CE ile temel ve teknik analiz

[Cemal Erzengin]

bu çok doğru bir tespit. 7-8 sene önce emekli oldum. o an alabileceğim doları bugün alamıyorum. yani dolar bazında oldukça gerideyim. bugün gelinen nokta ise karar vermek için çok zor bir nokta. borsa bu sene % 40 artmış, önümüzdeki sene de yükselebilir mi? ülkenin döviz borcu bu kadar artmışken, turizm gelirlerinde artış beklenirken , doların seyri hakkında fikir yürütmek zor. evet faizler yüksek, lakin stopajı düştüğünde enflasyonun dahi gerisinde kalınıyor. velhasıl, parayı korumak dahi zor. önümüzdeki sene için parayı nasıl yönetmeli, sn cemal ve arkadaşların görüşü nedir?

Ülkemizde nakit birikimleri para piyasalarında orta vadede reel olarak korumak mümkün değil.Eğer borsa veya döviz yükselişlerini yakalayabilirsek belki bir miktar kazançlı çıkabiliriz.Ama çok zor.Paranın yanlış yönetilmesinden dolayı şu anda resmi kayıtlara intikal ettirilmeyen inanılmaz bir enflasyon baskısı var.Tek başına döviz de birikimleri korumuyor.

Orta vadede para kazanmanın yolu imalata dayalı ticaret ve gayrimenkul.Ama ticaret çok zor ve sermaye gerekli ve işi bilmeniz gerek.Eğer doğru gayrimenkul alırsanız,kazançlı çıkıyorsunuz.Arazi ve arsa alanlar çok güzel karlar elde etti.Ama burada doğru arazi ve arsayı bulmak büyük önem taşıyor.

Tecrübeme göre rasyonel bir yatırımcının ciddi nakit birikimi var ve ticaretle uğraşmıyorsa,birikiminin en az %80'nini gelişmekte olan bölgelerde araziye yatırması,geri kalanı da faiz,döviz ve borsa üçgeninde değerlendirmeye çalışması
uygun olur.Bundan yaklaşık 10 yıl önceydi,borsada ve döviz piyasasında psikolojisi bozulan bir yakınıma arazi almıştık.bundan iki ay kadar önce sattı,dolar bazında tam 7 kat para kazandı.Üstelik araziyi elde tutma zamanı 5 yılı geçtiği için gelir vergisi de ödemedi.Sonra arazinin emlak vergisi de çok cüzi.

Burasının bir borsa forumu olduğunu unutmadan ara ara yatırım konularına değiniriz.Tüm arkadaşlara sağlık ve moral diliyorum.Önemli olan: şu kısa bir kerelik dünya hayatını iyiliklerle sağlık ve refah içinde dolu dolu geçirmek....

[Cemal Erzengin]

Yabancıların, olağanüstü hal kapsamında hazırlanan 695 ve 696 sayılı iki yeni Kanun Hükmünde Kararnamelere olan tavırlarını yılbaşından sonra göreceğiz.

[Cemal Erzengin]

SABANCI HOLDİNG

Yine borsanın ucuzları arasında kalmış bir hisse.Bilindiği gibi Sabancı'nın çok önemli iştirakleri arasında bulunan Enerjisa halka arz için SPK'ya başvurdu.Buda sahol için olumlu bir beklenti. SABANCI'nın pd /dd oranı 0.87 iken,ezeli rakibi Koç Holding'in pd/dd 1.54 .Bunun nedeni olarak Koç'un daha çok şirketinin halka açık olması sayılabilir. Sabancı Holding,Enerjisa'yı halka arz etmesiyle,piyasa fiyatındaki durulmayı önemli ölçüde telafi edeceğini tahmin ediyorum.


Temel veriler:

F/K Oranı 7,08
Piyasa Değ. / Defter Değ 0,87
Piyasa Değeri (TL) 22.036.362.455
Özsermaye (TL) 25.412.116.000
Sermaye (TL) 2.040.403.931
Net Kar (TL) 3.110.324.000

İştirakleri

KORDSA GLOBAL ENDÜSTRİYEL İPLİ 138.327.614 TL ( %71,11 )
BİMSA ULUSLARARASI İŞ BİLGİ VE 400.000 TL ( %100,00 )
TURSA SABANCI TURİZM VE YAT. İ 95.000.000 TL ( %100,00 )
ENERJİSA ENERJİ A.Ş 590.534.484 TL ( %50,00 )
ENERJİSA ÜRETİM SANTRALLERİ A. 4.204.808.226 TL ( %50,00 )
AKBANK T.A.Ş. 1.630.020.903 TL ( %40,75 )
AKSİGORTA A.Ş. 110.160.000 TL ( %36,00 )
AVİVASA EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş 47.200.005 TL ( %40,00 )
BRİSA BRIDGESTONE SABANCI LAST 133.111.388 TL ( %43,62 )
TEMSA GLOBAL SANAYİ VE TİCARET 102.308.216 TL ( %48,71 )
CARREFOURSA CARREFOUR SABANCI 354.239.053 TL ( %50,61 )
TEKNOSA İÇ VE DIŞ TİCARET A.Ş. 66.310.510 TL ( %60,28 )
AKÇANSA ÇİMENTO SANAYİ VE TİCA 76.035.136 TL ( %39,72 )
ÇİMSA ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARE 66.765.208 TL ( %49,42 )
EXSA EXPORT SANAYİ MAMULLERİ S 67.392.000 TL ( %28,80 )
YÜNSA YÜNLÜ SANAYİ VE TİCARET 16.878.507 TL ( %57,88 )
PHILSA PHILIP MORRIS SABANCI S 750.000 TL ( %25,00 )
PHILIP MORRISSA PHILIP MORRIS 173.248 TL ( %24,74 )
ANKARA ENTERNASYONEL OTELCİLİK 29.201.672 TL ( %76,84 )
AK FİNANSAL KİRALAMA A.Ş. 12.420 TL ( %0,00 )

TEKNİK DURUM

Hisse yatay trendine devam ediyor.

[Cemal Erzengin]

Eğer Bist yükselecekse,bu yükselişin dinamizmini, piyasa değeri defter değeri altında veya civarında olan büyük banka hisseleri,holding ve diğer büyük hisseler(thy gibi) oluşturacaktır.Ayrıca orta ölçekli sanayi firmaları(gentaş) gibi mali performansı son derece iyi hisselerde yükselişe iştirak edecektir.Yanlış bir anlamaya mahal vermek istemiyorum: yükselişe ayak uyduracak hisselerin tamamını yazamıyorum,bu tip hisseleri inceledikçe gündeme getireceğim.

[wiseinvestor]

Ülkemizde nakit birikimleri para piyasalarında orta vadede reel olarak korumak mümkün değil.Eğer borsa veya döviz yükselişlerini yakalayabilirsek belki bir miktar kazançlı çıkabiliriz.Ama çok zor.Paranın yanlış yönetilmesinden dolayı şu anda resmi kayıtlara intikal ettirilmeyen inanılmaz bir enflasyon baskısı var.Tek başına döviz de birikimleri korumuyor.

Orta vadede para kazanmanın yolu imalata dayalı ticaret ve gayrimenkul.Ama ticaret çok zor ve sermaye gerekli ve işi bilmeniz gerek.Eğer doğru gayrimenkul alırsanız,kazançlı çıkıyorsunuz.Arazi ve arsa alanlar çok güzel karlar elde etti.Ama burada doğru arazi ve arsayı bulmak büyük önem taşıyor.

Tecrübeme göre rasyonel bir yatırımcının ciddi nakit birikimi var ve ticaretle uğraşmıyorsa,birikiminin en az %80'nini gelişmekte olan bölgelerde araziye yatırması,geri kalanı da faiz,döviz ve borsa üçgeninde değerlendirmeye çalışması
uygun olur.Bundan yaklaşık 10 yıl önceydi,borsada ve döviz piyasasında psikolojisi bozulan bir yakınıma arazi almıştık.bundan iki ay kadar önce sattı,dolar bazında tam 7 kat para kazandı.Üstelik araziyi elde tutma zamanı 5 yılı geçtiği için gelir vergisi de ödemedi.Sonra arazinin emlak vergisi de çok cüzi.

Burasının bir borsa forumu olduğunu unutmadan ara ara yatırım konularına değiniriz.Tüm arkadaşlara sağlık ve moral diliyorum.Önemli olan: şu kısa bir kerelik dünya hayatını iyiliklerle sağlık ve refah içinde dolu dolu geçirmek....

Sayın Cemal Erzengin, yazınızdan dolayı tebrik ederim. Bu sitede şimdiye kadar gördüğüm en aklı başında yorum olmuş. Maalesef bütün başlıklar senetlerin yıllar içinde nasıl fezaya çıktığını anlatan temelsiz, enflasyonu yok sayan içi boş anlamsız grafiklerle dolu.
Bizim borsa 30 seneyi geçti en büyük firması 11 küsür milyar dolar, 2000 senesi borsa 3,72 cent, 2007 borsa 5,1 cent, yıl 2018 3 cent bile diyemiyor. Ama grafiklere bakarsanız senetler neredeyse binlerce kat artmış.

Ilkokulda insanlara dört işlemle birlikte, enflasyon nedir, fiyat artışı nedir, bileşik faiz nedir, fırsat maliyeti nedir öğretmek lazım.

[subsysyetm]

Cemal Bey, rica etsem fmzip yorumlama sansiniz olabilir mi? Paylasimlariniz icin cok tesekkur ederim.

[iki gozum]

GENTAŞ

Mobilya sektörümüz dünyada yükselen bir trend izlemektedir. Gentaş ürünlerinin yarısını özellikle Avrupa'ya ihraç etmekte ve şirket bu sektörde büyümek için büyük bir yoğunluk içindedir.Hissenin temel ve teknik verileri olumludur.Hisse şu an itibariyle toplanmakta ve piyasa değeri,defter değerini geçmesiyle ivme kazanabilir.


Halka Açıklık Oranı 47,12
F/K Oranı 6,25
Piyasa Değ. / Defter Değ 0,90
Piyasa Değeri (TL) 178.200.000
Özsermaye (TL) 196.925.255
Sermaye (TL) 110.000.000
Net Kar (TL) 28.499.187

Hisse teknik bakımdan olumlu bir konumda ve piyasa fiyatında hızlı bir yükseliş olabilir.

KAP: [GENTS ] KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU Pay Alım Satım Bildirimi


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/647376
Dosyalar:

https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...6097daa4bb24e0

26.12.2017 tarihinde GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş. payları ile ilgili olarak 1,671,70 TL fiyat aralığından 315.000 adet alış/satış işlemi tarafımca/ortaklığımızca gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş sermayesindeki paylarım/oy haklarım 26.12.2017 tarihi itibariyle %7,7 sınırına ulaşmıştır/ aşmıştır/altına düşmüştür. ........ A.Ş.’nin sahip olduğu %.... oranındaki paylar/oy hakları da benimle/ortaklığımızla birlikte hareket etmektedir (Paylar/oy hakları bir sermaye piyasası aracından kaynaklanıyorsa belirtilecektir). Yönetim kontrolüne sahip olduğum ........ A.Ş.’nin sahip olduğu %.... oranındaki paylar/oy hakları da benim kontrolüm / ortaklığımızın kontrolü altındadır (Paylar/oy hakları bir sermaye piyasası aracından kaynaklanıyorsa belirtilecektir). İşlemin detaylarına ilişkin bilgiler aşağıdaki tabloda verilmektedir.

