şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[martind]

Ben bu arkadaşin hesabini yapabilseydim ev almaya bakardim, sizlede dalaşmazdik demi )

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alacagın evin değeri artmadıysa, kredi cekmek mantıklı.

Şuan ticari tl krediler %12, konut kredisi ise 10. Devlet %2 ucuz veriyor. 15 yılda yüzde 30 ucuz verdiğini anlamına geliyor.

Devlet normalden yüzde 30 yapay olarak indirmiş kredileri.

Gelelim diğer hesaba.400 bin tl kredi cektin. 15 yıl sonraki ödemen gereken tutar 728.044 TL. Her ay ödemen gereken para ise 4 bin tl. Eğer bu evi 2 bin tl kiraya verebilirsen. 2 bin tl her ay ödeme yaparak, 15 yıl sonra bu eve sahip olmuş olabilirsin.

Burada asıl önemli olan şey şu. 5 yıl sonra 2 bin tl bugunun 1000 tlsi, 10 yıl sonra ise belki de 500 tlsi olacak.

Aslında 500 tl-1000 tl ödeyerek ev sahibi olacagın anlamına geliyor. TL sürekli değer kaybeden para birimi. Her devalasyonda senin borcun daha da azalacak.

Yok ülke şaha kalkacak, tl değerli olur dersen TL kredi can yakabilir. Ben bu ülke belini dogrultamaz diyorum, tl borclanmak cok ii diyorum.

200-230 kira carpanlı bi ev bulunursa güzel fırsat.

[bzaferb]

Alacagın evin değeri artmadıysa, kredi cekmek mantıklı.

Şuan ticari tl krediler %12, konut kredisi ise 10. Devlet %2 ucuz veriyor. 15 yılda yüzde 30 ucuz verdiğini anlamına geliyor.

Devlet normalden yüzde 30 yapay olarak indirmiş kredileri.

Gelelim diğer hesaba.400 bin tl kredi cektin. 15 yıl sonraki ödemen gereken tutar 728.044 TL. Her ay ödemen gereken para ise 4 bin tl. Eğer bu evi 2 bin tl kiraya verebilirsen. 2 bin tl her ay ödeme yaparak, 15 yıl sonra bu eve sahip olmuş olabilirsin.

Burada asıl önemli olan şey şu. 5 yıl sonra 2 bin tl bugunun 1000 tlsi, 10 yıl sonra ise belki de 500 tlsi olacak.

Aslında 500 tl-1000 tl ödeyerek ev sahibi olacagın anlamına geliyor. TL sürekli değer kaybeden para birimi. Her devalasyonda senin borcun daha da azalacak.

Yok ülke şaha kalkacak, tl değerli olur dersen TL kredi can yakabilir. Ben bu ülke belini dogrultamaz diyorum, tl borclanmak cok ii diyorum.

200-230 kira carpanlı bi ev bulunursa güzel fırsat.

200 230 carpana itirazim yok benim zaten.
Şuan sorun 250 bile bulunmamasi.

O arkadasi bilmem ama 15 yil aylik 4000 taksit benim icin cok fazla.
2000 e kiraci bulman zor, hadi buldun 5 6 ay takarsa bittin demektir ( kendimde kirada olucam sonucta. 1 evi olana ikinci ev icin belki mantiklidir)


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Ahmetg]

Cok akıllıca değil mi ?

Eğer 500 bin tl kredi alabilirse, hayatının vurgununu yapmış olur. Üzerine varlık yoksa, ödemez olur biter.

Bankalar az uyanık olmalı.

iyide odemezse adamin evine haciz gelmiyormu? Diyelimki adamin ustune mal mulk yok o zamanda maasina el koymuyorlarmi?

[finans_mt]

Asgari ucret uzerinden ne evin yaptigi primi, ne de gelirinizi oranlayip hesaplamak dogru degil.

Asgari ucret son yillarda baskanlik referandumu, 24 haziran ve sonrasinda yerel secimleri kazanabilmek icin hukumet tarafindan sunni olarak sisirilmis durumda, bunun sonucunda da maalesef ortalama ucretler asgari ucrete yakinsimistir.

Asgari ucret karsilastirmasi bu nedenle hatali sonuc verecektir.
Gecmis yillarda terfi vs almadiysaniz aldiginiz maasi asgari ucret ile kiyaslayin gelirinizin azaldigini farkedeceksiniz.

[Ahmetg]

Asgari ucret uzerinden ne evin yaptigi primi, ne de gelirinizi oranlayip hesaplamak dogru degil.

Asgari ucret son yillarda baskanlik referandumu, 24 haziran ve sonrasinda yerel secimleri kazanabilmek icin hukumet tarafindan sunni olarak sisirilmis durumda, bunun sonucunda da maalesef ortalama ucretler asgari ucrete yakinsimistir.

Asgari ucret karsilastirmasi bu nedenle hatali sonuc verecektir.
Gecmis yillarda terfi vs almadiysaniz aldiginiz maasi asgari ucret ile kiyaslayin gelirinizin azaldigini farkedeceksiniz.

O yuzden ben hep dolara gore hesapliyorum

Bu kadar adam tanidim ev almis hepside dolar cinsinden zararda

[Pscyokinesis]

Maasimida hep asgari ucrete gore hesaplarim. Evleride hesaplamak mantikliymis. Evlerin degerleri dusuk kalmis gozukuyor. Acaba asgari ucretlideki sabit giderler mi artti

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Elektrik 250 Doğalgaz 600 Telefon İnternet Gsm Netflix Lig TV 250 Su 100

Asgari ücretin yarısı gitti 🤦🏻*♂️🤦🏻*♂️🤦🏻*♂️


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir

[martind]

iyide odemezse adamin evine haciz gelmiyormu? Diyelimki adamin ustune mal mulk yok o zamanda maasina el koymuyorlarmi?

dogru diyorsun, ev ipotekli oldugu için kıpırdayamaz.

[1event]

O yuzden ben hep dolara gore hesapliyorum

Bu kadar adam tanidim ev almis hepside dolar cinsinden zararda

Mandrake arabaya hep 50 tl lik benzin koyuyorum demissin resmen

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi