Sayfa 837/2102 İlkİlk ... 33773778782783583683783883984788793713371837 ... SonSon
Arama sonucu : 16814 madde; 6,689 - 6,696 arası.

Konu: ...:::vobelıt:::...

  1. Deniz hocamı okumak bir zevk beni dikkate alıp cevap verdiği için teşekkür ederim...Siz iyi niyetli tabiatınız gereği demediniz ama
    Altını tut ,petrolü tut ,ABD 10 yıllıkları tut, DXY'yi tut DJ S&P vs... düşmesin diye tut bunları yapabilecek güçte kim var ki dünyada tabi ki FED...

    Ayrıca Powell denen adam ile başladı bu absürt hareketler direk piyasalara oyuncu gibi giriyorlar bizimkilerde onlar yapar da bizde yaparız modundalar...bknz - 60 milyar benjamin...

  2. #6690
     Alıntı Originally Posted by deniz43 Yazıyı Oku
    ABD'de iş yasaları çok esnek.Kolayca iş bulmak ve kolayca işten çıkarmak mümkün.Saatlik ücretlerle kısa süreli işlerde çalışmak da mümkün.Örneğin bir üniversite öğrencisi okuldan çıktıktan sonra 2-3 saat starbucks ya da mc donald's gibi yerlerde çalışabiliyor ve genelde de ücretini haftalık olarak alıyor.Tarım dışı istihdam rakamları açıklanırken,bu kapsamda çalışanlar da işgücü ve istihdam edilen kişiler arasına dahil ediliyor ama tabii ayrıca ortalama haftalık çalışma saati rakamları da verilerek,tüm istihdam edilenler arasındaki paylarını görebiliyoruz.
    Bence çok faydalı bir uygulama,ülkemizde işverenlerin böyle bir imkanı suistimal edeceği endişeleriyle sendikalar bu tür bir esnekliğe karşı ama dediğiniz gibi özellikle gençler ve öğrenciler bu tür bir esneklik olsa daha kolay iş bulup,harçlıklarını çıkartabilir,ailelerine katkıda bulunabilirler.
    Sendikaların karşı olmasını hayretle karşıladım.
    Üyelerinin çoğu çocuklarını okutmak için türlü fedakarlıklara katlanıyor.
    O çocuklar bahsettiğiniz yerlerde çalışsalar işçi-memur (dargelirli) babalarına daha az yük olurlar.
    Hem hangi hamburgercide sendika var?

    ayrıca gençler iş tecrübesi kazanarak hayata daha iyi hazırlanırlar.
    Gençler için çok önemli bu işe niye siyasetçiler çözüm üretmez?

  3. #6691
     Alıntı Originally Posted by 0101 Yazıyı Oku
    Sendikaların karşı olmasını hayretle karşıladım.
    Üyelerinin çoğu çocuklarını okutmak için türlü fedakarlıklara katlanıyor.
    O çocuklar bahsettiğiniz yerlerde çalışsalar işçi-memur (dargelirli) babalarına daha az yük olurlar.
    Hem hangi hamburgercide sendika var?

    Gençler için çok önemli bu işe niye siyasetçiler çözüm üretmez?
    Sendikalar ile kastettiğim, Türk-İş, Disk, Hak-İş gibi konfederasyonlar.

    SM-N920C cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

  4. #6692
     Alıntı Originally Posted by diproyal Yazıyı Oku
    Sn deniz43,

    ABD'de emlakçılar kira fiyatlarında temel olarak eve yapılan yatırımın kira geliri ile kendini kaç ayda finanse eder demişsiniz.

    Burada x bir kira çarpanı belirlenir ve ev fiyatı artıkça otomatik olarak kira mı artar demek istediniz? Biraz daha detaylandırırsanız sevinirm.

    Ayrıca linkte sizi destekleyen bir oran var. Eve yapılan yatırımın kira geliri sabit olursa bu linkte oran hep düz şekilde mi gitmeli?

    Saygılar
    Bu çarpan bütün ABD için sabit bir çarpan değil,örneğin New York,Los Angales ile Kansas,Montana gibi farklı lokasyonlar farklı çarpanlara sahipler.Yeni bir ev yapılıp kiraya verilirken kira değeri için esas alınıyor.Uzun vadeli kira sözleşmelerinde değişik opsiyonlar olabilir,ev sahibinin tercihine göre BLS'nin kira fiyatlarındaki artış oranı,Case-Shiller ev fiyatı artış oranına göre yeniden ayarlanan kira oranı gibi referanslarla yıllık kira fiyatı ayarlamaları yapılabilir,peşin yıllık ödemelerde iskonto uygulanabilir.Özel sözleşme hukuku olduğu için tarafların uzlaşmasına bağlı olarak herhangi bir tercihte birleşebilirler ama kira fiyatının tespitinde ilk referans noktası, kaç ayda emlak satın alınması için yapılan yatırımın geri döneceği.

  5. #6693
    Bu başlığı takip edenler biliyorlar ama merkez bankasının swap rakamlarına nasıl ulaşabileceğini tekrar anlatmak istiyorum:

    1)Merkez Bankası daha önce toplam swap rakamlarını aylık olarak her ayın son haftasında açıklıyordu,Naci Ağbal döneminden itibaren ise her hafta Perşembe günleri bir önceki hafta sonu itibariyle açıklıyor.

    2)Merkez Bankası yerel bankalarla yaptığı swap sözleşmelerini ise günlük açıklıyorlar.

    3)O halde merkez bankasının yabancı merkez bankaları ile yaptıkları swap sözleşmeleri ile ilgili son rakamı hesaplamak için,haftalık yayınlanan verideki toplam swap tutarını,o güne karşılık gelen yerel bankalarla yapılan swap tutarları rakamından çıkarırsak,yabancı merkez bankaları ile yapılan swap anlaşmalarının son tutarına ulaşmış oluruz.

    4)Bu genel açıklama doğrultusunda son rakamı hesaplayalım.Merkez bankasının son yayınladığı haftalık rapor 10 Haziran 2021 Perşembe günü oldu ve 4 Haziran itibariyle hazırlanmış tablo:

    https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...5da011-nDRHXe6

    Bu tabloya bakarsak 4 Haziran itibariyle merkez bankasının döviz ve altın toplam swap tutarı:62.097 milyar dolar.

    https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...7aaec3-nDXBAt-

    4 Haziran itibariyle merkez bankasının yerel bankalarla yaptığı toplam swap anlaşması tutarına bakarsak:44.400 milyar dolar.

    O halde yabancı merkez bankaları ile yapılan toplam swap anlaşmaları tutarı:62.090-44.400=17.690 milyar dolar.

    Bunun 15 milyar doları Katar ile yapılan swap anlaşması olarak ilan edildiğine göre 2.690 milyar doları da Çin ile yapılan swap anlaşması tutarı olmalı.

    Bu yazıyı niçin yazdım:

    https://www.bloomberght.com/erdogan-...kardik-2282041

    Çünkü Cumhurbaşkanı Erdoğan Çin ile 3.4 milyar dolarlık yeni bir swap anlaşması yapıldığını ve toplam anlaşmanın 6 milyar dolara yükseldiğini ifade etti.

    5)Böyle bir anlaşma yapıldıysa bunu ancak Perşembe günü yayınlanacak yeni haftalık raporda görebiliriz ama bir de merkez bankasının günlük olarak yayınladığı analitik bilançolar var,orada en son günlük olarak Cuma günü yayınlanan Perşembe gününe ait tabloda bir rezerv artışı görünmüyor.2 ihtimal var; ya anlaşma Cuma günü yapıldı,Pazartesi günü analitik bilançoya yansıyacak ya da anlaşma hafta içinde yapıldı swap anlaşması kadar döviz tutarı,geldiği gibi döviz fiyatını düşürme amacıyla satılmış olabilir.Hangi ihtimal doğru ,Pazartesi büyük ölçüde,Perşembe kesin olarak anlarız.

  6.  Alıntı Originally Posted by deniz43 Yazıyı Oku
    Bu başlığı takip edenler biliyorlar ama merkez bankasının swap rakamlarına nasıl ulaşabileceğini tekrar anlatmak istiyorum:

    1)Merkez Bankası daha önce toplam swap rakamlarını aylık olarak her ayın son haftasında açıklıyordu,Naci Ağbal döneminden itibaren ise her hafta Perşembe günleri bir önceki hafta sonu itibariyle açıklıyor.

    2)Merkez Bankası yerel bankalarla yaptığı swap sözleşmelerini ise günlük açıklıyorlar.

    3)O halde merkez bankasının yabancı merkez bankaları ile yaptıkları swap sözleşmeleri ile ilgili son rakamı hesaplamak için,haftalık yayınlanan verideki toplam swap tutarını,o güne karşılık gelen yerel bankalarla yapılan swap tutarları rakamından çıkarırsak,yabancı merkez bankaları ile yapılan swap anlaşmalarının son tutarına ulaşmış oluruz.

    4)Bu genel açıklama doğrultusunda son rakamı hesaplayalım.Merkez bankasının son yayınladığı haftalık rapor 10 Haziran 2021 Perşembe günü oldu ve 4 Haziran itibariyle hazırlanmış tablo:

    https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...5da011-nDRHXe6

    Bu tabloya bakarsak 4 Haziran itibariyle merkez bankasının döviz ve altın toplam swap tutarı:62.097 milyar dolar.

    https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...7aaec3-nDXBAt-

    4 Haziran itibariyle merkez bankasının yerel bankalarla yaptığı toplam swap anlaşması tutarına bakarsak:44.400 milyar dolar.

    O halde yabancı merkez bankaları ile yapılan toplam swap anlaşmaları tutarı:62.090-44.400=17.690 milyar dolar.

    Bunun 15 milyar doları Katar ile yapılan swap anlaşması olarak ilan edildiğine göre 2.690 milyar doları da Çin ile yapılan swap anlaşması tutarı olmalı.

    Bu yazıyı niçin yazdım:

    https://www.bloomberght.com/erdogan-...kardik-2282041

    Çünkü Cumhurbaşkanı Erdoğan Çin ile 3.4 milyar dolarlık yeni bir swap anlaşması yapıldığını ve toplam anlaşmanın 6 milyar dolara yükseldiğini ifade etti.

    5)Böyle bir anlaşma yapıldıysa bunu ancak Perşembe günü yayınlanacak yeni haftalık raporda görebiliriz ama bir de merkez bankasının günlük olarak yayınladığı analitik bilançolar var,orada en son günlük olarak Cuma günü yayınlanan Perşembe gününe ait tabloda bir rezerv artışı görünmüyor.2 ihtimal var; ya anlaşma Cuma günü yapıldı,Pazartesi günü analitik bilançoya yansıyacak ya da anlaşma hafta içinde yapıldı swap anlaşması kadar döviz tutarı,geldiği gibi döviz fiyatını düşürme amacıyla satılmış olabilir.Hangi ihtimal doğru ,Pazartesi büyük ölçüde,Perşembe kesin olarak anlarız.
    Elinize emeğinize sağlık. En doğru ve anlaşılır bilgileri anca burada görebiliyoruz .

  7. Deniz hocam, geçen hafta Allah ne verdiyse satan kimdi ki:-) Sizce anlamış olmadık mı...Swabın çin'i bence...

  8. Dolar/TL geçen hafta kademeli düşüşle Mart ayından bu yana gelen yükseliş trendini kırarak haftayı %3,17’lik düşüşle kapadı.

    Peki geçen hafta kuru düşüren etkenler nelerdi?

    İlk olarak hatırlayacağımız üzere geçtiğimiz hafta gözler ABD TÜFE yani enflasyon oranındaydı. ABD enflasyonu aylık %0,6 (beklenti %0,4’tü) yıllık %5 (beklenti %4,7’ydi) olarak gerçekleşti.

    Beklentilerin üstünde gelen enflasyon oranına rağmen hem ABD 10 yıllık faizi hem de dolar endeksinde düşüş yaşandı. Çünkü piyasalar FED’in sürekli tekrarladığı “enflasyon geçici†tezine artık inanır olmuştu. Bu nedenle piyasa yüksek gelen enflasyon oranına pek de aldırış etmedi.

    Piyasaların enflasyon geçici tezine ikna olmasının iki nedeni olduğunu düşünüyorum. Bunlardan ilki ve bence en önemlisi Nisan ve Mayıs ayında beklentilerin altında gelen tarım dışı istihdam verisi. FED her seferinde “her ne kadar makroekonomik veriler iyi geliyor olsa da işgücü piyasası iyi olmaktan çok uzak†diyor. İşte son iki aydır beklenti altı gelen tarım dışı istihdam verisi piyasalarla FED arasındaki güvensizliğin sona ermesine neden oldu. Piyasalar “FED haklıymış gerçekten de emek piyasası çok iyi değil†diye düşünmeye başlayınca beklenti üstü gelen enflasyonunda tıpkı FED'in her seferinde dillendirdiği gibi “geçici†olduğuna da ikna oluverdi. Çünkü en azından şimdilik piyasalara göre FED ne derse öyle oluyor.

    Piyasaların enflasyonu şimdilik dert etmemesinin ikinci nedeni Mayıs ayındaki enflasyon artışının çoğunlukla geçici etkilerden kaynaklanıyor olması. Bir diğer deyişle normalleşmeye geçişle birlikte tek seferliğine artan sonrasında ise azalacak olan artışlar.

    Bu hafta kur için kritik gelişmeler neler olacak?

    Geçen hafta kuru düşüren en önemli etken aslında bugün Nato Zirvesi’nde gerçekleşecek olan Erdoğan-Biden görüşmesine dair piyasalara yansıyan olumlu havaydı. Görüşmenin olumlu geçeceğine ilişkin fiyatlama kurda hatrı sayılır bir geri çekilme yarattı. Haliyle bugün gerçekleşecek görüşme sonrası piyasaya yansıyacak haber akışı kısa ve orta vadede kurun yönünü belirleyen en önemli gelişme olacak. Bu haftaki fiyatlamalardan hareketle görüşme sonrasında kurda geri çekilmeler görmemiz olası gibi görünüyor.

    Kur için bu hafta Çarşamba FED faiz kararı, toplantı tutanakları ile Powell ve FED yetkililerinin söylemleri çok önemli. FED’in faizi sabit tutması bekleniyor. Fakat her ne kadar geçen haftaki beklenti üstü gelen enflasyon piyasaları olumsuz etkilememiş olsa da daha sonra yayınlanacak FED toplantı tutanakları ve yapılan konuşmalarda enflasyon endişesi hissedilirse, bir diğer deyişle enflasyon kaynaklı tahvil alımı azaltımı ve faiz artırımına ilişkin söylemler yükselişe geçerse bu piyasaları bozabilir, bu da dolar/TL’yi olumsuz etkiler. Ben bu noktada Powell’ın güvercin tutumuna devam edeceğini düşünüyorum. Buna rağmen bazı FED yetkililerinden tahvil alımının azaltılmasına ilişkin sinyaller de alabileceğimizi düşünüyorum.

    Bu Perşembe TCMB Haziran ayı PPK faiz kararı ve karar metni gelecek. Bu ay kuvvetle muhtemel TCMB politika faizini %19 düzeyinde sabit tutacak. Fakat gözler asıl faiz karar metninde olacak. Hatırlayacağımız üzere yaklaşık iki hafta önce piyasada Temmuz veya Ağustos ayında erken faiz indirimi gelebilir tartışmaları dolar/TL’nin 8,80 tarihi zirvesini görmesine neden olmuştu. Bu gelişmenin ardından başkan Kavcıoğlu en erken faiz indiriminin 3. çeyrek sonu veya 4. çeyrek başı gibi geleceğini dile getirse de piyasaların buna tam olarak ikna olduğunu düşünmüyorum. Bu nedenle karar metninde erken faiz indirimine dair her türlü sinyal piyasaları ve haliyle kuru olumsuz etkileyebilir. Benim bu konudaki beklentim karar metninin bir önceki aydan çok farklı olmayacağı yönünde. Bu nedenle TCMB faiz kararı ve karar metninin kuru çok etkileyeceğini düşünmüyorum.

    Kur üzerinde Salı günü ABD’den gelecek perakende satışlar, ÜFE, sanayi üretimi ve kapasite kullanımı verilerinin de kısmi de olsa etkisi olabilir, bu verilerin de yakından takip edilmesinde fayda görüyorum.

    Bu haftaki teknik seviyelere bakacak olursak;

    Yazının kaleme alındığı sırada dolar/TL 8,38 seviyesinden işlem görüyordu. Orta vadede ana destek seviyesi olan 8,50 aşağı yönlü kırılmış durumda. Bu haftaki kritik destek 8,35. Bu seviye altı fiyatlamalar düşüş ivmesini hızlandırıp dengelenmeyi 8,20 - 8,10 seviyesine indirebilir. 8,40 üstü fiyatlamalar yükseliş anlamına gelecektir. Hatta 8,54 üstü seviyelerde yükselişler hız kazanabilir.

Sayfa 837/2102 İlkİlk ... 33773778782783583683783883984788793713371837 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •