...:::vobelıt:::...

[deniz43]

https://www.paraanaliz.com/2023/dovi...diyor-g-44770/

Döviz hesaplarından çıkan milyarlar nereye gidiyor?

-Ticari, hesaplardaki döviz mevduatın nereye gittiği net.Geçen yıl ticari döviz tevdiat hesapları 25.7 milyar dolar azalarak , 89.1 milyar dolardan 63.4 milyar dolara inmiş .
Diğer taraftan son yayınlanan merkez bankası verisi geçen yılın ilk 10 ayına ait ve bu veriye göre,şirketlerin döviz açık pozisyonları geçen yılın ilk 10 ayında 121.6 milyar dolardan,83.9 milyar dolara inmiş,37.7 milyar dolar azalmış.Şirketler finansal ve ticari borçlarının azaltılmasının 25.7 milyar dolarını kendi döviz tevdiat hesaplarından ödeme yaparak,geri kalan kısmını ise enflasyonun çok altında çok ucuz faizli TL kredilerle döviz satın alarak yapmışlar.


Bireysellerde ise izleri takip etmek kolay değil.Paragaranti'nin linkteki yazısında "çözülen döviz hesaplarından yastıkaltına bir kayış olduğu ve bankalarda kiralık kasa kalmadığı" ifade ediliyor ama bu kısmen doğru olabilir.
Son 1 yıl içinde bireysellerde döviz hesapları 28.1 milyar dolar azalarak 164.4 milyar dolardan 136.3 milyar dolara inmiş.

Veriler 2 ay geriden geldiği için yine yılın ilk 10 ayına ait.Geçen yılın ilk 10 ayında yerlilerin yurt dışında 3.768 milyar dolar hisse senedi tahvil portföy yatırımı olmuş.Merkez bankası verilerinde dışarıdan gelen doğrudan yatırımlarda gayrımenkul yatırımları ayrı bir satır olarak gösteriliyor ama yerlilerin yaptığı yurt dışı yatırımlarda gayrımenkul yatırımları ayrı bir satır olarak gösterilmiyor.Geçen yıl yerliler yılın ilk 10 ayında yurt dışında 3.980 milyar dolar doğrudan yatırım yapmış,bunun çok büyük kısmının gayrımenkul yatırımı olduğu öngörülüyor.Sonuç olarak geçen yılın tamamında yerlilerin yurt dışında kabaca 8.5 milyar dolar civarında portföy ve gayrımenul yatırımı yaptıklarını tahmin edebiliriz.
Geçen yıl hane halkının eurobond yatırımı 4.663 milyar dolardan 7.113 milyar dolara yükselmiş,2.45 milyar dolar artmış.Ayrıca eurobond yatırım fonları da 2.194 milyar dolardan 3.828 milyar dolara yükselmiş yani 1.63 milyar dolar yükselmiş,ikisi birlikte 4.1 milyar dolar ediyor,yurt dışı portföy yatırımları ve gayrımenkul yatırımlarıyla birlikte 12.6 milyar dolar.Bunu açıklıyabiliyoruz.
28.1-12.6=15.5 milyar dolar geri kalanı nereye gitti?.Bunun büyük kısmı geçen yılın başlarında KKM'ye geçmiş ve hala KKM'de duruyor olmalı,ama elimizde merkez bankasının ya da BDDK'nın yayınladığı bir veri olmadığı için ne kadarının burada olduğunu bilmiyoruz.Bir kısmı altın yatırımlarına gitmiş olabilir,bir kısmı da bankalar döviz hesaplarına faiz vermedikleri için müşterilerine döviz cinsinden getiri sunan türev enstrümanlara yönlendiriyorlar.Tabii,bunun dışında ihtiyaç ya da yatırım amaçlı dövizini bozarak gayrımenkul alanlar ve bir miktar borsaya da girenler olabilir.Ancak geri kalanlar dövizini bankadan çekerek yastık altına ya da banka kasalarına park etmiş olabilir.

[EGEDUK]

Deniz hocam,
Verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederim.
Anladığım kadarıyla, körfez ülkeleri, Rusya’dan ve diğer bazı ülkelerden gelen emanet paralar , Rusya’ya olan gaz ödemelerinin ertelenmesi sonucunda ülke olarak döviz borcumuz artıyor.
Diğer yandan Şirketletin net döviz borç ödemeleri, bireysellerin döviz ve altınlarını sistem dışına çıkarmaları neticesinde döviz varlıklarımız azalıyor.
Dolayısıyla döviz iyice kıtlaşıyor.
Bir mal kıt ise ve talep varsa, fiyatının ne yönde seyredeceğini biliyoruz. İktisata giriş kitabında da yazıyor zaten.

[deniz43]

https://tradingeconomics.com/turkey/price-to-rent-ratio

Evlerin fiyatının reel olarak ne kadar yükseldiğini ifade eden grafik.Ya ev fiyatları ederinin çok üzerinde ya da kiralar ucuz ama kiralayanların satınalma güçleri eridikleri için pahalı geliyor.Ama bence doğru olan ev fiyatlarının çok yüksek oldukları.Türkiye'de ev fiyatları kendisini 297.5 ayda kira geliriyle amorti ederken avrupa'da euro bölgesinde bu süre sadece 133 ay.

https://tradingeconomics.com/euro-ar...-to-rent-ratio

Eğer eve yapılan yatırım 25 yıllık kira getirisiyle çıkıyorsa ,bu çok pahalı bir yatırım.Bu brüt bir gelir,bu gelirden daha emlak vergileri,gayrımenkuul sermaye iradı kazancı vergileri,konutun ömrü boyunca yükümlülüğü kat malikine ait olacak onarım,yatırım,demirbaş alımı harcamaları ile konut yatırımının kendisini finanse etme süresi çok daha uzuyor.

[lowdown]

Sn. Deniz43 viop gümüş kontratları da gecen Eylül ortalarına doğru 25 27 dolardan 18 19 dolara düşmüş dolar artışına endeksli olarak teminatlar artarken birden yüzde 50 teminatları artırdılar ve milyonlar kaybetmeme neden oldular.sizce bu artışin sebebi ne olabilir.ben rasyonel birşey bulamadım.ayrica 2 yıldan fazladır 11-20 cent vade makası Aralık ortasından beri 34-42 cente cikti.sizce bunun sebebi ne olabilir.

[deniz43]

Sn. Deniz43 viop gümüş kontratları da gecen Eylül ortalarına doğru 25 27 dolardan 18 19 dolara düşmüş dolar artışına endeksli olarak teminatlar artarken birden yüzde 50 teminatları artırdılar ve milyonlar kaybetmeme neden oldular.sizce bu artışin sebebi ne olabilir.ben rasyonel birşey bulamadım.ayrica 2 yıldan fazladır 11-20 cent vade makası Aralık ortasından beri 34-42 cente cikti.sizce bunun sebebi ne olabilir.

Daha önce bu başlıkta birkaç kere yazmıştım.Önümüzdeki dönemde küresel ölçekte karbon salınımı azaltmak için çok büyük tutarlarda yenilenebilir enerji kaynaklarına yatırım yapılacak ,ayrıca rus doğalgazına bağımlılığı sona erdirmek için özellikle avrupa bu konuda başı çekecek.2030 yılından itibaren birçok ülkede sadece elektrikli otomobiller üretilecek bu nedenle sanayide talebin artacağına bağlı olarak orta/uzun vadede gümüş yatırımına olumlu bakıyorum.
Kısa vadeli piyasa hareketleri için ise bir şey söylemek zor,Teminatların artırılması çok yüksek kaldıraç kullanan oyuncuların risklerine karşı aracı kurumların kendilerini garantiye alma adımı olarak değerlendirilebilir.Fiyat mkasının artması ise fiyatlarda 2 yönlü sert hareketler olabileceği beklentisini yansıtıyor olabilir.

Gümüşte 2023 yılı beklentileri:

https://www.kitco.com/news/2022-12-3...-an-ounce.html

[deniz43]

Erdal Sağlam:

https://www.youtube.com/watch?v=ETu4Ww26ud8&t=65s

[lowdown]

fiyatın en düşük seviyesinde gelen teminat artırımı ki %50 apaçık pozisyon alanları zorlamak ve dışlamak için algısı oluşturmuştu bende.ukranya rusya savaşı sırasında bile 16 cent vade farkıyla devam eden 2 yıldır aynı şekilde devam eden vadeler yine pozisyon alanlar için oyun dışı bırakma taktiği gibi görünüyor.maalesef piyasayı yapanlar ve tüm bileşenler her yolu kendileri için kullanıyorlar.

[Westwind]

https://www.reuters.com/business/fin...source=twitter

Swiss National Bank posts record $143 billion loss in 2022


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi