bu konuda tekrar ve daha detaylı bir analiz yaparsak
bodrum projesi 32 dönüm arazi
131 konut
8 villa
1 butik otel
2+1 : 405.000 euro
341 : 640.000 euro
3+1 : 695.000 euro (dublex)
4+1 : 805.000 euro (dublex)
villa : 2.500.000 euro 'dan başlayan fiyatlar ile satışa sunulmuş
18.700.000 TL SATIŞ AVANSI ALMIŞ. ŞİMDİLİK BORÇLAR KALEMİNDE GÖZÜKÜYOR
ATAMAN İNŞAAT (YÜKLENİCİ)
DENİZ GYO (ARSA SAHİBİ)
kabataslak %52 arsa sahibi alır üzerinden yürüyorum !!!
131 konut X 700.000 euro ort. satış = 90 milyon euro
8 villa X 2.500.000 euro ort. satış = 20 milyon euro
Butik otel (45 oda) = 15 milyon euro
toplam hasılat : (ya da değerleme rakamı) = 125 milyon euro
%52 deniz gyo'nun olsa : 68 milyon euro hadi iskonto yapılsın
60.000.000 EURO KALIYOR.
BU DA ŞİRKETİN BİLANÇOSUNA 400 MİLYON TL katkı sağlar.
400.000.000 TL - 110.000.000 MALİYET : KABATASLAK 290 MİLYON KAR YAZACAK
290 MİLYON TL KAR BU YIL GÖZÜKMESİ LAZIM ::SADECE BODRUM PROJESİNDEN
sadece buradan kar ile şirketin f/k'sı 0,5 gibi oluyor. bu işte bir anormallik olacagı kesin...
daha da LE CHIC TARABYA KORU projesi ile ilgli kısmı dahil etmedim.
oraya da odaklanmakta fayda var.
ama görünen şu ki sadece 2 f/k olabilmesi için bile
4 kat prim potansiyeli olan şirket gib duruyor.
herkesin fikrini bekliyorum. konuyu tartışalım arkadaşlar
KARDEŞLER malın üstüne yatacak ama yine karşılarındayız
Yer İmleri