Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım mı.?

Oylayan
111. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir

    64 57.66%
  • dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı

    12 10.81%
  • Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil

    9 8.11%
  • Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı

    17 15.32%
  • ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok

    15 13.51%
  • Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.

    2 1.80%
Multiple Choice Poll.
Sayfa 30/237 İlkİlk ... 2028293031324080130 ... SonSon
Arama sonucu : 1891 madde; 233 - 240 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

  1. şuan kiraya geçmek kadar daha mantıklı bir yatırım yok. olamaz.

    emlak piyasası borsa/hisse gibi değildir. düştü alayım çıktı satayım gibi. düşüş trendi başladı ise bu 5-15 seneye kadar sürer sürebilir.

    zaten düşüş trendi en azından yerinde sayma süresi devam ediyor edecektir.

    hem hane halkı geliri enflasyon oranında fakirlerken yerinde sayması dahi senelik en az % 10 emlakta kayıp demektir.

    Yazdıklarım yalnızca JACK'i bağlar.

  2. direkt kiraya geç uğraşma yazmak için niyetlendim sonra boş ver ailevi konular vardır diyerek vazgeçmiştim ki herkes kiraya çık demiş.

    milyon tl üzerindeki konutlarda kira çarpanı kopmuş durumda, hatta senelik peşin verecem dersen bir de ek indirim alırsın

    bankadaki para ile de yaşarsın.

  3.  Alıntı Originally Posted by oguz90tr Yazıyı Oku
    Bence de kiralama çok daha mantıklı.
    300k doların var ise %3 faiz ile (katılım bankaları da verir bence) ayda 3800 - 4000 TL felan geliri olur. Onu kiraya ver doların da hissen de yatsın paşa paşa.
    300k dolarla güzel eurobondlar alınır, vergi v.s. düşülse dahi net %4 getirir.

  4. 23 Temmuz Salı 10:48 TÜRKBESD YKB DİNÇER: BEYAZ EŞYA İÇ PAZARDA YIL SONUNDA %15 DARALMA BEKLİYORUZ

    23 Temmuz Salı 10:28 TÜRKBESD YKB DİNÇER: HAZİRAN'DA İÇ PİYASADA SATIŞ GEÇEN YILA GÖRE YÜZDE 4 ARTTI

    23 Temmuz Salı 10:27 TÜRKBESD/DİNÇER:BEYAZ EŞYADA 6 ANA ÜRÜNDE İLK 6 AYDA İÇ PİYASA SATIŞI 3,5 MİLYONA DÜŞTÜ

    23 Temmuz Salı 10:25 TÜRKBESD YKB DİNÇER: İLK 6 AYDA İÇ PİYASAYA SATIŞ YÜZDE 9 DARALDI

  5. Arçelik 12 liradan 20 liraya geldi anlatsın heyecanlı oluyor millet dolar molar faiz derken işini bilen ( mesela ben hahaha ) hisseden vurdu. Beyaz eşya duraklarsa bu sadece ileriye ertelenmiş talep demektir 20 liradan sat şimdi hareket eder dediği başka sektöre yürü ne diyelim.
     Alıntı Originally Posted by EREGLTUPRS Yazıyı Oku
    23 Temmuz Salı 10:48 TÜRKBESD YKB DİNÇER: BEYAZ EŞYA İÇ PAZARDA YIL SONUNDA %15 DARALMA BEKLİYORUZ

