şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[umutabi]

çok zengin olmadığımdan veya etrafımdaki zenginler bu tip konulara önem vermediğinden (Kayseri faktörü) bu tip işleri anlayamıyorum.

2 milyonun aylık faizi 30k yapar, bu paranın üçte birine İstanbul'da kiralayamayacağın apartman dairesi nadirdir.

müstakil olsa arsa payı vs. anlarımda bir apartman dairesine bu paralar niye verilir ?

Muadili daireye de istenen kira .

KEMER LİFE 21 KİRALIK 4+1 TERASLI(92M2) ARA KAT DAİRE 8.500 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...20267230/detay

[EREGLTUPRS]

09 Ağustos Cuma 17:57 MİLLİ PİYANGO ÖZELLEŞİYOR / MİLLİ PİYANGO İHALESİNİ SİSAL-ŞANS ORTAK GİRİŞİMİ KAZANDI - HT

Türkiye Varlık Fonu, Milli Piyango ihale sürecine ilişkin açıklama yaptı.

Açık teklif alma sürecinin tamamlandığı belirtilen açıklamada, en iyi teklifi 2020 yılı için 9 milyar 320 milyon lira ile yüzde 9.5komisyon oranıyla Sisal-Şans Ortak Girişimi'nin verdiği bildirildi.

Sisal Şans Ortak Girişimi'nin taahhüt ettiği 10 yıllık hasılatın bugünkü değerinin 28 milyar 119 milyon lira olduğu belirtildi.

[renkly1i]

Park palavra 3 GYS larını 2.5 yıl önce çok ucuz çok ucuz diye beton beyinlere 42.5 Tl den giydirdiler hesapta da 2019 sonu betonlar teslim edilecek ama ne hikmet fiyat hala 40 Tl lerde , almayanı dövüyorlar. Şimdi soruyorum balon patlamış mı patlamamış mı ?

Umutabi hosgeldin! Yokluğunda gaza gelip gayrimenkul aldım. Şimdi ufaktan pişmalık yaşıyorum. Hergün bizi motive edip yanlış yapmamızı engelliyordun. Allah senden razı olsun.

[umutabi]

Umutabi hosgeldin! Yokluğunda gaza gelip gayrimenkul aldım. Şimdi ufaktan pişmalık yaşıyorum. Hergün bizi motive edip yanlış yapmamızı engelliyordun. Allah senden razı olsun.

Alınmış alınmıştır hayrını görün güle güle oturun.

[Patrick Bateman]

çok zengin olmadığımdan veya etrafımdaki zenginler bu tip konulara önem vermediğinden (Kayseri faktörü) bu tip işleri anlayamıyorum.

2 milyonun aylık faizi 30k yapar, bu paranın üçte birine İstanbul'da kiralayamayacağın apartman dairesi nadirdir.

müstakil olsa arsa payı vs. anlarımda bir apartman dairesine bu paralar niye verilir ?

Ortalama enflasyon az ya da çok aldığın faizin üzerinde seyrettiği sürece kazandığın faizi harcamak ile cepten yemek arasında bir fark yok.

TR'de insanlar parayı koyacak başka yer arasalar da tarasalar da bulamıyorlar bari bir tuğlamız olsun diyorlar.

Evlerin fiyatı o yüzden anormal yüksek. Herkes emlak yatırımına abanmış vaziyette. Kimse başka türlü nasıl para kazanılır bilmiyor. Bilseler de çeşitli sebepler yüzünden uğraşmıyor ya da öyle veya böyle yılıyor insanlar. (ya da yıldırılıyor) TR'de emlak tam bir ponziye dönmüş durumda.

Avrupa'da 52 yıl ortalama ile kira/fiyat oranında lideriz.
https://www.globalpropertyguide.com/...ice-rent-ratio

İstanbul'un durumu:
https://www.globalpropertyguide.com/.../Rental-Yields
Bağcılar, Sefaköy, Esenler gibi yerler dahil edilmemiş. Arkadaşlar oraları İstanbul'dan saymıyorlar.

Beni baya şaşırtan Avusturya'nın durumu. 51 yıl ile tam arkamızdalar. rxpu biliyordur nedenini herhalde.

[trust06]

Nedenini sormadınız mı müteahite, o ne diyor?

Sormadım çok kızdım.
Binanın da yarısı boş.
Pazarlık da yapmadım hevesli görünmemek için.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[zubizaretta]

Ortalama enflasyon az ya da çok aldığın faizin üzerinde seyrettiği sürece kazandığın faizi harcamak ile cepten yemek arasında bir fark yok.

TR'de insanlar parayı koyacak başka yer arasalar da tarasalar da bulamıyorlar bari bir tuğlamız olsun diyorlar.

Evlerin fiyatı o yüzden anormal yüksek. Herkes emlak yatırımına abanmış vaziyette. Kimse başka türlü nasıl para kazanılır bilmiyor. Bilseler de çeşitli sebepler yüzünden uğraşmıyor ya da öyle veya böyle yılıyor insanlar. (ya da yıldırılıyor) TR'de emlak tam bir ponziye dönmüş durumda.

Avrupa'da 52 yıl ortalama ile kira/fiyat oranında lideriz.
https://www.globalpropertyguide.com/...ice-rent-ratio

İstanbul'un durumu:
https://www.globalpropertyguide.com/.../Rental-Yields
Bağcılar, Sefaköy, Esenler gibi yerler dahil edilmemiş. Arkadaşlar oraları İstanbul'dan saymıyorlar.

Beni baya şaşırtan Avusturya'nın durumu. 51 yıl ile tam arkamızdalar. rxpu biliyordur nedenini herhalde.

52 yıl ne demek ? 52x12=624 aymıymıs. ..eger oyleyse sacmalamıslar.

su anda 240 ay yani yırmı yıl gibi ..hatta faziale rinmeden 150-200 arasındada bulunabilirdi.

Bilmem nerdeki bogaz manzaraları baz aldılarsa yalı dairelerini falan . bilemem.

su anda girin siteye . aynı bolgede kiralıkları ve satılıkları arastırın 200-240 ay arasında oldugunu hatta bazen 200 aydanda dusuk oldugunu gorursunuz.

[Patrick Bateman]

52 yıl ne demek ? 52x12=624 aymıymıs. ..eger oyleyse sacmalamıslar.

su anda 240 ay yani yırmı yıl gibi ..hatta faziale rinmeden 150-200 arasındada bulunabilirdi.

Bilmem nerdeki bogaz manzaraları baz aldılarsa yalı dairelerini falan . bilemem.

su anda girin siteye . aynı bolgede kiralıkları ve satılıkları arastırın 200-240 ay arasında oldugunu hatta bazen 200 aydanda dusuk oldugunu gorursunuz.

Walla bu arkadaşların baz aldığı bölgeler öyle sanıyorum ki, aynen dediğin gibi (ben de aslında belirtmeye çalıştım mesajımda) Bebek, Kadıköy, Şişli, Beşiktaş ve Bakırköy. Gerisinin hesapta olduğunu sanmıyorum.

Geriye kalan bölgeleri yatırım yapılacak kategoriye almamış olabilirler.

Bana göre haklılık yanı da var yani. Geriye kalanı pek yaşanılır yerler değil. (Kendim o geriye kalan muhitlerden birinde yaşıyorum bu arada)

Yaşanabilir denebilecek yerlerde de fiyatlar roket.