Originally Posted by
Cautionary
Bu durumda çok örnek var. Yapabileceğiniz tek şey mahkemeye verip sözleşme iptali talep etmek, en azından biraz baskı kurulmuş olur müteahhit üzerinde...elini biraz çabuk tutar.
Gerçi mahkemeler en az 2-3 yıl sürer, adamın şimdiye kadar yaptığı ödemeleri de talep etmesini haklı bulur.
Sonuçta, şimdiye kadar yapılan masrafları mevcut müteahhite ödeyecek, sizlerle eski sözleşmedeki haklarınızı koruyacak yeni sözleşme yapacak bir “enayi†bulmanız gerek. Böyle birisini bulursanız ondan sonra mahkeme sürecine girilmeniz daha mantıklı olur.
Arsa karşılığı %50 mi %60 mı aldınız bilmem...ama yeni dönemde arsa payı %40 lara inmiş durumda. Hatta önümüzdeki yollarda %30 lara da inecek gibi...başka türlü hiç bir müteahhit kolay kolay yeni işe girmez( çok merkezi, elit mahallerde belki hala %50 ve üzeri ile iş yapma şansı olabilir).
Ayrıca, eğer inşaat ruhsatı vs çaktıysa, yeni müteahhit işi devralacaksa eski ruhsat iptal, yeni ruhsat çakacak..yeniden masraf, belki m2 izinleri de düşecek.
Özetle, Allah yardımcınuz olsun, sıkıntılı bir dönem olacak sizin için..kolay bir çözüm yok.
Yer İmleri