DZGYO Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş

[akant2017]

bu hisse de bedelsiz sermaye arttırımı var mı..

[sur un sesi]

Böyle bir bilgi yok, kap a bakarak takip ederseniz şirketin tüm gönderdiği bilgilerden haberdar olursunuz....

[yesilborsa]

10 yıldır ne bedelsiz ne temettü verdi. Halbuki gayet kar eden bir şirket

[Yorgun savaşçı]

Onbir yıl sonra ilk kez bu hisseden aldım bir hafta önce o kadar işlem hacmi yüksek ve iki gün tavan olan bir hisse bir kaç gün içinde başladığı noktaya geri döndü defter değerinin bile altında çok garip bana göre sanırım bunda da UV olacağım hayırlısı olsun

[hacıbaba]

Birleşik Arap Emirlikleri ile Ülkemiz arasında imzalanan bu 52 milyar dolarlık anlaşmanın gayrimenkul ayağı çok çok önemli.BAE 8.5 milyar dolarlık Sukuk ihracına katılacak ve deprem bölgesinin inşaasına katkıda bulunacak ve aynı zamanda Kanal istanbul da BAE üzerinden gidecek artık bu net şekilde ortada.
BAE menşeli Emirates Grup çok üst düzey ve inanılmaz zengin bir Körfez sermaye grubu.
Emirates Deniz bank ve Deniz gyo nun da sahibi.
Ve bu gayrimenkul ayağı bence net şekilde Deniz gyo üzerinden gidecektir ve çok ciddi anlamda büyük bir yatırım hamlesi olacak.
Bu yatırım hamlesine Emirates grubu Deniz gyo üzerinden hem özel hem de Devlet üzerinden ciddi katkı verip çok ciddi atılım yapacaktır.
Hem Deprem bölgesi inşaat projeleri hem de Kanal istanbul....
Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir

[hacıbaba]

Ayrıca bir konu daha var.
Deniz gyo konut ağırlıklı bir gyo değil bu çok çok olumlu çünkü faizler çok yüksek konuta erişim zor artık...
Deniz gyo ultra zengin gruba hitab eden lüks villa projeleri yapıyor.
Ayrıca Avm ve çarşı mağaza konsepti ile gidiyor ve asıl çok önemli olan ve dikkat çekeni Kaya Plazzo grubuna kiraladığı ultra lüks 5 yıldızlı otel Lüks villa ve rezidans dan oluşan bir kompleks in sahibi(Le Chice Bodrum) ve Kaya gruptan çok ciddi kira alıyor ve yaz kış burasi hizmet veriyor.
İstanbul Bahçesehir ve Ankara Etimesgut da Avm ve çarşı mağaza konseptinde iki ayrı portföyü var ve ciddi kira alıyor.
Ve Boğazda ultra lüks villa konsepti yaklaşık 40 yapının sahibi ve bir çoğunu sattı satıyor.
Muhtemelen her birinin değeri 500 milyon tl civarı.
Ve en son geçen hafta Muğla Ortaca Dalyan da Denizbank tan 250 milyon tl ye Otel ve villa arsasını aldı.
Çok güzel gelişmeler bunlar.
Ytd

[hacıbaba]

Hissenin Pd/dd si 1
Favök çok iyi çünkü kira getirisi yüksek.
Borçluluk sıfır.
Ödenmiş sermayesi 400 milyon tl,ilk çeyrek kar 100 milyon tl bu duruma göre hissenin ederi 10 tl civarı olur
Ytd

[hacıbaba]

Bu hafta banka gyo lar ve diğer gyo lar yaklaşık yüzde 20 ile yüzde 25 arası prim yaptılar ve faiz artışı olmasına rağmen ve ağırlıklı konut üreten gyo lar.(Faize duyarlı olmalarına rağmen)
Dzgyo konut ağırlıklı olmamasına rağmen faize duyarlı değil ve otel Lüks villa ve Avm çarşı mağaza ve kira geliri var ve sadece yüzde 7 yaptı.
Bu hafta ya da sonraki haftalarda BAE ve Körfez sermayesi ile yapılan 100 milyar dolarlık ülkeler arası anlaşma ile ilgili olarak gayrimenkul konusunda deprem vs inşaası ve Kanal istanbul ya da en ufak başka bir ufak haber bu hissenin inanılmaz rakamlara çok kısa sürede gitmesine sebep olur.
Çok ucuz ve hiç prim yapmamış bir tahta piyasa bunu ve beklentiyi mutlaka görüp satın alacaktır.
Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir kişisel görüşümdür.