şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tinaz]

Hissetiğim kadarıyla, insanlarda, enflasyon ve TL.deki değer kaybı nedeniyle bir avantaj elde etme isteği var.

Nasıl olsa gelecek senelerde bu aylık geri ödemeler, kazancıma göre çok daha ehven hale gelir diye düşünüyorlar.

Oysaki, bu planda bir belirsizlik var.

Alacağı konut gelecek 20 yılda ödenen miktarın altında kalabilir.

O günün TL. değeri olarak, istenecek fiyat akıllara zarar bir rakkama ulaşabilir ve şartlar aynen bugün kü gibi olabilir.

Çünkü enflasyon demek, sürekli fakirleşmek demek.

Oysaki, 200.000 TL. gibi borçlanacak kişinin herhalde cebinde bi 100.000 TL. sı vardır.

Şimdi bu adam kirada otursa, 100.000 TL. ile USD alsa, ayda vereceği konut kredisi taksidi yerine dolar almaya devam etse, sonuçta BENCE karlı çıkacaktır.

Verilmesi gereken önemli karar budur.

Devletin korktuğu da budur.

Devletin güdüleme gücü para musluklarının elinde olmasından gelir.

Eğer TL. bağımlılığınız kalmazsa, yarınlara çok daha güvenle bakabilirsiniz diye düşünüyorum.

[finans_mt]

Birde şu devirde otoparksız ev alınmamalı. Ev kredisi ödeyen veya biten arkadaşlarımın çoğu evinden memnun ancak otopark sıkıntısından muzdarip ve bu sorun zamanla çözülecek gibi durmuyor


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

otopark değil hatta kapalı otopark lazım.

yatırımlık için alınan başka fakat oturum için alınan evde/sitede hiç bir şey olmasın yoksa aidat cok fazla çıkıyor diye çemkirenler her şeyin bir bedeli olduğunu unutuyor.

istanbulda ortalama bir semte sadece aylık kapalı otopark kiralamak istesen ayda en az 250tl isterler. merkezi yerlerde 400-500tl belki.
ya da istanbul'da bir haftasonu havuza gitmek istesen kişi başı 100tlden açarlar kapıyı.

kapalı otopark lüksünü kullanmayan bilemez, yazın serin, kışın ılık arabaya binmek inerken binerken yağmur çamur görmemek büyük lüks.

istanbul'da şimdi bir böyle şeyler türedi, araçların led farlarını çalıyorlar iki tanesi serviste 20binTL, buyur burada yak.
https://forum.donanimhaber.com/seat-...ndi--139383036

[Tinaz]

Bir diğer düşünülmesi gereken konu, aldığınız evin belki 10 sene değiştirmeyecek olmanız.

Beğendiniz aldınız, dünya kredi kullandınız, oturmak için içinize sinen evi aldınız.

Fakat, düşünün ki, bu yıl Lise 1 e gidecek bir evladınız var, gözünüz gibi baktığınız, şu Anadolu Lisesini kazansın diye kurslara gönderdiğiniz, dünya servis paraları ödediğiniz.

Okul başladı, bir ay sonra MEB'den bir karar, şu şu okullar İmam Hatip Lisesine çevrilmiştir.

Olamaz mı ? Olmadı mı ?

Keşke bunları yazmasam, burası bizim ülkemiz diyeceğim ama diyemiyorum.

Ben Atatürkçü ve Atatürk Milliyetçisiyim.

O Mursi diyor, 4 işareti filan yapıyor, Arap Milliyetçisi.

Ve yanında, her cümlesi içinde en az 3 kez Türk Milleti diyen, bir koltuk değneği.

Bunlara güvenip nasıl bu kadar parayı bağlıyorsunuz ?

Bu para hayatınız demek.

Yanılıyormuyum ?