    23 Temmuz Salı 10:28 TÜRKBESD YKB DİNÇER: HAZİRAN'DA İÇ PİYASADA SATIŞ GEÇEN YILA GÖRE YÜZDE 4 ARTTI

    23 Temmuz Salı 10:27 TÜRKBESD/DİNÇER:BEYAZ EŞYADA 6 ANA ÜRÜNDE İLK 6 AYDA İÇ PİYASA SATIŞI 3,5 MİLYONA DÜŞTÜ

    23 Temmuz Salı 10:25 TÜRKBESD YKB DİNÇER: İLK 6 AYDA İÇ PİYASAYA SATIŞ YÜZDE 9 DARALDI

  6. 23 Temmuz Salı 11:06 DENİZBANK GM ATEŞ: TL FAİZLERDE YILIN İKİNCİ YARISINDA GERİLEME BEKLİYORUZ -AA

    23 Temmuz Salı 11:06 DENİZBANK/ATEŞ:KAYNAKLAR ZOMBİ ŞİRKETLERE DEĞİL KATMA DEĞER YARATACAK ŞİRKETLERE YÖNELMELİ

    23 Temmuz Salı 11:04 DENİZBANK GM ATEŞ: TCMB'DEN YIL SONUNA KADAR 800-900 BAZ PUAN İNDİRİM GELEBİLİR-AA

  7.  Alıntı Originally Posted by EMLAK Yazıyı Oku
    şuan kiraya geçmek kadar daha mantıklı bir yatırım yok. olamaz.

    emlak piyasası borsa/hisse gibi değildir. düştü alayım çıktı satayım gibi. düşüş trendi başladı ise bu 5-15 seneye kadar sürer sürebilir.

    zaten düşüş trendi en azından yerinde sayma süresi devam ediyor edecektir.

    hem hane halkı geliri enflasyon oranında fakirlerken yerinde sayması dahi senelik en az % 10 emlakta kayıp demektir.

    O zaman büyük çoğunluk mantıklı hareket etsin ve kiraya çıksın...bu durumda 6-12 ay gibi bir sürede yığılma etkisiyle yavaş yavaş kiralama daha dezavantajlı hale gelmeyecek mi?

    Kontratlar 1 yıllık...ve en azından 3-5 Yıldır kiralar enflasyondan az artıyor...oh ne güzel, kirada Yaşar giderim derken, 2 sene sonra kiraları ödemekte zorlanabilir çoğunluk.

    Ben hep şunu söylerim...herkes ev almaktan kaçıyor, en kötü kiracı olurum derken...uygun fiyatlı oturacak ev almak bana dağa doğru geliyor.

    Ama,

    İ-) en az 4 te 3 peşin para, mümkünse 0 kredi kullanılmalı,
    İi-) yatırımlık ev almak için tarihi fırsatlar gelmeli...99-2006 arası dönem gibi...öyle bir dönemde değiliz henüz, yatırım için beklemek daha mantıklı.

  8. #240
     Alıntı Originally Posted by Cautionary Yazıyı Oku
    O zaman büyük çoğunluk mantıklı hareket etsin ve kiraya çıksın...bu durumda 6-12 ay gibi bir sürede yığılma etkisiyle yavaş yavaş kiralama daha dezavantajlı hale gelmeyecek mi?

    Kontratlar 1 yıllık...ve en azından 3-5 Yıldır kiralar enflasyondan az artıyor...oh ne güzel, kirada Yaşar giderim derken, 2 sene sonra kiraları ödemekte zorlanabilir çoğunluk.

    Ben hep şunu söylerim...herkes ev almaktan kaçıyor, en kötü kiracı olurum derken...uygun fiyatlı oturacak ev almak bana dağa doğru geliyor.

    Ama,

    İ-) en az 4 te 3 peşin para, mümkünse 0 kredi kullanılmalı,
    İi-) yatırımlık ev almak için tarihi fırsatlar gelmeli...99-2006 arası dönem gibi...öyle bir dönemde değiliz henüz, yatırım için beklemek daha mantıklı.
    Şu anda dediğiniz noktaya geldiğimizi düşünmüyorum. En azından benim çevremde tilki gibi faizlerin düşmesini bekleyen bir grup var. İnsanların düşüncesi kolay kolay değişmiyor.
    7 doları gören insanlar 6’dan koşa koşa dolar aldılar.
    Şu anda 600 binlik evi 500 bin görenlerde koşa koşa ev alacaklar bu süreç aynı evlerin 400’e düştüğünü görene kadar devam edecek. Ondan sonra sert duruş ve toparlanma.
    Bu arada bizi bilmiyorum ama bir arkadaşım avrupadan örnek vermişti. 2008 krizinde ülkedeki müteahhitlerin çoğu nalları dikince ilerleyen dönemde ev arzı azaldığından fiyatların yükselmesi ile sonuçlanan bir süreç ortaya çıktığını paylaştı.
    Aslında bu kriz sonrasında belediye rantı görmezden gelinip müteahhitlik sağlam kurallara bağlanırsa ülkeye faydası büyük olur


    Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Sayfa 30/237 İlkİlk ... 2028293031324080130 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •