AKFGY - Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[yerli]

Kısa vadeli yükümlülüğü 238 milyon tl. Bedelliye ihtiyacı yok gözüküyor bu durumda şirketin. Bedelliden gelecek parayla ne yapacağını da açıklamadı sanırım. Bunun altında başka bir oyun var gibi…

[D R A G O N]

Sorunuza cevap az önce geldi

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1191143


Sermaye Artırımından Elde Edilecek Fonun Kullanım Yerlerine İlişkin Rapor
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 6.500.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, 1.300.000.000 TL olan çıkarılmış sermayesi 2.600.000.000 TL (%200 oranında) artırılarak 3.900.000.000 TL’ye çıkarılacak olup, Pay Tebliği, 12/4 uyarınca sermaye koyma borcunun rüçhan hakkı sahiplerince nakden ödenmesine veya nakden konulduğu mali müşavir raporu ile tespit edilen fonlar sebebiyle oluşan borçlardan, muaccel olması kaydıyla, mahsup edilmesine karar verilmiştir.
Bedelli sermaye artırımı kapsamında ihraç edilecek 2.600.000.000 TL nominal değerli pay karşılığı 2.600.000.000 TL olması beklenen sermaye artırımı gelirinden 8.900.000 TL olması beklenen masraflar düşüldükten sonra 2.591.100.000 TL kaynak elde edilmesi planlanmakla birlikte, işbu karar tarihi itibarıyla Şirketimizin ortaklarından Akfen International Holding BV tarafından sağlanan 1.079.191.125,980 TL’lik kaynağın sermaye artırımında sermayeye dönüştürülmesi sonucunda sermaye artırımından elde edilecek nihai kaynak tutarının 1.511.908.874,02 TL olması beklenmektedir.
Ortaklarımızdan Akfen International’den sağlanan borç 14.09.2022 tarihinde satın alınan ve üzerinde 29 adet villa inşaatı devam eden Yalıkavak arsası için 14.800.000 milyon USD tutarında (3 yıl vadeli yıllık %5,05 faizle) ve aktifinde Muğla Kıyıkışlacık’ta turizm imarlı 84 dönümlük arsa bulunan Gökliman Yatırım İnşaat Turizm Jeotermal Tic. A.Ş.’nin %100 hissesinin satın alınması için 29.12.2022 tarihinde 25.53 milyon USD tutarında (5 yıl vadeli yıllık %1,5 faizli) sağlanmıştır. Söz konusu borçların sermayeye çevrilmesi ile Şirket hem kaynakları içindeki borç oranını küçültmeyi hem de döviz riskini düşürmeyi hedeflemektedir.
Şirket bir yandan mevcut %90 üzerindeki FAVÖK marjını sürdürmeye ve artırmaya devam ederken, sermaye artırımından elde edeceği gelirler ile tamamlayacağı yeni yatırımlarıyla temettü dağıtmaya daha uygun bir finansal yapı sağlamayı, finansal borçlarını küçülterek finansal giderlerini düşürmek suretiyle kârlılık oranını artırmayı ve daha büyük ve güçlü bir finansal yapıya ulaşmayı hedeflemektedir. Ayrıca Türkiye Cumhuriyeti Hazinesinin son istikrar paketleri ile banka finansmanına erişimin imkansız hale gelmesi, yurt dışı kaynak temininin de tamamen zorlaşması ve çok yüksek maliyetli olması sebebiyle büyümenin ve finansmanın borç yerine sermaye ile finanse edilmesi zorunlu hale gelmiştir. Şirket belirtilen hedeflere sermaye artışı ile büyüyecek özkaynakları ve artan gelirleri ile ulaşmayı planlamaktadır.
Sermaye artışı sonrasında Şirket;
 devam eden yatırımlarını tamamlama,
 takip etmekte olduğu, fizibilitesi olumlu, yeni veya ilave yatırımları gerçekleştirme,  daha büyük bir gayrimenkul portföyüne sahip olma,
 daha yüksek kârlılığa ulaşma,
 temettü dağıtabilir finansal yapıya kavuşma,
 borçluluk oranı daha düşük, daha güçlü bir finansal yapı elde etme,
 çeşitlendirilmiş portföy oluşturma,
 finansal giderlerini düşürme ve
 mevcut gayrimenkul varlıklarını daha efektif değerlendirme
imkânına ulaşacaktır.
Sermaye artırımının maliyetleri ve yukarıda bahsi geçen borcun sermayeye çevrilmesinden sonra kalacak yaklaşık 1,5
milyar TL nakit kaynağın;
- 600 milyon TL’lik kısmının Bodrum Yalıkavak’ta Şirketin kendi arsasında devam eden 29 villa inşaatının
yapımında,
- 280 milyon TL’lik kısmının İstanbul Söğütlüçeşme Tren Gar’ında TCDD’ye taahhüt edilen YHT viyadük ve
terminali yapımı ile ticari alanların işletilmesi işinin devam eden yatırımında,
- Yaklaşık 402 milyon TL’lik kısmının Muğla Kıyıkışlacık’ta Şirketin kendi arsasında yapmayı planladığı turizm
tesislerinin inşasında ve Şirketin Accor tarafından işletilmekte olan otellerinin bulunduğu arsalar başta olmak
üzere yeni turizm yatırımlarında,
- 200 milyon TL’lik kısmının CEB NV nezdindeki banka borçlarının erken ödenmesinde,
- 30 milyon TL’lik kısmının da Şirketin olağan faaliyetlerinde kullanılması
planlanmaktadır.
Böylelikle yapılacak yeni yatırımlardan elde edilecek gelir ve kredi erken ödemesinden kaynaklanacak borç yükü
hafiflemesi ve finansal gider düşüşü ile Şirket kâr payı ödeyecek yapıya uygun hale getirilecektir.
Diğer yandan Şirket genel faaliyetlerinden elde ettiği gelir ile operayonel harcamalarını ve ödeme planı
kapsamında banka kredi ödemelerini yapmaya devam edecektir.

Kısa vadeli yükümlülüğü 238 milyon tl. Bedelliye ihtiyacı yok gözüküyor bu durumda şirketin. Bedelliden gelecek parayla ne yapacağını da açıklamadı sanırım. Bunun altında başka bir oyun var gibi…

[honky]

Bayram değil seyran değil eniştem beni niye öptü
Pazar gecesi niye kap atar şirket
Yarın Rusya da Erdoğan Putin görüşmesi var
Rusya'da yatırımları olan Enka akfen Tekfen gibi şirketlerden birisi

Birleşme işlemleri de iptal olmuş gece yarısı haberleri

Yarın çok şeye gebe görünüyor.oysa SPK bültenine kadar hareket beklemiyordum
Yarın taban da yiyebilir
Yarın tavan da olabilir

Şirket ne yapmaya çalışıyor anlayan varsa anlatsın
29 villa zaten satılacak kap haberi var
1 milyon dolardan satsa 29 milyon dolar geliri olacak
En can alıcı nokta şirket temettü dağıtacak duruma gelmesi için önce pamuk eller cebe millet dedik babında son paragrafta yazıyor

Tahta sahibi mi istedi acaba bir kap at da mal elimde kaldi diye.
Kimse kalkıp da 200 bedelliye katılmaz
Herkes ruchanlari satınca şirket kendi kendine sermaye artirir
Sağ cebinden şol cebine para koyar
Şirket önce şeffaf olsan da millete güven versen daha dün borsaya gelen Astor vb şirketler tavan üzerine tavan çekiyor
10 a katladı çoğu kısa sürede
Senin neyin eksik hem sen kazan hem hisseni alan kazansin
Bilanço günü tavana gidiyorken hisse satmak nedir yahu
Pazar gecesi kap haberi nedir yahu

[honky]

İtibar paradan önemlidir Recep Tayyip Erdoğan in sözü
Akfen grubu,holding bir türlü yukselmedi ve piyasadan çekmek zorunda kaldınız
Gyo şirketi için otelciler kraliyiz diyorsunuz ama piayasa sizi gecekondu seviyesine çekiyor
Biz ucuzuz deyin durun kimse size güvenip gelmiyor ki haklılar :
Şu kadar kısa sürede o kadar hata yaptınız ki bu piyasa sizi cezalandırır.
Öncelikle itibarınızi kurtarmak için
Bugün en kısa sürede yaptığınız BEDELLİ başvurusunu acilen SPK reddetmeden kendiniz geri çekin.olaki SPK reddederse hepten sıkıntı olur.reddetmezse spk dahi tohmet altinda kalır, kalacaktır.
Yeni CEO ataması yapıp ekonomi kanallarında yayına çıkmasıni saglayin.su ana kadar kimler karar verdi ise piyasa hiçbirini sevmedigi ortada
Reklam yapın büyük kanallarda
Absürt işler de yapmayın bir gün kap atıp bilmem ne şirketimizle birleşiyoruz sonra iptal ettik şeklinde hamleler şirketin kendisinin ne yaptığından haberi olmayan şirket görünümüne sokar.ki itibar yerle bir olur

Bakın endeks 8000 i kırmış sizin hisse 4.42 TL
Piyasa size güvenmezse korkarım holding gibi bunu da piyasadan çekersiniz.
Şimdi 3 5 kişi ucuz diye aldı.ustune bedelli bindirdiniz.3 5 kuruş kaybeder belki küçük yatırımci ama siz büyük bir itibar kaybedersiniz.
8000 endeks tüm hisseler 3 e 5 e katlamış
Kendi sektöründe Peker GYO 1 den 20 olmuş trend gyo 4 den 12 olmuş iş GYO 2 den 20 lere gitmiş.torunlar vs diğerleri gittikçe gitmiş sizin değer ortada.simdiye en kötü sartllarda değeriniz 20 25 e bulmaliydi.piyasaya uygun davranmazsaniz hiçbir yatırımci kalmaz burada.
Kalın sağlıcakla.

[iberata]

Akfen, bu gün çakarsın artık %10.

[honky]

Akfen bugün gelen teknikcilere hoş geldiniz diyor
Patron bedelliyi iptal et artık

[D R A G O N]

Akfen bugün gelen teknikcilere hoş geldiniz diyor
Patron bedelliyi iptal et artık

Yahu şaka mısınız Bedelliyi çıkaran patronun kendisi zaten, niye iptal etsin

[honky]

Yahu şaka mısınız Bedelliyi çıkaran patronun kendisi zaten, niye iptal etsin

Dostum iptal ederse hisse tekrar 5in uzerie hizla gelir
Bak birleşme işini iptal edildi
Niye iptal eder? Dersen
SPK kurumuna mutlaka şikayet edilmiştir edilmese bile şpk zaten izliyor üstten
SPK yüzde 99 iptal edecektir zaten bu nedenle

Şimdi SPK iptal ederse itibarlari zedelenir onun yerine kendileri iptal ederse hisseleri coşar
Örneği vardı bir şirket piyasanın kötü gidişatına örnek vererek iptal etti

Akfen gyo biz küçük yatırımcıdan gleen tepkiler yüzünden bedelli başvurusunu iptal ettik diye 2 satır yazı yazarsa çok güzel olur hisseniz
Ytd