[thron]

otopark değil hatta kapalı otopark lazım.

yatırımlık için alınan başka fakat oturum için alınan evde/sitede hiç bir şey olmasın yoksa aidat cok fazla çıkıyor diye çemkirenler her şeyin bir bedeli olduğunu unutuyor.

istanbulda ortalama bir semte sadece aylık kapalı otopark kiralamak istesen ayda en az 250tl isterler. merkezi yerlerde 400-500tl belki.
ya da istanbul'da bir haftasonu havuza gitmek istesen kişi başı 100tlden açarlar kapıyı.

kapalı otopark lüksünü kullanmayan bilemez, yazın serin, kışın ılık arabaya binmek inerken binerken yağmur çamur görmemek büyük lüks.

istanbul'da şimdi bir böyle şeyler türedi, araçların led farlarını çalıyorlar iki tanesi serviste 20binTL, buyur burada yak.
https://forum.donanimhaber.com/seat-...ndi--139383036

aidat konusuna katılmakla birlikte bunu ev fiyatlarına yedirilmesi gerektiğini düşünüyorum, dışarıda 300 tl diye ben kendi evimin önüne 300 tl vermek zorunda değilim, öyleyse niye eve atıyorum fazladan 50 k ödüyorum.

tabi bizde temel konuda sıkıntılar olduğu için bu bakış açısını anlamakta anlatmakta zor oluyor.

örneğin bazı ülkelerde otopark yerini satın alıyorsun (hong kong vb. yerler) kendi evinin önüne aylık kira vermek garip aslında.

[finans_mt]

aidat konusuna katılmakla birlikte bunu ev fiyatlarına yedirilmesi gerektiğini düşünüyorum, dışarıda 300 tl diye ben kendi evimin önüne 300 tl vermek zorunda değilim, öyleyse niye eve atıyorum fazladan 50 k ödüyorum.

tabi bizde temel konuda sıkıntılar olduğu için bu bakış açısını anlamakta anlatmakta zor oluyor.

örneğin bazı ülkelerde otopark yerini satın alıyorsun (hong kong vb. yerler) kendi evinin önüne aylık kira vermek garip aslında.

buna katılıyorum, zaten inşaat işinde olanlar bilir kapalı otopark yapmak daire başına inşaat maliyetini ciddi artırır.. o yüzden satış fiyatına eklenir.

aidat meselesine gelince çalma çırpma durumları hariç en büyük gider personel ve güvenlik gideridir, e havuzlu kapalı garajlı nispeten eli düzgün sitede güvenlik + hizmet personeli gerekiyor ki bu da aidata yansıyor ister istemez.

[EREGLTUPRS]

Ben Soyak Yenişehir Şelale Evlerinde (Ümraniyeye bağlı ama Ataşehir ile tam ortasında sayılır, Finans Merkezine çok yakın) aidat 381 TL veriyorum bu sene...

6 havuz, kapalı/açık otopark, spor alanları (basketbol sahası, plaj voleybolu sahası, 2 tenis kortu aydınlatmalı, çocuk parkı), fitness salonu, peysaj (şelale ve ağaçların bakımı), güvenlik ve temizlik çalışanları, bahçivanlar filan içinde...

Siteden şikayetim yok...Çok mutlu ve huzurlu yaşıyorum...

[Cautionary]

Ben Soyak Yenişehir Şelale Evlerinde (Ümraniyeye bağlı ama Ataşehir ile tam ortasında sayılır, Finans Merkezine çok yakın) aidat 381 TL veriyorum bu sene...

6 havuz, kapalı/açık otopark, spor alanları (basketbol sahası, plaj voleybolu sahası, çocuk parkı), fitness salonu, peysaj (şelale ve ağaçların bakımı), güvenlik ve temizlik çalışanları, bahçivanlar filan içinde...

Siteden şikayetim yok...Çok mutlu ve huzurlu yaşıyorum...

Ümraniye ama varoş değil vurgusu güzeldi

[EREGLTUPRS]

Ümraniye ama varoş değil vurgusu güzeldi

Aynen valla yaaaa...İlçe isminin Ümraniye geçmesinden hicap duyuyorum

Resmen ucunda yaşıyorum ilçenin Ataşehir Finans Merkezi yanı demek daha kolay oluyor tarif ederken