şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tinaz]

[QUOTE=Delta Heavy;4523037]

Kirada kaldığı dönem boyunca yüzde 10 - 20 maaşla altın/dolar/hisse (ne olursa) birikim yaptıysa hiç sıkıntı olmaz....

Birikim yapmayıp yediyse evet, sıkıntı var... Savurgan tipleri baz alarak fırsat maliyeti hesap edecek değiliz. Malum hisse.net deyiz, bu sitedeki herkes birikim felsefesine sahip insanlar.


Ekşisözlüktek bazı cevaplar da böyle, nerde kredi çekip gelecek 10 yılın 5 yılı maaşı bankaya bırakacak adam varsa ağzında tek laf: kiracı sürünüyor yanıyor bitiyor. Yok hocam öyle bir şey

Nerede emlakçı ya da hayatının 15 yılını krediye bağlamış adam varsa ağız birliği etmiş: yok ‘çatır çatır’ (bu çatır da her ne demekse) ev satılıyormuş da, yok kiracı sürünüyormuş da... geç yav...

matematik ortada.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Aynen.....

[bzaferb]

[QUOTE=Delta Heavy;4523037]

Kirada kaldığı dönem boyunca yüzde 10 - 20 maaşla altın/dolar/hisse (ne olursa) birikim yaptıysa hiç sıkıntı olmaz....

Birikim yapmayıp yediyse evet, sıkıntı var... Savurgan tipleri baz alarak fırsat maliyeti hesap edecek değiliz. Malum hisse.net deyiz, bu sitedeki herkes birikim felsefesine sahip insanlar.


Ekşisözlüktek bazı cevaplar da böyle, nerde kredi çekip gelecek 10 yılın 5 yılı maaşı bankaya bırakacak adam varsa ağzında tek laf: kiracı sürünüyor yanıyor bitiyor. Yok hocam öyle bir şey

Nerede emlakçı ya da hayatının 15 yılını krediye bağlamış adam varsa ağız birliği etmiş: yok ‘çatır çatır’ (bu çatır da her ne demekse) ev satılıyormuş da, yok kiracı sürünüyormuş da... geç yav...

matematik ortada.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Çok vurucu cumleler var. Anlayana tabi. Tesekkurler

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[oguzvortex19]

Adam ,20 yıldır aldığı maaşın enaz üçte birini kira olarak Ödemiş.. Kısa ca,Ortalama bir ev parasını çöpe atmış.... Bunun neresi şans..??.
Ev almak için borç yapıp,kira yerine borç taksidi ödemiş olsa idi,belki buna şans diyebilirdik..
Kişi,;Padişah dedesinden miras kalmadığına ve 45 Yaşından sonra da , çalışarak 300-400 Bin TL biriktiremeyecegine göre , Ölene kadar sürünmeye devam..;-))

Enaz 3te birini veryorsa
6K kazansa 2K kira veriyor


20fkdan Evin değeri 480K olsun ödemeli %20 civarı pesinatı var 380K kredi çekecek. 30 yaşında olsun 40yıllık kredi çekecek


380K 0.99 faizle kredi çekti 480ay vade 3795tl aylık ödeyecek. Total maliyet 1.8milyon tl Yine kirası kadar ödeyemiyor.

Heray 2000tl kredi ödemesi için 60 yıl+ kredi çekmesi ee bu kezde kira artıyor vs. Sağlıklı değil


Elma elma karşılaştırması yapmak için Enflasyon oranında artışlı kredi çekmesi lazım

Mesela 380K kredi 2000tl başlangıclı kredi için kaç yıl vade sunuyorlar?

[METEHAN]

Şişirin bakalım emlak fiyatlarını 1-2 aya ıkınci dalga pandemi geliyor bu fiyatlarla kime satacaksınız bakalım o evleri...

[Ahmetg]

Hadi iyisiniz


google facebook photo

[Turnike]

500 bin TL kredi çekilebilen bir evin fiyatının, 180 aylık ödeme durumunda %1,20 lerden %0,74'e inen faiz oranında 200 bin TL artması demek, başa baş geliyorsunuz demektir.

Yani 550 bin TL lik bir evi satıcı 750 bin TL yaparsa alıcıya maliyeti değişmemiş olur.


Faizlerin düşeceğini öğrenir öğrenmez malum siteden favorilerime 15 kadar daire eklemiştim. Bunlardan 5 tanesi ya satıştan çekildi ya da satıldı. Geri kalan 1 tanesi fiyat indirdi ki rayiçlerin bayağı üstünde fiyat koymuştu. Diğerleri en az artıran %20 olmak üzere %40'a kadar fiyat artırdı.

Kazançlar artmadan fiyatların artması gelip geçicidir. "Ucuz" para ile yapılan bir doping. Evini barkını satıp borçlarını kapayacak olanlar için bir cansuyu.

Bunun dışında korona 2. dalga gelirse fiyatlar tekrar eskiye hatta daha düşük fiyatlara doğru geriler ki son gelen korona istatistikleri 2. dalgayı destekler nitelikte.

[1event]

Mb tekrar faiz dusururse kredi faizleri duser mi

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[turali]

var mı bu konuda bilgisi olan

Var, Bayrampaşa Carrefour'un yakınında. %60-70 yapılmış durumda bıraktılar, senelerdir öyle boş duruyor, herhangi bir ilerleme yok...