TRGYO - Torunlar GYO A.Ş.

[talkandwalk]

Sektörün 1.5 pd dd çalışması ile 100 üstü olması gereken torunlara kalacak hisse ytd.

[erdgass]

Gayrimenkul değerlemeleri sonrası bir analiz yapacak olursak portföydeki gayrimenkullerin değeri kabaca 80 milyar TL civarına yükselmiş görünüyor. Kira gelirlerinin bu yıl yaklaşık 5 milyar TL civarında (kemiksiz löp et) gerçekleşmesi beklenebilir, Torun Center da devam eden otel projesi (Embassy Susites by Hilton) bu yaz faaliyete geçecek olmasıyla kira gelirlerine katkı sağlayacak, konut ve residence satışları ise pastanın kreması olur. Ayrıca muhtemelen 2024/1.Ç sonrası şirketin net nakit pozisyonuna ulaşması bekleniyor o sebeple 1.Ç. sonrası artık nette finansal gelir yazmaya başlar. Sadede gelirsek bu yıl 5 milyar kira+ konut, ofis ve residence satışları + finansal gelirler ciddi nakit yaratacak. 2024 sonu değerlemeler sonrası portföy değeri 120 milyar TL civarına yıllık kira gelirleri yaklaşık 9-10 milyar seviyesine yükselmesi beklenebilir. Önümüzdeki yıldan itibaren artık yatırımların meyvesinin toplanması +yeni yatırımlar ve yüksek temettü ödemelerinin başlamasını bekliyorum. Hayırlısı olsun

[PLANNER]

Citi alımlara devam ediyor...

[cido]

çok aptalca bir baskı var bu kağıtta. emlak konut zirvesini tazeledikten sonra yüzde 20 daha gitti ama trgyo hala ath yapamadı... baskıladıkça baskılıyorlar, hayırlısı diyelim

[PLANNER]

Hocam açıkcası kötü bilanço geleceğini tahmin ediyorsam bilanço öncesi yukarı sürer elimi boşaltırım. Ama yok iyi bekliyorsam o zaman baskılar dökebildiğimi döker mal toplarım, sonrası malum zaten.

Hareket biraz ikincisi gibi geliyor bana ama tabi bu benim şahsi düşüncem yanılıyor da olabilirim.

Akiş GYO ile benzer portföye sahip, AVM ve ofis kira gelirleri oldukça pozitif görünüyor. Yayınlanan raporlarda da benzer görüşler hakim. İnfo, Akyatırım, Oyak Yatırım hepsi benzer görüşteler.

Bakalım nasıl olacak süreç hayırlısı diyelim,

Selamlar,

[PLANNER]

Şimdiden yazayım buralar dutluktu...

[erdgass]

Şirketin gelecek beklentileri ile ilgili yaptığı değerlendirmede Torun, "Torunlar GYO, finansal tablosunda geçtiğimiz yıllarda kambiyo zararlarından kaynaklanan negatif görünümden kurtuldu ve 2023 yılı sonu itibarıyla borcumuzu sıfırladık. Üç yıl içinde 8.3 milyar TL yatırım yaparak portföyümüzde yer alan tüm projeleri tamamlamayı hedefliyoruz" dedi ve ekledi: "Buna paralel de üç yıl içinde 51.9 milyar TL'ye ulaşacak güçlü bir satış büyümesi ve 18.1 milyar TL kira geliri elde etmeyi planlıyoruz."

Torun, şirketin dağıtılabilir kârının minimum yüzde 30'unu temettü olarak dağıtmak ve yatırımcılarıyla paylaşma temel prensibinin de şirketin önümüzdeki dönem stratejileri arasında yer aldığını belirtti.

Torunlar GYO 2023 dördüncü çeyrek sonuçlarını henüz açıklamadı.

Konut, ofis ve turizm yatırımları ile Torunlar GYO'nun 82.7 milyar TL portföy büyüklüğüne ulaştığını belirten Torun, şirketin portföyünün yüzde44.8'inin ise düzenli gelir elde ettikleri AVM'lerden oluştuğunu söyledi. Torun, "2023 yılında Torunlar GYO'ya bağlı AVM'lerimizde yerli ve yabancı yaklaşık 61 milyon ziyaretçi ağırladık. Kira gelirlerimizde ise 2.5 milyar TL hedefimizi yaklaşık yüzde 10 oranında aştık" dedi.


https://www.ekonomim.com/finans/habe...-haberi-732936

[erdgass]

Aziz başkanın açıklamaları etkili olmuş bugün, başkan dediğin böyle olur konuşunca etkisi olur. Teşekkürler başkan