TOPLAM SATIŞ 315.000 lot- 528.450 tl

YTD

[Cemal Erzengin]

DİJİTAL ÇAĞ-BLOCKCHAİN-BİTCOİN VE AKBANK

Dijital çağın başlaması ile birlikte hayatın her alanında alışkanlıklar tek tek ortadan kalkmakta ve yerini dijital düzenlemeler yer almaktadır.Dijital değişikliklerin hayatımıza girmesiyle beraber özellikle finans kesiminde durumdan vazife çıkaran bir takım gizli organizasyonlar küresel çapta bir algı operasyonu ile kendilerini finansal bir değer olarak lanse ederek inanılmaz bir sömürünün temelini atmışlardır.Bunlardan en önemlisi Bitcoin'dir. Tedavülde olan bir paranın en önemli özelliği Merkez Bankalarının denetiminde olmalarıdır.Merkez Bankaları paranın oynaklığına karşılık çeşitli müdahalelerle istikrar sağlamaktadır,aksi halde insanlar paraya güvenmez ve dünya tekrar trampa çağına dönerdi. Bitcoin'i piyasalara sürenler blockchain teknolojisine sahip olduklarını iddia ederek kripto para algısı yaratmak istemektedirler.Aslında Bitcoin'nin ardındaki gerçek blckchain teknolojisidir.Bitcoin'i tasarlayanlar hızlı ve güvenli para transferini para algısı olarak küresel sahneye sunmaktadır.

Blockchain nedir:Blockchain şifrelenmiş ve kırılamayan veri tabanına sahip üstün özellikli dijital bir bilgisayar programıdır. İşlemler direk iki kişi arasında devlet onayı olmadan bağımsız bir şekilde çok hızlı ve çok güvenli bir şekilde yapılmakta ve maliyetlerde büyük tasarruf sağlamaktadır.Blockchain teknolojisininin en büyük kullanım alanı ise finans ve e-ticaret kesimidir.Geleneksel bankacılık sistemi halen büyük riskler altındadır.

Gelelim Akbank'a

İçinde bulunduğumuz dönemde dijital bankacılığın lideri tartışmasız Garanti bankasıdır.Şimdi Akbank blockchain teknolojisi ile bir adım öne geçme isteğindedir.
Akbank’ın, uluslararası para transferinde Blockchain teknolojisini kullanarak şeffaflık ve hızı arttırıp maliyetleri düşüren Ripple ile anlaştıklarına değinen Ulutaş, “Türkiye’de bir ilk olarak Silikon Vadisi merkezli Ripple firması yardımıyla Blockchain teknolojisini kullanarak para transfer işlemini gerçekleştireceğiz. 2018 yılında önce kurumsal, ardından bireysel müşterilerimizin işlemlerinde bu teknolojiyi kullanacağız. Yeni dönemde iş birliği yapmak için hem Amerika’dan hem de dünyada öne çıkan diğer ülkelerden finansal teknoloji şirketleriyle temas halindeyiz.” dedi.

Ulutaş, Blockchain teknolojisinin, varlıkları çok yüksek güvenlikte ve aracılara ihtiyaç duymadan, açık bir ağ üzerinden herkesin erişimine sunduğunu anlatarak, kayıtların değiştirilemediği ve geri alınamadığı bir veri tabanı olduğunu söyledi.

Bir gazetecinin, Bitcoin’le ilgili soru sorması üzerine Ulutaş, “Aslında Bitcoin’i tasarlayanlar para transferi için tasarladı. Eğer siz Bitcoin’i para transferi için kullanırsanız Bitcoin’in değerinin 1 lira yada 1 milyon lira olmasını önemsemezsiniz. Ama bunu bir yatırım amacı olarak kullanırsanız şu anda olduğu gibi bir çok kripto para biriminin ortaya çıkmasını sağlarsınız.”dedi.

Akbank eğer blockchain teknolojisini uygulamada başarılı olursa,büyük bir tasarrufa imza attığı gibi güvenirliği de artacak ve buda piyasa fiyatlarına yansıyacaktır.
Akbank'ın temel piyasa verileri:

F/K Oranı 6,71
Piyasa Değ. / Defter Değ 0,96
Piyasa Değeri (TL) 37.600.000.000
Özsermaye (TL) 38.972.074.000
Sermaye (TL) 4.000.000.000
Net Kar (TL) 5.599.542.000

Akbank'da diğer büyük bankalar gibi Zarrap davası nedeniyle piyasa fiyatı geri kalmış.Bu davanın sonçlanması ve blockchain teknolojisi ile piyasa fiyatı hızlı bir yükseliş trendine girecektir.Hisse halen yatay seyir izlemektedir.