EuroBOND mevzusu hakkinda sohbet..

**shorts** · 02-02-2021, 23:02

Originally Posted by aykut32

ben sizin kadar tahsilli değilim
ortaokulla buraya kadar geldim
rahatsizlik verdiysem çıkarım yeni uye oldum ben

yazım imla kurallarını bilmesemde biliyormuş gibi yapamam yalanı sevmem sizde benim bildiklerimi bilemessiniz, rencide etmeyi sizin kadar iyi bilmem. benle muatab olmak istemeyebilirsiniz ama insanlarin içinde laf sokmasını iyi ogrenmisiniz.
bizim ortamımızda bir arkadaşımızın kusurunu kapatmasını ogrendik. imla kuralalrını bilmem ama sohbeti iyi bilirim bir fincan kahvenın hatrini bilirim. bundan sonrası sohbet okumayabilirsin..

aykut bey,

eleştirim sizi kırmış anlaşılan. mesajımdan dolayı beni burada böyle sert bir dille eleştirmenizin yanında nezaketinizle eleştirime itibar puanı verip, mesaj olarak da bunu dikkate alacağınızı söylemişsiniz.. biraz kafam karışsa da teşekkür ederim:)

forumda bazen damdan düşer gibi selamsız sabahsız konuya dalıp usluba yazıma dikkat etmeyen üyelerden biri olduğunuzu sandığımdan öyle bir eleştiri yapma ihtiyacı hissetmiştim.. sanırım yanılmışım.

kusuruma bakmayın.

**aykut32** · 03-02-2021, 03:30

Originally Posted by Epicurist

İkinci kez vergi alınmıyor. Kiracı stopajı ödüyor diyelim 10 TL, sizin verginiz çıkıyor diyelim 25 TL, 10 TL'yi düşüp 15 TL vergi ödüyorsunuz. Toplam vergi yükümlülüğünüz 25 TL ise, 2 ayrı ödeme(biri kiracı, diğeri siz) yapılması çifte vergilendirme anlamına gelmez.

tamam şimdi anladım; kira stopaji %20dir kiraci bu kısmı öduyor
Yıllık kiramız 130 bin tl vergisi 30 bin tl olur,
kiraci stopaj oranı %20 26 bin TL öduyor
kalan 4 bini ben ödüyorum

2ci senaryo; eurobond aldim 100bin tl senelik verdi 230 bin oldu toplam vergim;
65bin tl kiraci stopaji 26 bin bana 39 bin tl vergi çıkar.
eger stopajı ödemıyorsa 65 banamı kalir?
yoksa 26 bini kiracinın devlete borçlu? ben 39 u verip geçermiyim?

**aykut32** · 03-02-2021, 04:07

Originally Posted by Epicurist

Eurobond faizi ve diğer gelirler için beyan sınırı = 2. Gelir Dilimi

Mesken kirasından istisnayı düşebilmek için beyan sınırı = 3. Gelir Dilimi (Ücret gelirleri için olanı)

bunu biraz açabilirmisiniz

**Epicurist** · 03-02-2021, 10:42

Originally Posted by aykut32

tamam şimdi anladım; kira stopaji %20dir kiraci bu kısmı öduyor
Yıllık kiramız 130 bin tl vergisi 30 bin tl olur,
kiraci stopaj oranı %20 26 bin TL öduyor
kalan 4 bini ben ödüyorum

2ci senaryo; eurobond aldim 100bin tl senelik verdi 230 bin oldu toplam vergim;
65bin tl kiraci stopaji 26 bin bana 39 bin tl vergi çıkar.
eger stopajı ödemıyorsa 65 banamı kalir?
yoksa 26 bini kiracinın devlete borçlu? ben 39 u verip geçermiyim?

Vergi hesabı şöyle yapılır :

kira(%80) + stopaj (%20) = Brüt Kira >>>>> Vergi Matrahı

130.000 TL'yi tahsil ettiğiniz kira olarak varsayarsak:

130.000 + 32.500 = 162.500 TL vergi bu matrah üstünden hesaplanır.

31.05.2021 (bu tarih dahil)'e kadar stopaj %10 olacak. 130.000 + 14.444 = 144.444 şeklinde olur.
Kirayı tahsil ettiğiniz tarihteki stopaj oranına bakılır.

Kiracı stopajı ödemez ise, o maliye ve kiracı arasında bir konuya dönüşür.
Ödenmeyen stopajı vergiden düşebileceğinizi sanmıyorum. Bir ihtimal sadece tahsil ettiğiniz kirayı göstermek mümkün olabilir. Bu durumda ne yapmak gerektiğini vergi dairesi ile konuşun.

**Epicurist** · 03-02-2021, 10:47

Originally Posted by aykut32

bunu biraz açabilirmisiniz

Beyan sınırı ya da mesken istisnasından yararlanma sınırı ayrıca hesaplanmıyor, o yıla ait vergi tarifesinden alınıyor.

Eurobond ve diğer gelirler için beyan sınırı mavi ile çizilmiş yerden

Mesken istisnasından yaralanma sınırı kırmızı ile çizilmiş yerden alınıyor.