Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Bir çok kiracımız var, evet kiracıyla uğraşmak büyük dert, ama basit önlemler alındığı zaman %95 ödeme sıkıntısı yaşayamazsınız.
Memur ya da kurumsal bir firmada çalışan birine vereceksin (Koç, iş bankası)
Bütün bunlara ek, kredi skorunu gösteren döküm isteyeceksin kendisinden, artık cuzi bir ücrete buna herkes ulaşabiliyor.
Gerekirse piyasanın %10-15 altına vereceksin ama yukardaki koşulları sağlayacak.
Hukuku bilen hic kimse kira odemez bu ulkede.
Odeyen de, ya mahkeme korkusu ( bilmediginden ) ya da agir abi korkusu nedeniyle oder.
Adam hem kira odemiyor hem de cikmiyor.
Sattim evi %20 ucuza, satarken de aliciya aynen anlattim, boyleyken boyle diye.
Aldiktan sonra arkamdan laf etme,dedim.
Adam agir abi, abi sen beni merak etme, ben cikaririm dedi.
3 gun sonra cikti kiraci.
Hukuk devleti ya.
Gidip kapida pusuya yatmis, adami bulunca dikilmis karsisina, evi ben aldim, bir haftan var, demis.
Kiracida dogustan karakter oyuncusu ya, diklenmis yeni ev sahibine, sen benim kim oldugumu biliyormusun filan.
Bir kafa cakmis buna, git demis polise darp sikayetinde bulun, yarin geldigimde, burun kirigiyla kurtulamazsin.
Kapici anlatiyor, adam oyle korktu ki abi, esya toplarken ikide bir pencereden sokaga bakmaktan perisan oldu.
Yeni ev sahibi, mahalleye her girdiginde, tum mahalleli esas durusa gecip selama duruyormus.
Hani diyorlar ya milletin feraseti, bu iste.
İyi olmuş . Dinsizin hakkından imansız gelir. Size çektirdiklerinin de intikamı alınmış olmuş.
İyi de Almanların yazlık olayı yok, çoluğun çocuğun geleceğini garanti altına alalım, gelin damat bulalım,evi hazır olsun diye bir düşüncesi yok, yaşlanınca emekli maaşıyla aç kalırız bir kira geliri lazım diye bir endişesi yok.Toplamda ne oldu? 1 çocuklu aile için 4 ev lazım oldu.Tabi ki kültür değiştikçe bu durum da değişecektir.Eskiden bağda bahçede lazım olan ve yaşlılıkta kendilerine bakacak çocuklara ihtiyacı kalmayan toplumun çocuk yetiştirmek veya çocuğun geleceğini umursamak gibi bir düşüncesi kalmayınca,yazlık yerine 5 yıldızlı tatil köylerinden instagramına fotoğraf koymayı tercih edince,hukuk guguk olup kiracıdan kirasını alamayınca eğilimler değişecektir.
bu kiralik daire sayısının azalması bizzat gözlemlediğim durum, daha 6 ay önce onlarca dairenin kiralık bulunduğu sitede şimdi arada bir 1 tane çıkıyorsa iyi, üstelik burası arz fazlası olan bir bölge. bu sürede tabi doğal olarak kiralık fiyatları da artmaya başladı.
3-4 senedir istanbul'da kiraci olmak kraldı, ev sahipleri doğru düzgün zam bile yapamıyordu, şimdi durum tersine dönüyor gibi.
Yer İmleri