CE ile temel ve teknik analiz

[Cemal Erzengin]

THY ikinci defa 13.70 direncini zorluyor.

[Cemal Erzengin]

THY ve İşbanktan sonra biraz boş olacak ama Marshall inceleyebilir miyiz Cemal hocam Dünya kimya devi Akzo Nobel'in ülkemizde ki sanayi girişimi olduğu için değerlendirebilirmiyiz?

Marshall temel analizi

Halka Açıklık Oranı 8,81
Piyasa Değ. / Defter Değ 4,29
Piyasa Değeri (TL) 457.200.000
Özsermaye (TL)(**) 106.464.817
Sermaye (TL) 10.000.000
Net Zarar (TL) 1.305.836

Yorum: boya sanayinde inanılmaz bir rekabet var,buda şirketin karlılığını olumsuz etkiliyor.Üstelik piyasa değeri,defter değerinin 4.29 katına ulaşmış durumda.halka açıklık oranın bana göre düşük(%8.81), buda hisseyi spekülatif bir konuma koyuyor.Yukarı bir hareket hissenin spekülatörüne bağlı.

[Cemal Erzengin]

Bitcoin yeni rekorlar eşiğinde

[brbrs123]

Selam,Cemal Hocam sizce mahsuru yoksa Gentaşı inceleyebilir misiniz?Mobilya sektöründeki hisselerin yükselişine şimdilik ayak uyduramadı. Tam olmasa da mobilya sektörüyle çok uzak değil. 9 aylık bilançosu da beklentilerin çok üzerinde geldi. Sizin tarafınızdan görünenler neler olabilir? Saygılar.

[Cemal Erzengin]

GENTAŞ

Mobilya sektörümüz dünyada yükselen bir trend izlemektedir. Gentaş ürünlerinin yarısını özellikle Avrupa'ya ihraç etmekte ve şirket bu sektörde büyümek için büyük bir yoğunluk içindedir.Hissenin temel ve teknik verileri olumludur.Hisse şu an itibariyle toplanmakta ve piyasa değeri,defter değerini geçmesiyle ivme kazanabilir.


Halka Açıklık Oranı 47,12
F/K Oranı 6,25
Piyasa Değ. / Defter Değ 0,90
Piyasa Değeri (TL) 178.200.000
Özsermaye (TL) 196.925.255
Sermaye (TL) 110.000.000
Net Kar (TL) 28.499.187

Hisse teknik bakımdan olumlu bir konumda ve piyasa fiyatında hızlı bir yükseliş olabilir.

[Cemal Erzengin]

ENFLASYON-FAİZ-DOLAR SARMALI

Türkiye reel faizlerin negatif olduğu dünyanın nadir ülkelerinden biri.Konuyu basite indirgersek:İçinde bulunduğumuz bugünlerde Kasım sonu itibariyle ÜFE enflasyonu %17.30,aylık brüt mevduat faizi ise %14 ve %15 stopaj kesintisinden sonra net %11.90 kalıyor.Son bir yılda olayı mevduat sahibi açısından baktığımızda %17.30 - %11.90 = %5.4 parası erimiş durumda.Bu durumda vatandaş ne yapıyor gidiyor parasını dövize yatırıyor.

Faizlerin yükselmesi elbette reel ekonomi için çok olumsuz.Çünkü faizlerin yükselmesi finansman ihtiyacını kredi ile sağlayan bir firma için ürettiği emtianın fiyatının artması demektir ve enflasyonun kaynağıdır.

Şimdi tartışmalar aldı başını gitti.Enflasyonun kaynağı nedir? elbette faizlerin yükselmesi enflasyonu artırır,ama enflasyon artışının ana nedeni yanlış ekonomik kararlardır. Kobilere ve diğer bazı sektörlere teşvik kapsamında verilen nakitler enflasyonun başlıca nedenidir.Çünkü kobilere verilen maliyeti düşük kaynakların önemli bir kısmı maalesef amaç dışı kullanıldı.Kaynaklar tüketim ve spekülatif alanlara gitti.Konut sektörüne verilen aşırı destekte,kaynakların verimli alanlara gitmesini önledi.şimdi sırf bu nedenle büyük şehirlerde konut mezarlığı oluştu.
Önemli olan makro ekonomide kaynakların verimli ve rasyonel biçimde tahsis edilmesidir.yoksa arızalar çıkar.

Ekonomimizde arıza çıkmasının bir nedeni de:Fetö hain örgütün yurt dışına büyük miktarlarda döviz kaçırmasıdır.Aslında ülkemizi parçalamaya ve yok etmeye yönelik bir darbe girişiminin ekonomimize verdiği büyük zararlardan sonra ekonominin ayakta kalabilmesi büyük başarıdır.

Enflasyon-faiz-kur sarmalından kurtulmanın yegane yolu:kaynaklarımızı verimli ve makul kullanalım.Piyasaya fazla para enjekte etmeden ve abartılı teşvikleri kaldıralım.Serbest piyasa bir akarsu gibidir ve akacağı yolu bulur.Ekonomik (para piyasalarında) dengeler oluştuğunda, reel sektörün azılı düşmanı faizler kendiliğinden düşer.

Eğer ülkemiz faiz-kur-enflasyon sarmalından orta vadede kurtulmak istiyorsa,şirketler kaynaklar ölçüsünde katma değeri yüksek teknolojik yatırıma yönlendirilmeli ve para piyasalarında aşırı müdahaleci olmadan,serbest piyasada oluşan kur ve faiz oranlarına dikkatli yaklaşmalıyız.Eger ekonomi doğru yönlendirilir ve idare edilirse,KUR-ENFLASYON ve FAİZ kendiliğinden düşer.

[emrek83]

Üstat selamlar,TCELL için düşünceniz nedir?

[Cemal Erzengin]

KİRA GELİRİ OLANLARIN DİKKATİNE

5 Aralık 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 7061 sayılı yasanın 14’üncü maddesi ile,kira gelirlerinin vergilendirilmesinde %25 olarak uygulanan götürü gider,2017 kira gelirlerine de uygulanmak üzere %15'e düşürülmüştür.Böylece kira geliri olanlar 2017 için de geçerli olmak üzere daha fazla gelir vergisi ödeme durumunda kalacaklar.Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde gerçek gider usulünü tercih edenler için ise mevcut uygulama devam edecektir.

2017 yılında 3.900 liraya kadar konut kirası elde edenler beyanname vermeyecek. Dolayısıyla vergi de ödemeyecekler. 3.900 liranın üstünde konut kira geliri olanlar mart ayında (1-26 Mart 2018) beyanname verecektir.3900 üzerinde kira geliri elde edenler 3900 tl istisna düşüldükten sonra kalan matrah üzerinden gelir vergisi ödeyeceklerdir.Ticari bir faaliyeti olanların ise kira gelirlerini,ticari faaliyet gelirleri ile birleştireceği tabiidir.Ve Ticari faaliyet yanında mesken kira geliri olanlar bu istisnadan faydalanamayacaklardır.

Kira geliri elde edenler,kiraya verdiği bu gayrimenkulün emlak vergisi de ortalama %50 artacağı dikkate alınırsa,mülk sahiplerinin vergideki artışları kiracılara yansıtarak,2018 de kiralara ciddi zam yapacağı ortadadır.Bu durumdan elbete kiraya oturanlar zararlı çıkacaktır.Kirada oturanlara tavsiyem 2018 deki kira zam tavanının %15.38 olduğunu bilmeleri gerekir.