MIPAZ - MİLPA Milliyet Pazarlama

[CIvata]

Tazminata konu orman vasıflı yer için devam eden dava yıl sonuna kadar neticelenmez ise muhtemelen yıl sonu bilançosunda da ekspertiz değerlemesinde emsal olarak alınmayacak gibi duruyor. Bu davanın sonuçlanması çok önem arzetmektedir. Şirket ısrarla orman vasıflı yere devletin bilirkişisinin değer biçtiği 590 tl m2 fiyatı es geçmekte..anlaşılır gibi değil. Resmen kendi ayağına sıkıyor.

[temel analiz 1]

Diğer taraftan Milpa’nın aktifinde yatırım amaçlı gayrimenkuller altında takip ettiği İstanbul ili, Pendik ilçesi,
Kurtdoğmuş köyü 1154 parselde kayıtlı bulunan 2.093.940,67 m2 mesahalı çiftlik arazisi vasıflı gayrimenkul
bulunmaktadır. Gayrimenkul değerleme şirketinin değerleme raporunda emsal karşılaştırma yöntemi kullanarak
söz konusu 1154 no’lu parsel için gerçeğe uygun değer 219.864.000 Türk Lirası (KDV Hariç) olarak takdir
edilmiştir. 1154 nolu parselin Şirket payına düşen kısmı 1.720.521 m2 ve %82,17 nispetinde olup, Şirket
payında düşen değer 180.654.739 Türk Lirasıdır.

1720 donum yeri var yani degerlemesi 180 milyon su faliyet raporunu okumaktan biktim valla ezberledim artik hersene bu araziye 500 bin tl guvenlik masrafi yaziyor 10 senede milyonlar vermis guvenlik icin

GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

2018 yıl sonu değerlemesidir...2018 Aralık..

2019 yılı arsa değerlemesi 2 ay içinde yapılacak...19 Nisan 2019 tarihli mahkeme dosyasında, hakimin 590 tl/m2 ye hükmetmesine gerekçe olan, bilirkişi raporları, gayrimenkul değerleme uzman raporları ve MİPAZ Avukatlarının talep tutarlarının, bu seneki değerlemede ESAS alınmasını bekliyoruz, E&Y bağımsız denetimden ve MİPAZ dan

[twiztaz]

Eger tahtaya aydin dogandan izinsiz girildiyse arefeyi gosterir bayrami gostermez aydin dogan

Tazminata konu orman vasıflı yer için devam eden dava yıl sonuna kadar neticelenmez ise muhtemelen yıl sonu bilançosunda da ekspertiz değerlemesinde emsal olarak alınmayacak gibi duruyor. Bu davanın sonuçlanması çok önem arzetmektedir. Şirket ısrarla orman vasıflı yere devletin bilirkişisinin değer biçtiği 590 tl m2 fiyatı es geçmekte..anlaşılır gibi değil. Resmen kendi ayağına sıkıyor.

GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[twiztaz]

Red edilen tazminatin kabulu onayi olursa tecillenir dediginiz dava surerse itiraz sureci uzarsa buda uzayabilir

2018 yıl sonu değerlemesidir...2018 Aralık..

2019 yılı arsa değerlemesi 2 ay içinde yapılacak...19 Nisan 2019 tarihli mahkeme dosyasında, hakimin 590 tl/m2 ye hükmetmesine gerekçe olan, bilirkişi raporları, gayrimenkul değerleme uzman raporları ve MİPAZ Avukatlarının talep tutarlarının, bu seneki değerlemede ESAS alınmasını bekliyoruz, E&Y bağımsız denetimden ve MİPAZ dan

GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[twiztaz]

Bunu finansal rap goremedim siz kafanizdanmi yazdiniz

2018 yıl sonu değerlemesidir...2018 Aralık..

2019 yılı arsa değerlemesi 2 ay içinde yapılacak...19 Nisan 2019 tarihli mahkeme dosyasında, hakimin 590 tl/m2 ye hükmetmesine gerekçe olan, bilirkişi raporları, gayrimenkul değerleme uzman raporları ve MİPAZ Avukatlarının talep tutarlarının, bu seneki değerlemede ESAS alınmasını bekliyoruz, E&Y bağımsız denetimden ve MİPAZ dan

GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[twiztaz]

Bahse konu “Nazım İmar Planı” incelendiğinde; Ömerli Arazisi’nin
%30'luk kısmının “Belediye Hizmet Alanı” olarak ayrıldığı; kalanın önemli bir kısmının
“Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” ve nispeten daha küçük bir kısmının ise
“Jeolojik Açıdan Özel Önlem Gerektiren Alanlar” lejantı şeklinde tanımlandığı görülmektedir. Anılan
“Nazım İmar Planı”ndan; “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” lejantı alt fonksiyon
olarak ayrılan kısmın %23'ünün “Arboretum”, %25'inin “Rekreasyon Alanı”, %10’unun
“Ağaçlandırılarak Korunacak Alan”, %2’sinin “Fuar Alanı”, %5’inin “Hobi Bahçeleri”, %5’inin ise
“Kamping Alanları” olacak şekilde planlanmış olduğu ve bu kısımlar için ortalama 0,04 oranında ve 1
katı geçmeyen prefabrik yapılaşma hakkı tanındığı anlaşılmaktadır. “Nazım İmar Planı”nda öngörülen
lejant ve fonksiyonların hukuka, planlama ve şehircilik ilke ve esaslarına aykırılıklar içermesi ve
ayrıca mülkiyet hakkını ihlal edici nitelikte olması nedenleriyle ve ilaveten söz konusu “Gayrimenkul”
için konut alanları lejantı tanınması talebiyle, bahse konu “Nazım İmar Planı”na 2 Ocak 2018
tarihinde gerekli yasal ve hukuki itirazlar süresi içerisinde yapılmıştır. Şirket’in söz konusu
itirazlarının İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Komisyonu tarafından kabul edilmediği
öğrenilmiştir. Şirket plan notu tadiline ilişkin kararın iptali talepli olarak dava açmış olup dava
derdesttir. Dava dosyası idari nitelikte olup duruşma tarihi yoktur.




2000 donumluk arazinin durusma tarihi belli degil itiraz edileli 2 sene oldu

144 donumluk arziden gelincek tazminata itiraz nisanda edildi 6 ay gecti bide bunun onayini beklemek zaten dava 10 yil surdu zar zor sonuclandi bide itiraz beklencek ancak itiraz sonuclandiginda o 590 tl onanmis olucak bence ozaman sirketler derlemis olucak



GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[celikahmet72]

Tazminata konu orman vasıflı yer için devam eden dava yıl sonuna kadar neticelenmez ise muhtemelen yıl sonu bilançosunda da ekspertiz değerlemesinde emsal olarak alınmayacak gibi duruyor. Bu davanın sonuçlanması çok önem arzetmektedir. Şirket ısrarla orman vasıflı yere devletin bilirkişisinin değer biçtiği 590 tl m2 fiyatı es geçmekte..anlaşılır gibi değil. Resmen kendi ayağına sıkıyor.

Şirket es geçmiyor.
Muhtemel buranın imarı netleşince aile burayı yok pahasına kendine satacak. Yıllarcada finansmanı yatırımcıya yaptırmış olacak.
Bu yüzden değeri ortaya çıkıp netleşmesin diye bekliyorlar. İmar çıkmadan kendilerine 2 uyduruk raporla satarlar; zaten imar çıkmadan arsalar para da etmez.

[Drilling]

3092000 zarar 9 aylik
3 aylik 271 bin tl zarar

GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Çok yüksek bir zarar. onu şunu bunu imarı tazminat konuşulup gaz vereceginize bence bu zarar ile kaç taban çeker onu konuşalım veya yerinede kalır mı yoksa yükselir mi? Arkadaşlar adına üzüldüm ancak gereken uyarılarımı yaptığım için müsterihim.
9 aylık 3092000 zarar neredeyse 3 aylik zararın 12 katı.
Uygun bulduğum aşağı seviyelerden destek vermeye söz veriyorum arkadaşlar.