Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım mı.?

Oylayan
339. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon patladı, patlayacak, nakitte fırsat beklenmelidir

    169 49.85%
  • dolar/euro bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı

    13 3.83%
  • Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil

    26 7.67%
  • Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.

    71 20.94%
  • İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.

    18 5.31%
  • Ne evi kardeşim, köyüme dönüyorum.

    42 12.39%
Sayfa 2/1005 İlkİlk 123412521025021002 ... SonSon
Arama sonucu : 8033 madde; 9 - 16 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

  1.  Alıntı Originally Posted by umutabi Yazıyı Oku
    Beton sevdalılarına PROJEDEN nasıl beton itelendiğinin en canlı kanıtı PARKMAVERA 3 GYS leri , bu yılın Nisan ayı ile birlikte halka IRZ dan bu yana 1 yıl geçmiş olacak, sertifikaların hali hazırda BIST de ki işlem fiyatları 34 Tl civarında, üstüne yıllık mevduat faizi de ilave edildiğinde beton tutkunlarına İTELENEN sertifikalar %40`a yakın aşağıda demektir. Neyse canım bir MUSİBET bin nasihattan iyidir derler, herkes layık olduğunu bulmuştur.
    Evimin yakınında olduğu için özel olarak takip ettiğim bir konu Pmvr3 projesi. Söylediğiniz gibi sertifika yatırımcılarının hisse üzerinde nisan ayından bu güne yaklaşık %20 ve %15/yıl faiz hesaplarsanız %35 e yakın bir kayıpları olduğu anlaşılıyor.

    Bence bu konunun farklı tarafları da var. Aynı bölgede satılmakta olan Avrupa Konutları ve Nidapark Park Mavera 2 projelerinde de o dönemdeki fiyatlar yaklaşık aynı orandaydı (Pmvr3 prjesi m2 fiyatı olarak 4.100₺-4.600₺ aralığında halka arz edildi) Bu 3 projenin birbirinden uzaklığı 1 km bulmaz.

    PMVR3 nisan ayından bu güne borsa dışında satış ofisinden de satılmakta. her ay düzenli satılan daire adedi, birim fiyatı, m2 fiyatı bilgilerini kap da yayınlıyorlar

    Altta bildirimin ilk yapıldığı mayıs 2017 rakamları var


    Burada ise 31 Ocak 2018 verileri mevcut.


    Buradan da rahatlıkla görüleceği üzere halk 160'e yakın daireyi satış ofisinden parayı basarak yada kredi ile almış. hemde borsada %20 daha ucuzu olduğu halde.

    Benim anladığım halk borsa sermaye piyasası meselelerine uzak bilmiyor yada girmiyor. Yoksa neden aynı yerdeki daireyi daha pahalı alsın.

  2. #10
    https://www.guncelprojebilgileri.com...jeleri/istwest
    70 metrekarelik eski Altınyıldız fabrika arazisi üzerinde inşa edilen İstwest projesinde 982 konut yer alıyor. Projedeki 14 blok 3, 6, 14 ve 19 katlı olarak yapılıyor. 70 metrekare ile 3 bin metrekare arasında değişen mağazaların bulunduğu İstwest Alışveriş Meydanı; içindeki şık kafeleri, restoranları ve alışveriş imkânlarıyla bölgede fark oluşturuyor.

    06.07.2015 İstwest Fiyat Listesi
    Daire Tipi Fiyat Aralığı
    1+0 279.000 - 294.000 TL
    1+1 494.000 - 560.000 TL
    2+1 687.000 - 947.000 TL
    3+1 704.000 - 981.000 TL
    4+1 1.260.000 - 1.260.000 TL

    Editörün Yorumu
    Kira geliri: 1+1'lerin kiraları 1.500 TL'den başlıyor

    Basın Ekspres Yolu'nun yanı başında yükselen İstwest projesi lokasyon açısından oldukça avantajlı. Rezidans ve konut seçeneklerinin oldukça çeşitli olduğu İstwest projesi kiraların 1+1'ler için 1500 liradan başlaması bekleniyor. İstwest projesi satışa çıktığı günden bugüne kadar yüzde 30 prim yaptı.

    En düşük-en yüksek konut fiyatı: 279 bin TL-1 milyon 260 bin TL

    Yıl 26 Şubat 2018 çıkttığı günden beri %30 prim yapan İSTWEST projesi daha sonra O ! primleri neresine koymuş ta fiyatlar aşağı gelmiş ?
    https://www.sahibinden.com/satilik?a...west+yenibosna

  3. #11
     Alıntı Originally Posted by sahbaz Yazıyı Oku
    Evimin yakınında olduğu için özel olarak takip ettiğim bir konu Pmvr3 projesi. Söylediğiniz gibi sertifika yatırımcılarının hisse üzerinde nisan ayından bu güne yaklaşık %20 ve %15/yıl faiz hesaplarsanız %35 e yakın bir kayıpları olduğu anlaşılıyor.

    Bence bu konunun farklı tarafları da var. Aynı bölgede satılmakta olan Avrupa Konutları ve Nidapark Park Mavera 2 projelerinde de o dönemdeki fiyatlar yaklaşık aynı orandaydı (Pmvr3 prjesi m2 fiyatı olarak 4.100₺-4.600₺ aralığında halka arz edildi) Bu 3 projenin birbirinden uzaklığı 1 km bulmaz.

    PMVR3 nisan ayından bu güne borsa dışında satış ofisinden de satılmakta. her ay düzenli satılan daire adedi, birim fiyatı, m2 fiyatı bilgilerini kap da yayınlıyorlar

    Altta bildirimin ilk yapıldığı mayıs 2017 rakamları var


    Burada ise 31 Ocak 2018 verileri mevcut.


    Buradan da rahatlıkla görüleceği üzere halk 160'e yakın daireyi satış ofisinden parayı basarak yada kredi ile almış. hemde borsada %20 daha ucuzu olduğu halde.

    Benim anladığım halk borsa sermaye piyasası meselelerine uzak bilmiyor yada girmiyor. Yoksa neden aynı yerdeki daireyi daha pahalı alsın.
    Peki diyelim ki HALK borsa , sermaye piyasası meselelerinden uzak PEKİ bu işin KURTLARI, borsa ve sermaye piyasasını bilmem neresine kadar bilen kişileri ortada KAR olduğunu bilse bu fiyatlardan PARKMAVERA3 sertifikalarına balıklama atlamaz mı !...

    Sorular sorular dimi !... Yok ortada bariz ,açık bir gerçek var ama hala birileri İTELENDİKLERİNİ anlamayıp bahane üretiyor . Her neyse biz olanı ortaya sürüyoruz ,düşene ağlayacak halimiz yok, hele o düşenler kör gözüme misali olanı hak etmişse layıklarını bulmuş der geçeriz.
    Son düzenleme : umutabi; 26-02-2018 saat: 14:57.

  4. #12
     Alıntı Originally Posted by umutabi Yazıyı Oku
    Peki diyelim ki HALK borsa , sermaye piyasası meselelerinden uzak PEKİ bu işin KUTLARI, borsa ve sermaye piyasasını bilmem neresine kadar bilen kişileri ortada KAR olduğunu bilse bu fiyatlardan PARKMAVERA3 sertifikalarına balıklama atlamaz mı !...

    Sorular sorular dimi !... Yok ortada bariz ,açık bir gerçek var ama hala birileri İTELENDİKLERİNİ anlamayıp bahane üretiyor . Her neyse biz olanı ortaya sürüyoruz ,düşene ağlayacak halimiz yok, hele o düşenler kör gözüme misali olanı hak etmişse layıklarını bulmuş der geçeriz.
    hiç bir betoncu kazıklandığını asla kabul etmez. kafadan her sene %20 arttığını düşünür.taaa ki satmaya gelince gerçekleri görür.hatta bazen görmez yıllarca betonu boş tutar.

  5. #13
     Alıntı Originally Posted by powerpc Yazıyı Oku
    hiç bir betoncu kazıklandığını asla kabul etmez. kafadan her sene %20 arttığını düşünür.taaa ki satmaya gelince gerçekleri görür.hatta bazen görmez yıllarca betonu boş tutar.
    Benim kiram 2000 Tl de 2000 Tl diye direnip bundan 6 ay önce 1850 Tl teklifi kabul etmeyen BETON kafalı ev sahibi var, dairesi 8 aydır boş . Nereden mi biliyorum ? Validenin oturduğu apartmanın en alt katı oradan biliyorum. Bu BETON kafalar artık ne içiyor da ilk okul 1 çocuğunun dahi hesaplayacağı zararlarını hesap edemiyor cidden merak ediyorum. Ha ! bu arada ben kiraya vermek için BETON `a beş kuruş vermem o da başka...

  6. Herşeye para olarak bakmayın ev almanın maneviyatını neden hiç düşünmezsiniz?
    Şaka şaka

    Bu arada bu evler e-5 kenarında. Hangi akla hizmet e-5 kenarında insanlar ev alıyorlar. Bir defa gürültüden uğultudan cam açamazsın. Hadi açtın diyelim o egsoz gazları ağır metaller karbonmonoksitler senin evinin içine dolmayacak mı? Milyonlar ver kendi paranla kanser ol orada bir de gürültüden huzurun kaçsın dikkatin dağısın hiç bir zaman derin uykuya dalama vs vs.

    Ama neymiş e-5 kenarında metroya sıfır evim var merkezi. Yersen artık
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir!!

  7. #15
     Alıntı Originally Posted by tarantula Yazıyı Oku
    Herşeye para olarak bakmayın ev almanın maneviyatını neden hiç düşünmezsiniz?
    Şaka şaka

    Bu arada bu evler e-5 kenarında. Hangi akla hizmet e-5 kenarında insanlar ev alıyorlar. Bir defa gürültüden uğultudan cam açamazsın. Hadi açtın diyelim o egsoz gazları ağır metaller karbonmonoksitler senin evinin içine dolmayacak mı? Milyonlar ver kendi paranla kanser ol orada bir de gürültüden huzurun kaçsın dikkatin dağısın hiç bir zaman derin uykuya dalama vs vs.

    Ama neymiş e-5 kenarında metroya sıfır evim var merkezi. Yersen artık
    Ben her ne kadar BETON karşıtı yazılarımla tanınsamda, BETON`u BOYUNU AŞMADAN, oturmak amaçlı almaya gücün yetiyorsa ama her şeyden önemlisi abuk sabuk fiyatlar bayılarak ve hiç bir mokuna ! yaramayan hizmetler var diye dünya kadar aidatlar ödeyeceğin KÜMES tarzı betonları almazsan kendi evine sahip olmaya asla yok demem. Ama bir sürü örneklerini verdiğim, millete İTELENMİŞ BETONLARA para bayılanlara akıl sağlığı dilerim.

  8.  Alıntı Originally Posted by umutabi Yazıyı Oku
    1+0 VE 1+1 ler üniversite çevresinde ise yada AHL yakınında falan ise kiraya verilebiliyordu. Daha önce örneğini verdiğim İSTWEST Yenibosna projesi bu daireleri BATIRMCILARA AHL ye 5 dakika yakınlıkta diye itelemişti. Eee ! AHL yakında tarih olacak bu durumda hadi 1+1 ler belkide 1+0 lar kime kiraya verilecek !...

    İstwest'te Eşyalı Kiralık 1+0 Residence 1.450 TL Aidat 226 Tl
    https://www.sahibinden.com/ilan/emla...32526377/detay

    Istwest Bahçelievler'den 2 Farklı Ödeme Seçeneği
    Boyner Holding ve Fer Yapı ortaklığıyla İstanbul Bahçelievler'de hayata geçirilen Istwest projesinde ev sahibi olmak isteyenlere 2 farklı fırsat sunuluyor. Sıfır faizle 50 ay vade avantajı ya da teslimden sonra 2 bin 85 liradan başlayan fiyatlarla taksitlendirme yapmak mümkün...
    7 Mayıs 2012 - 18:06Görüntülenme: 15471
    İstwest projesi 70 bin metrekarelik arazi üzerinde bulunuyor. 40 residence, 512 konut ve 73 ticari ünitenin yer aldığı proje toplam 14 bloktan oluşuyor. Daire alanlarının 37 ile 210 metrekare arasında değiştiği projede stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 5 farklı seçenek bulunuyor. Stüdyo daireler 210 bin liradan,
    https://www.emlakjet.com/haber/haber...eme-secenegi-1

    Tarihe dikiz.... Yıl 7 Mayıs 2012 en ucuz fiyat 210.000 Tl

    Yıl 26 Şubat 2018 sahibinden com `dan aynı projede `BİTMİŞ` en düşük m2 li 1+0 satılık daire fiyatı;

    REMAX GİZEM'DEN İSTWEST A BLOK SATILIK ''1+0'' 37 m2 230.000 Tl
    https://www.sahibinden.com/ilan/emla...12472881/detay

    GERÇEK BATIRIM....

    37 m2 için 20 tane resim koymayı başarmış.

    pazarlama bu olsa gerek

Sayfa 2/1005 İlkİlk 123412521025021002 ... SonSon

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •