AKFGY - Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[socrates]

Ayrıca kiler de orta vadede toplanmalık bir hisse. Sektörel olarak sırayla her dürüst ve kar eden şirket ederini buluyor. Bu rasyolarla bizim hisse 13 ile 15 arası olması gerekir. Bir soru var cevapsız onu arıyorum. Bu hisse olağandışı bir durum, görünürde, yokken neden 9 lardan buraya düştü. Normal arz talep dinamiği ise amenna. Ucuz verenin malı alınır. Ama perde arkası farklı ise şirket bunu kamuya bildirmeli.

[birnickiste]

Son raporu incelenirse borcunu alacaklarıyla ve kira gelirleriyle tıkır tıkır ödüyor. Borç almış ama çarçur etmemiş ve yine döviz kuru yükselişini olumlu fiyatlıyor. Bilançoyu iki defa didik didik ettim. Tek bir kalem yok olumsuza giden. Bist içinde bu denli kolektif bir düzelme görmedim hiçbir hissede. 3. Çeyrekte de bu başarı yakalanırsa şirket otomatikman iki katı büyüyecek. Doğum sancıları normal. Biraz nakit bekletip düzgün bir maliyetle yatırım yapan 2 sene içinde portföyü 2 3 katına çıkarabilir. Yatırım tavsiyesi olarak almayın lütfen. Kişisel görüştür hepsi. Borsada kar da zarar da vardır.

Sayın sokrates,
2. Çeyrek Karın önemli bir kısmı değerleme farklarından gelmiş. tabiiki gyo şirketi için buradan gelmesi çok doğal. Lakin 3. Çeyrekte yeniden değerleme yapılmayacağı için 2. Çeyrek gibi kallavi bir kar gelmesi imkansız. 3. Çeyreğin güzel tarafı yaz dönemi olacağı için kira gelirlerinin kayda değer artacak ve nakit pozisyonunun iyileşecek olması.

Yatırım tavsiyesi değildir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[socrates]

Sayın sokrates,
2. Çeyrek Karın önemli bir kısmı değerleme farklarından gelmiş. tabiiki gyo şirketi için buradan gelmesi çok doğal. Lakin 3. Çeyrekte yeniden değerleme yapılmayacağı için 2. Çeyrek gibi kallavi bir kar gelmesi imkansız. 3. Çeyreğin güzel tarafı yaz dönemi olacağı için kira gelirlerinin kayda değer artacak ve nakit pozisyonunun iyileşecek olması.

Yatırım tavsiyesi değildir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Azizim teşekkür ederim güzel açıklamanız için. Dediğim gibi baskı bir süre sürecek gibi. Er ya da geç bilançolar fiyatlanmaya başlayacak. Hissede başka bir durum da ky'deki lot sayısı. Yapışan bırakmıyor. Bezdirme politikası uygulayacağa benziyor. Geçen ki temennim duruyor. 2.50 civarı yeni bir pot eklerim gelirse. Zira bistte çok ucuz hisse kalmadı. Bist bir düzeltme yaparsa ortalık kan gölü olur. Ancak akfgy'nin dibe yakın olduğunu düşünüyorum.

[socrates]

Selamlar aziz dostlar. Hissenizin sermaye arttırımı ve temettü ile ilgili bir beklenti var mıdır, bir çalışma okudunuz mu bu ihtimaller minvalinde?

[tahminci]

BANK OF zararına satıyor..
Temel bir veriye dayalı satışlar değilse bunlar, o halde yıldırma amaçlı satışlardır..
Bu fiyattan arsan, tarlan olsa satar mıydın?
Mesela piyasa fiyatı 2 milyon olan evini bir emlakçıya 1 milyon teklif etti diye satar mıydın!

[tahminci]

2.93 göster sonra şelale düşüşü ile 2.74 ü göster arada 19 kuruş marj var..
Tam yüzde 6.5 luk marj..
Yani bazen komik hareketler yapıyorlar..
Teknik gereği mecburen STOP lar çalışıyor.. beni uğraştırıyorlar..
Ama STOP sonrası aşağıdan yeniden alıyorum, yani Bank Of kazanmıyor..
Ben kazanıyorum.. KY bilinçli hareket etse bu kadar kolay hareket edemezler.. YTD

[tahminci]

[tahminci]

KY oranı piyasada çoğaldı bu nedenle enayi silkeleme hareketleri de çoğaldı, malı yüksek maliyetle KY ye taşıtarak yoruyorlar..
Yorulan KY maliyetini kurtarsa elindekini satıyor..
İşte orada hareket başlıyor..
Şimdi bu hissede 2.90 a satacak onca KY oluşturuldu bile..
Tamamen psikolojik savaş bu.. başka bir şey değil.. YTD