arsa sahibine verilen payın yuksekliği mevzusunu (ve hatta bunun yanlış bir finansman modeli olduğunu) ben 4-5 yıl once burada belki ilk konuşanlardan birisiyim.. o zamanlar tam bir çılgınlık yaşanıyordu.. ev alan mutlu, satan mutlu, arsa sahibi mutlu, devlet mutlu (vergi), banka mutlu .. tam bir saadet zinciriydi..sürdürülemez bir yalandı..
ilk olarak ortaya leş gibi köy benzeri berbat ucubelerden oluşan yeşili sıfırlanmış bir sözde "şehir" ortaya çıktı.. 600-700 k vererek bu ucubelerin alınıp alınmayacağı, hatta büyük bir tavsiye veriyormuş gibi "oturmak için alınacaksa hemen alınmalı" tarzı abukluklara rastlanıyor son dönemde..
aldığın evin 2 ay sonra yanından viyadük geçmeyeceğini bilmiyorsun.. ya da yanına 50 katlık gökdelen dikilip senin zeminin içine edilebileceği..belki tahliye etmen gerekebileceği.. kaldırımın nedensizce daraltılabileceği.. saymakla bitmeyecek problemler.. üstelik bu ucubeleri 30 yıllık kira parasına almaya çalışıyorsun ama zaten şu anda ucube olan bu yapıların 30 yıl sonra estetik anlamda daha rezil bir şekilde görülecekleri ve beş para etmeyecekleri çok açık değil mi?
bırakın büyük inşaat şirketleri zırvalıklara devam etsin.. 30-40 yıllık kira parasını vermeyin.. disiplinli olun ve paranızı biriktirin.. daha sonra güzel, modern şehircilik prensiplerine uygun mahalle ve sokaklardan oluşan bir şehir inşa edilirse oradan alırsınız.. şu anda kirada kalmanın ne tür bir sakıncası var açıkçası ben göremiyorum.. kiralar çok mu artacak ? sanmıyorum.. ben bu senaryoya oynuyorum.. isteyen elbette bu ucubelere 30-40 yılık kira parasını peşinen verebilirler..
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
Yer İmleri