Yurtdışı Borsalarında Hisse Senedi İşlemleri

[Epicurist]

REIT'e yatırım yaparken 2 konu dikkate alınmalı kanaatimce :

1-) Covid'den dolayı ofis'e (belki de tüm ticari gayrimenkullere) kalıcı olarak azalan talep

2-) Servet vergisi dalgasında ilk olarak getirilmesi beklenen gayrimenkul vergilerinin (bizdeki değerli konut vergisi gibi) bu sektördeki karlılık oranlarını azaltması

[metroman]

Sn. Selecta,
REET(iShares Global REIT ETF)'e baktım biraz. Geçmiş temettü datalarını bulamadım Investing ve IBCR'dan.
Reit ETF'lerinden.Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc (RQI)'ı % 5 oranında portföyüme katmıştım. Geçmiş temettü getirisine göre vergi sonrası %5,9 temettü verimine sahip. Portföyümün en düşük temettü verimine sahip varlığı ama riski dağıtmak için portföyüme koydum. Şu ana kadar 18 tane REIT'i portföyüme kattım. En az % 1, en fazla % 5 oranlarında ağırlıkları. Ofis, konut, ticari, avm olarak da diversify yaptım. 14 tane daha alarak toplam 32 adet REIT'im olacak (içinden 4 tanesi ETF). % 8 oranında Canada, % 10 oranında Avrupa'dan aldım (Örneğin Klepierre, UNIBAIL). Geri kalan ABD'den. Tüm portföyüm REIT'lerden oluşmakta. Sn. Epicurist'in dikkat çektiği riskler önemli ama yine de REIT'leri diğer sektörlere göre daha az riskli buluyorum. Sonuçta yaptıkları iş kira almak yani çok basit, sürdürülebilir ve rutin. Portföyümün ortalama temettü getirisi % 15 (vergi sonrası) olacak şayet 2-3 yıl sonra geçmiş temettülerini verebilirlerse. Kısmet olur 8 sene sonra emekli olabilirsem, alacağım temettülerin emekli maaşıma katkı yapması idealim. Hayırlısı artık.

[Epicurist]

Arjantin:
https://twitter.com/franamati/status...154629122?s=19

[samreit]

Yeni kesfettim.
Ilginc veriler, analizler, tablolar var.

Asagidaki linkte cesitli yatirimlarin son 15 yildaki getirileri görsellestirilmis (REIT'de dahil).

https://novelinvestor.com/asset-class-returns/

[kirk7]

Yeni kesfettim.
Ilginc veriler, analizler, tablolar var.

Asagidaki linkte cesitli yatirimlarin son 15 yildaki getirileri görsellestirilmis (REIT'de dahil).

https://novelinvestor.com/asset-class-returns/

surayi da bir kurcalayin derim, hosunuza gidebilir:

https://portfoliocharts.com/portfolio/my-portfolio/

[samreit]

Asagidaki baglantida da Blacrock'un inter aktive getiri tablosu var (son 10 sene icin).

https://www.blackrock.com/corporate/...rts/return-map

[samreit]

surayi da bir kurcalayin derim, hosunuza gidebilir:

https://portfoliocharts.com/portfolio/my-portfolio/

Tesekkürler.
Bir ara bu siteyi görmüstüm, ama unutmusum.

[Epicurist]

VIX(sarı) vazifesini yerine getirdi :