Ek 23852
Blindiği üzere şirketin Kurtdoğmuş bölgesinde iki taşınmazı var(dı 1155 sayılı parsel Hazineye devredildiğinden): 1154 ve 1155 sayılı parseller. Bugün gelen bildirim 1155 sayılı parsele ilişkin. Taşınmazın yargılama safahatine bakacak olursak. Mahkemece bu taşınmazın "Orman Vasfıyla" Hazine'ye devrine ilişkin kararı Yargıtay 20'nci Dairesi tarafından onanmış ve şirket tarafından bundan dolayı 20.07.2017 tarihinde Haksız fiilden kaynaklanan tazminat davası açılmıştır. Yargılama neticesinde Mahkeme şirket lehine taşınmazın m2 si yaklaşık 590 TL gelecek şekilde şirketin payına düşen 98.702 m2'lik kısım için yasal faizi de ayrıca hesaplanmak üzere 58.234.313 TL ye hükmetmiştir. bu karar ise İstinaf Mahkemesi tarafından bugün bildirildiği üzere özetle "tazminat hakkı uygun görülmekle birlikte, dava konusu taşınmazın "arsa" veya "arazi" vasfında olup olmadığı tespit edilerek muhtelif yöntemlerle değerinin bilirkişi aracılığı ile incelenmesi gerektiği" gerekçesiyle kaldırılarak yeniden ilk derece mahkemesine gönderilmiş ve duruşma da Mart 2020'ye bırakılmıştır. İstinaf kararı doğrultusunda yeniden bilirkişi raporu alınması, taşınmazın vasfının belirlenmesi gibi usuli işlemlerin yerine getirilmesi ve bu yargılamanın bir süre daha devam etmesi Mahkemenin takdirinde olmak üzere beklenecektir.
Olumlu yönden bakarsak 1155 sayılı parselde dahi İstinaf Mahkemesi taşınmazın arsa olup olmadığı, vasfının ne olduğu yönünde değerlendirmede bulunulmasını istemiştir. Şirketi takip eden herkesin bildiği üzere şirketteki beklenti bir başka yargılamanın konusu olan ve idari yargıda davanın derdest olduğu 1154 sayılı taşınmazın imar durumunun değişmesi, yeniden değerleme sonucu özkaynak artışı ve buna bağlı olarak da şirketin piyasa değerinin yükselmesidir. Çünkü şirketin 1154 sayılı parselde payına düşen 1.720.521 m2, m2 si yaklaşık 105 TL den hesaplanmak suretiyle 180.654.739 TL olarak bilançolaştırılmıştır.
Olumsuz yönden bakarsak yeni hesaplama sonucu tazminat miktarı daha düşük hesaplanır ve şirketin kasasına girecek miktar azalır. Ancak belirttiğim gibi 1154 sayılı parsel esas beklenti olduğundan buraya ilişkin haber akışı önem teşkil etmektedir.
Tüm bu belirttiklerim genel sürece ilişkin değerlendirme olup hisse fiyatının gelişimi ve nasıl etkileneceğine ilişkin herhangi bir yorum veya tavsiye niteliğinde değildir.
Yazdıklarım, çizdiklerim kesinlikle yatırım tavsiyesi olmayıp bilgi ve düşünce paylaşımlarından ibarettir.
Alıntı yaparak yanıtla
Originally Posted by oncetemel
Yer İmleri