferleri bugunlerde gözyaşları döküyor.. timsah gözyaşlarıı..

inşaatçıları kimsenin aramamasından tutun deniz kenarındaki bufenin ciro yapamamasına kadar değişik anekdotlar kullanılıyor...

yıllarca sürdürülemezlik boyutunu gözardı ederek beton güzellemeleri demek artık karın doyurmuyor.. doların ne kadar kötü bir şey olduğunu söyleyerek ya da betonun ne kadar muhteşem bir uzun vade yatırımı olduğunu söyleyerek son yılları harcadılar.. şimdi gerçeklerle yüzleşiyorlar..bunların söylediğini yapanlar son 3-4 yıllık dönemde kesin olarak çifte zararda....

yakında recep beyin izlediği ekonomik modelin (beton + borcu özel sektöre yıkma + aşırı israf + maceracı politikalar + rasyonelliği ötekileştiren tutumlar vb) iyi olmadığını da gür sesle söylemeye başlayacaklardır... jeton köşeli bunlarda.. realiteleri bizzat yaşamak gerekiyordu.. şu an olan şey biraz da bu..

bir sonraki aşamada her şeyin fiyat olmadığı da anlaşılacak: alınan şey bir kümesse, bunun dışında bir şey vadetmiyorsa, yuksek aidatları varsa, fiyatlama olarak en tepeden sanki süper bir yatırımmış gibi alınmışsa, kaçınılmazdır bu sonuç..

[thron]

ekonomide genel olarak köprüden önceki son çıkış geçildi.

ortada basit bir gerçek var, önceki nesillerden miras kalanlar satıldı yüzlerce milyar dolar borç yapıldı; gelen para da büyük oranda betona gömüldü.

beslediğimiz ve yarın kriz olunca tarihin en büyük sosyal kaosuna sebep olacak milyonlarca göçmen de cabası (yani ek nüfus)

mesele sadece ekonominin ve yönetimin verimsizliği de değil, gün geçtikçe insana olan ihtiyaç azalırken biz mülteci alıp üç çocuk diyip nüfus artırıyoruz.

önümüzdeki ilk ekonomik buhran sosyoekonomik ve toplumsal olarak dramatik değişimlere sebep olacak.

tüm bunları kamufle etmenin en basit yolu ise maalesef savaş.

şu an afrin diye başladığımız savaş yarın birgün beş altı cepheye çıkarsa şaşırmayın, böylece ekonominin kötüye gitmesi savaşa ihale edilir.

hüloo der dünya liderliği oynar mülteci beslemeye devam ederiz, taki kendi vatandaşımıza dağıtacak avanta kalmayana kadar.

peki ya sonrası..

tayyip bizi kandırmış diyeceğiz sanırım...

kandırılmak milli spor oldu malumunuz...

[Egeli]

Böyle bir hamle yapmaları yılanın kendi kuyruğunu kemirmeye başlaması gibi olmaz mı?. Zira bu şu demek yıkılan o bölgelerde de yeni konut arzı oluşacak, arz zamanla daha da şişecek. Yıkılacak bölgeleri kamulaştırmak gibi bir seçenek ise pek mümkün değil zira mahkemesi bile belki 10 yıl sürer. O iş öyle kolay değil. Hadi kamulaştırdı diyelim devlet parayı nereden bulup ta yıktığı yerler için var olan konut stoğundan yer verecek?. Nerden baksan olmuyor. Kılıfına giren şemsiye açılmaz derler......

Ölümü gösterip sıtmaya razı olmak sözü buna uygun.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[watcher46]

30-40 yıl önce yapılan evlerde bir "genişleme marjı" vardı..yani evler 3-5 kattı: geniş otoparkı vardı.. ortak bahçede ağaçlar bile vardı.. istanbul dan bahsediyorum. istanbulun varoşlarından değil elbet.. kadıköy, acıbadem..bu evler son yılalrda imarı arttırılarak daha yuksek katlı ve sıkışık yapılaşmalara döndü..

dolayısyla şimdi aldığın ev geçmişteki gibi marjı olan bir ev değil. bir daha muhtemelen asla imarı arttırılmayacak (ve bu harika bir şey) bir ev olacak.. yani bir sonraki yenilenmesi esnasında tum masraf ev sahibinin.. bu evin gelecek değerini bugune taşıdığımızda (all things being equal--diğer tüm şartlar aynı kaldığı takdirde) kaçınılmaz olarak değeri düşük olacaktır..


Bu nokta çok önemli,uçacak,kaçacak diye 30 katlı binalarda 45 m2 üçgen daireye 500 bin tl+ sayan çok ileri görüşlü arkadaşlar bir kez daha okusun.....

[umutabi]

Güzel bir BATIRIM projesi daha buyrun ...

https://emlakkulisi.com/yenibosna-is...listesi/184906
Yenibosna İstwest fiyat listesi!
10 Ağustos 2013, Cumartesi / 15:42 Proje Güncel

1+1 ve 1,5+1 konutlar 336 bin TL ile 553 bin TL,

2+1 ve 2,5+1 konutlar 563 bin TL ile 822 bin TL,

3+1 konutlar 651 bin TL ile 962 bin TL,

4+1 konutlar 980 bin TL ile 1 milyon 265 bin TL aralığındaki fiyatlarla alıcısına sunululuyor.

Yıl 2018 İSTWEST `BATIRIM` larının sahibinden com. fiyatları
( Bu fiyatları sakın dikkate almayın, AHL nın 2019 yada 2020 gibi artık yerinde olmayacağınıda dikkate alın ama hala İSTWEST diye yanıp yakılıyorsanız nakit parayı accuk ! koklatın bakın ne fiyatlar duyacaksınız.. Artık pazarlıkta ki absürt fiyat teklifleriniz sizin fantezi dünyanıza kalmış)


KAÇMAZ FIRSAT... 390.000TL... BAŞKA YOK. 1+1 65 m2
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...01450722/detay

BAHÇELİEVLER İSTWEST'TE 1+1 55M2 EŞYALI RESİDENCE HAVALİMANI 5DK 335.000 TL https://www.sahibinden.com/ilan/emla...27000913/detay
(eşyalarda BONUS )

İSTWEST TE 2+1 141M2 620.000TL KELEPİR KÖŞE DAİRE 620.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...02916938/detay

T&T'den BAHÇELİEVLER İSTWEST SATILIK 2+1 85m FIRSAT DAİRE 545.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...82535758/detay

İSTWEST KISA KATLI BLOKTA 3 ODALI HARİKA KONUMDA DAİRE 880.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...19963106/detay

İSTWEST'TE YÜKSEK KAT 4+1 210M2 1.250.000TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...24703238/detay

[mustiktu]

https://m.sabah.com.tr/ekonomi/2018/...l-vadeli-kredi 10 yıllık krediler kesmiyor 30 yıllık kredi adam ölsun cocuklarida ev parası odesin

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

Markalı konut satışları toplam konut satışını geçti
Sunduğu imkanlar ve avantajlarla Türkiye'de markalı konutlar daha fazla tercih edilir oldu.
Haber Merkezi | 17.02.2018 - 09:12..
http://www.ensonhaber.com/markali-ko...ini-gecti.html

Bir önceki paylaşımımda görüldüğü üzere MARKALI konut projesine 4 yıl önce yatırım yaptığını zannedenler Tl bazında güzel BATIRIM yapmışlar. Demek ki itilmenin MARKALISI daha bir tatmin edici oluyormuş ki beton saplantısı olanlar markalı betonlara daha fazla teveccüh göstermişler. Hadi her markalı projeden alan aynı BATIRIMI yapmamış diyelim ama, ` her sakallıyı deden sanmayacağın` gibi her MARKALI projeyede YATIRIM demeyecekmişin.